2024版建筑工程施工协议模板解析版

2024版建筑工程施工协议模板解析版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1工程概述1.2承包商责任1.3业主责任2.工程进度与交付2.1施工时间表2.2工程分阶段交付2.3提前交付与延期交付3.工程质量与标准3.1质量要求3.2质量控制3.3材料与设备标准4.工程变更4.1变更申请4.2变更批准4.3变更导致的费用调整5.合同价格与支付5.1工程总价5.2预付款5.3进度付款5.4最终付款5.5支付方式与时间6.承包商责任与义务6.1施工许可与合规6.2施工安全6.3环境保护6.4知识产权保护7.业主责任与义务7.1施工场地准备7.2现场协调7.3不可抗力7.4保险责任8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律适用10.合同终止10.1提前终止10.2终止后的责任与义务10.3终止效果11.一般条款11.1通知11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除11.5继承与转让12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律与合规13.1合同效力13.2合规性13.3审计与检查14.附录14.1工程量清单14.2材料与设备规格书14.3设计图纸14.4相关标准与规范第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1工程概述本合同所述工程为（工程名称），位于（工程地点），工程内容包括（具体工程内容）。1.2承包商责任承包商应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成工程的施工。1.3业主责任业主应按照本合同约定提供施工场地、协调相关政府部门、支付合同价款等。第二条工程进度与交付2.1施工时间表承包商应按照业主提供的施工时间表进行施工，确保工程按期完成。2.2工程分阶段交付工程分为（几个阶段），每个阶段的交付标准和要求详见附件。2.3提前交付与延期交付提前交付应得到业主的书面同意，并按照约定的提前交付奖励条款执行。延期交付应提前通知业主，并按照约定的延期交付违约金条款执行。第三条工程质量与标准3.1质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。3.2质量控制承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。3.3材料与设备标准工程使用的材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准。第四条工程变更4.1变更申请工程变更应由业主或承包商提出，并提交书面变更申请。4.2变更批准变更申请经双方协商一致后，应及时签订书面变更协议，并报相关部门批准。4.3变更导致的费用调整变更协议签订后，根据变更内容调整合同价款，并按照本合同约定的支付方式进行支付。第五条合同价格与支付5.1工程总价工程总价为本合同约定的工程范围、工程量、工程质量等确定的总价。5.2预付款业主应在合同签订后（预付款比例）内支付预付款。5.3进度付款承包商完成工程进度达到（进度比例）时，业主应支付相应进度付款。5.4最终付款工程验收合格后，业主应支付剩余合同价款。5.5支付方式与时间支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为（支付时间，如合同签订后一个月内等）。第六条承包商责任与义务6.1施工许可与合规承包商应依法取得施工许可证，并遵守相关法律法规。6.2施工安全承包商应建立健全安全生产管理体系，确保施工安全。6.3环境保护承包商应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.4知识产权保护承包商应保护业主的知识产权，不得擅自使用业主的商标、专利等技术成果。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未能按照本合同约定完成工程、造成工程质量不合格、延期交付等，应承担违约责任。8.2业主违约业主未能按照本合同约定支付价款、提供施工场地等，应承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约金条款进行赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同终止10.1提前终止任何一方提前终止本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的终止后的责任与义务执行。10.2终止后的责任与义务合同终止后，承包商应立即停止施工，业主支付已完成的工程价款。10.3终止效果合同终止后，本合同的权利义务即告终止，双方不再有约束力。第十一条一般条款11.1通知任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同附件本合同附件包括工程量清单、材料与设备规格书、设计图纸等。11.3合同修改本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等效力。11.4合同解除任何一方均有权解除本合同，但应提前（提前通知期限）书面通知对方。11.5继承与转让本合同的权利义务不得继承和转让。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止之日止。12.3泄露后果泄露本合同内容的一方应承担相应的法律责任。第十三条法律与合规13.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合规性本合同符合国家相关法律法规，依法成立有效。13.3审计与检查双方均有权对对方的合同执行情况进行审计与检查。第十四条附录14.1工程量清单工程量清单详见附件。14.2材料与设备规格书材料与设备规格书详见附件。14.3设计图纸设计图纸详见附件。14.4相关标准与规范相关标准与规范详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程中所涉及的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：材料与设备规格书详细列出工程所需材料的名称、型号、规格、质量标准等信息，以及所需设备的名称、型号、技术参数等信息。附件三：设计图纸包含工程的平面图、立面图、剖面图等各种图纸，详细展示工程的设计内容。附件四：相关标准与规范列出本工程需遵守的国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照本合同约定完成工程、造成工程质量不合格、延期交付等。2.业主未能按照本合同约定支付价款、提供施工场地等。违约责任认定标准：1.违约方应按照本合同约定的违约金条款进行赔偿。2.违约方需承担因违约导致的对方损失的赔偿责任。示例说明：若承包商未能按照约定的进度完成工程，导致工程延期交付，则承包商需支付违约金，并承担因延期导致的业主损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024版建筑工程施工协议模板解析版A版，由双方签订并具有法律约束力的文件。2.承包商：指承担工程承包责任的自然人、法人或其他组织。3.业主：指拥有工程所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。4.工程：指本合同所述的工程名称、工程地点、工程内容等。5.预付款：指业主在合同签订后按约定的比例支付给承包商的款项。6.进度付款：指业主