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文档简介

2024房产经纪业务提成标准协议版A版本合同目录一览1.1房产经纪业务范围1.2提成标准1.3提成计算方式1.4提成支付时间1.5提成支付条件1.6合同期限1.7合同终止1.8违约责任1.9争议解决方式1.10保密条款1.11法律适用1.12合同修改与补充1.13合同生效条件1.14其他条款第一部分:合同如下:1.1房产经纪业务范围1.1.1本合同所称房产经纪业务范围包括但不限于:1.1.1.1房屋买卖代理服务;1.1.1.2房屋租赁代理服务;1.1.1.3房地产咨询及评估服务;1.1.1.4新房交易代理服务;1.1.1.5房地产金融服务。1.2提成标准1.2.1.1房屋买卖交易,提成为交易总金额的1%;1.2.1.2房屋租赁交易,提成为租金总额的半个月;1.2.1.3房地产咨询及评估服务,提成为服务费的50%;1.2.1.4新房交易代理服务,提成为房款总额的1%;1.2.1.5房地产金融服务,提成为金融服务费的50%。1.3提成计算方式1.3.1提成计算以实际交易金额或服务费为准,不包括税金、其他费用等;1.3.2提成计算时,应扣除任何已发生的折扣、优惠等;1.3.3提成计算结果应当符合国家相关法律法规及行业规范。1.4提成支付时间1.4.1经纪人在完成房产交易业务后,应向公司提出提成支付申请;1.4.2公司应在收到申请后的10个工作日内,对申请进行审核;1.4.3审核无误后,公司应在5个工作日内支付提成。1.5提成支付条件1.5.1经纪人须提供真实、完整的交易及相关资料;1.5.2交易须符合国家法律法规及公司业务规定;1.5.3经纪人未发生违反合同的行为。1.6合同期限1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年;1.6.2合同期满前,双方未提出终止合同的,本合同自动续约一年;1.6.3双方应在合同期满前3个月,协商续约事宜。1.7合同终止1.7.1合同期满,双方未续约的,合同终止;1.7.2经纪人违反合同约定,公司有权解除合同;1.7.3双方协商一致,可以提前终止合同。1.8违约责任1.8.1经纪人违反合同约定,应向公司支付违约金,违约金为合同总提成的20%;1.8.2公司未按约定支付提成,应向经纪人支付违约金,违约金为应支付提成的20%;1.8.3双方因履行合同产生的纠纷,应通过友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;1.9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10保密条款1.10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等,予以保密;1.10.2保密期限自合同终止之日起计算,为期2年。1.11法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12合同修改与补充1.12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充;1.12.2本合同的修改、补充,须经双方签字盖章后生效。1.13合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14其他条款本合同未涉及的其他事宜,按照双方共同认可的原则处理。8.1双方应遵守国家相关法律法规,严格执行合同约定;8.2双方应相互配合,共同完成房产交易及相关服务;8.3双方应保持诚实信用,不得有欺诈、误导等行为;8.4双方应保守对方的商业秘密,未经对方同意,不得泄露给第三方;8.5双方在合同履行过程中产生的税费,各自承担相应责任;8.6双方在合同履行过程中产生的损失,由责任方承担。9.1经纪人在合同有效期内,有权按照公司规定的业务流程开展业务;9.2经纪人应按照公司要求,参加业务培训、考核等相关活动;9.3经纪人应遵守公司内部管理制度,服从公司工作安排;9.4经纪人应按照公司要求,提供真实、完整的客户信息及交易资料;9.5经纪人应积极参与公司的promotionalactivities,提升公司品牌形象。10.1公司应向经纪人提供必要的业务支持,包括:10.1.1业务培训及指导;10.1.2营销及推广支持;10.1.3客户资源共享;10.1.4交易流程协助;10.1.5后续服务支持。11.1公司应在合同约定的时间内,支付经纪人提成;11.2公司应保证提成的准确、及时支付,如因公司原因导致提成支付延迟,应支付延迟支付期间的利息;11.3公司应按照约定,为经纪人开具合法的税务发票。12.1合同的解除、终止或违约,不影响双方的其他权利和责任;12.2双方在合同履行过程中的通信、文件等资料,合同终止后,应按照对方要求予以退还或销毁;12.3合同终止后,经纪人应立即停止代表公司开展业务,并交回相关证件、资料等;12.4合同终止后,双方对对方的债务不负连带责任。13.1本合同一式两份,双方各执一份;13.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行,并由双方签字盖章生效;13.3本合同未尽事宜,按照双方共同认可的原则处理;13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1本合同的争议,通过友好协商解决;14.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《房产交易代理服务协议》附件二:《房产租赁代理服务协议》附件三:《房地产咨询及评估服务协议》附件四:《新房交易代理服务协议》附件五:《房地产金融服务协议》附件六:《提成支付申请表》附件七:《房产交易合同》附件八:《房产租赁合同》附件九:《房地产咨询及评估服务记录》附件十:《新房交易代理服务记录》附件十一:《房地产金融服务记录》附件详细要求和说明:附件一:《房产交易代理服务协议》本协议详细规定了房产交易代理服务的范围、标准、流程等内容。附件二:《房产租赁代理服务协议》本协议详细规定了房产租赁代理服务的范围、标准、流程等内容。附件三:《房地产咨询及评估服务协议》本协议详细规定了房地产咨询及评估服务的范围、标准、流程等内容。附件四:《新房交易代理服务协议》本协议详细规定了新房交易代理服务的范围、标准、流程等内容。附件五:《房地产金融服务协议》本协议详细规定了房地产金融服务的范围、标准、流程等内容。附件六:《提成支付申请表》此表由经纪人填写,用于申请提成的支付。附件七:《房产交易合同》此合同为房产交易双方签订的合同,用于证明交易的真实性。附件八:《房产租赁合同》此合同为房产租赁双方签订的合同,用于证明租赁的真实性。附件九:《房地产咨询及评估服务记录》此记录详细记录了房地产咨询及评估服务的过程和结果。附件十:《新房交易代理服务记录》此记录详细记录了新房交易代理服务的过程和结果。附件十一:《房地产金融服务记录》此记录详细记录了房地产金融服务的过程和结果。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:2.经纪人违反合同约定,提供虚假或误导性信息;3.经纪人违反合同约定,未按时提交提成支付申请;4.公司未按约定时间支付提成;5.公司未按约定提供业务支持;6.双方未履行合同约定的保密义务;7.双方未遵守国家相关法律法规。责任认定标准:1.违约行为发生后,违约方应承担违约责任;2.违约方的违约行为导致对方损失的,应赔偿对方损失;3.违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的,应继续赔偿;4.双方均有过错的,按各自过错程度承担责任。示例说明:说明三:法律名词及解释:1.房产经纪业务:指房产经纪人为促成房产交易,提供的包括但不限于买卖、租赁、咨询、评估、金融服务等一系列相关服务。2.提成:指经纪人完成房产交易业务后,从交易总金额或服务费中按约定比例获取的报酬。3.合同期限:指合同的有效期限,自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。4.违约金:指违约方按照合同约定,向守约方支付的赔偿金。5.房产交易:指房产买方和卖方通过协商一致,达成交易的行为。6.房地产咨询及评估服务:指为房地产交易双方提供关于房地产市场

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