2024年度水电施工承包协议版

2024年度标准水电施工承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3延期条款5.施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收7.施工安全7.1安全规范7.2安全事故处理7.3保险责任8.变更与解除合同8.1工程变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2仲裁条款10.3法律适用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1合同的保密性12.2通知与送达12.3合同的完整性与独立性13.附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3合同价款明细表14.签署页14.1承包商签署14.2业主签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X水电施工有限公司地址：X市X区X路X号联系方式：法定代表人：X1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号联系方式：法定代表人：X1.3工程定义本合同项下的工程指的是位于X市X区X街道的X栋住宅楼及配套设施的水电施工工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同涉及的工程包括但不限于：住宅楼水电系统的设计、施工、设备安装、调试、验收及保修等。2.2施工范围承包商应按照业主提供的施工图纸和技术要求，完成住宅楼水电系统的施工工作。2.3施工内容承包商应负责的水电施工内容包括：水路系统、电路系统、消防给水系统、排水系统等的设计、施工、验收和保修。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价定为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。3.3支付方式业主应按照合同约定的付款节点，向承包商支付合同款项。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：X银行X分行账户名称：X水电施工有限公司账号：第四条施工期限4.1施工开始时间本工程的施工开始时间为合同签订后第二个工作日。4.2施工结束时间本工程的施工结束时间为合同约定的工程竣工日期，即年月日。4.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。如非不可抗力因素导致延期，承包商应承担相应的违约责任。第五条施工质量标准5.1施工质量要求承包商应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2质量检验工程结束后，承包商应按照业主和相关部门的要求，进行工程质量检验。5.3质量争议解决如工程质量出现争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。第六条材料与设备6.1材料供应承包商应负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量。6.2设备供应承包商应负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备质量。6.3材料设备验收业主或其委托的第三方有权对承包商提供的材料和设备进行验收，不合格的应由承包商负责更换或修复。第八条变更与解除合同8.1工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和价款。8.2合同解除在任何情况下，除非合同约定或法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3解除合同后的处理合同解除后，承包商应按照业主的要求，完成剩余的施工工作，并承担因解除合同而产生的违约责任。第九条违约责任9.1承包商违约如承包商未能按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定，承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。9.2业主违约如业主未能按照合同约定支付合同款项，或未能提供施工所需的条件，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方应签订书面补充协议明确。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款双方同意，如争议金额超过人民币万元，可以选择仲裁解决，仲裁地点为X市。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并于工程竣工验收合格后终止。11.2合同变更合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.3合同终止合同终止后，承包商应按照业主的要求，完成剩余的施工工作，并承担因终止合同而产生的违约责任。第十二条其他条款12.1合同的保密性双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2通知与送达双方指定的联系人应确保通知和文件的送达，联系方式如有变更，应及时通知对方。12.3合同的完整性与独立性本合同的任何条款均不得解释为双方之间存在其他形式的合作关系，本合同独立于其他合同之外。第十三条附件13.1工程图纸附件中应包括完整的工程图纸，包括但不限于水电系统设计图、施工图等。13.2技术说明书附件中应包括施工所涉及的技术要求、材料规格、设备参数等技术说明书。13.3合同价款明细表附件中应包括合同价款的详细计算明细表，包括但不限于工程量清单、材料设备价格清单等。第十四条签署页14.1承包商签署承包商授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2业主签署业主授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括水电系统设计图、施工图等，图纸应清晰、完整，标明施工要求、材料规格、设备参数等信息。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括施工所涉及的技术要求、材料规格、设备参数等信息，说明书应详细、完整，便于施工人员理解和执行。附件三：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应包括合同价款的详细计算明细表，包括但不限于工程量清单、材料设备价格清单等，明细表应准确、清晰，便于双方核对和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成施工任务或工程质量不符合约定。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成施工，或者施工的质量不符合合同约定的标准，将被视为违约。2.业主未能按照合同约定支付合同款项或未能提供施工所需的条件。示例说明：如果业主未能在约定的时间内支付合同款项，或者未能提供施工所需的条件，将被视为违约。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行其他义务，如未能履行保密义务或通知义务等，将被视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。示例说明：如果承包商未能按照约定完成施工，应支付合同总价款的5%作为违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果承包商未能按照约定完成施工，导致业主经济损失万元，承包商应予以赔偿。3.继续履行：违约方应继续履行合同约定的义务，直到达到合同约定的标准。示例说明：如果承包商未能按照约定完成施工，业主有权要求承包商继续履行施工义务，直到工程达到合同约定的质量标准。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等，这些事件可能导致合同无法履行。2.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、质量完成各自的权利和义务。示例说明：合同履行包括承包商按照约定完成施工任务，业主按照约定支付合同款项等。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济补偿。示例说明：违约金用于补偿因违约行为给守约方造成的经济损失。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的直接经济损失应当承担的赔偿责任。示例说明：赔偿损失用于弥