2024版共有停车场地块出租协议细则版

2024版共有停车场地块出租协议细则版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.停车场地块基本信息2.1地块位置2.2地块面积2.3车位数量及分布3.租赁期限与时间3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁时间安排4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停车场地块使用与管理5.1使用规定5.2管理责任5.3维护与维修6.权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.保险事宜7.1保险责任7.2保险购买8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效时间12.附加条款13.合同的附件13.1地块平面图13.2车位分布图14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.停车场地块基本信息2.1地块位置地块位于（具体地址），东至（方向），南至（方向），西至（方向），北至（方向）。2.2地块面积地块面积为（平方米），地块界限清晰，符合相关法律法规规定。2.3车位数量及分布停车场地块内共有（数量）个停车位，分布如下：（具体分布描述）。3.租赁期限与时间3.1租赁开始日期租赁开始日期为（年月日）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（年月日）。3.3租赁时间安排租赁时间安排如下：（1）工作日：上午（时间段）至下午（时间段）；（2）节假日：上午（时间段）至下午（时间段）；（3）特殊事件或活动期间，租赁时间可根据双方协商进行调整。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每车位每月（金额）元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的（天数）内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：（甲方账户名称）账号：（甲方银行账户号码）开户行：（开户银行名称）5.停车场地块使用与管理5.1使用规定（1）乙方应按照指定的车位停放车辆，不得占用他人车位；（2）乙方不得在停车场地块内进行洗车、修车等影响他人使用的行为；（3）乙方应遵守地块内的交通标志和指示，确保行车和停车安全；（4）乙方不得在停车场地块内乱丢垃圾，保持地块环境卫生。5.2管理责任甲方负责对停车场地块进行日常管理，包括维护地块内的设施、确保地块的安全与秩序等。5.3维护与维修甲方应保证停车场地块内的设施正常使用，如设施出现故障，甲方应在（时间）内进行修复。6.权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方权利与义务如下：（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方在停车场地块内的行为进行监督和管理；（3）甲方应确保停车场地块的安全与秩序，保障乙方的财产安全；（4）甲方应按照合同约定提供车位，确保乙方正常使用。6.2承租方的权利与义务乙方权利与义务如下：（1）乙方有权按照合同约定使用停车场地块；（2）乙方应按照约定支付租金，遵守地块内的规定；（3）乙方应对自己的车辆及财物安全负责，甲方不承担任何保管责任；（4）乙方不得将车位转租给他人，如有转租行为，甲方有权终止合同。7.保险事宜7.1保险责任乙方应自行购买车辆保险，并承担因车辆损坏、丢失等原因产生的费用。7.2保险购买乙方应在租赁开始前购买车辆保险，并将保险单据提交给甲方备案。8.违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用停车场地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的（倍数）。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的（倍数）。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向地块所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的约定，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同终止本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应立即迁离停车场地块，并将地块恢复至租赁开始前的状态。11.合同的签署与生效11.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点本合同于（地点）签署。11.3合同生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。12.附加条款双方在签订合同时，对本合同的内容进行了口头补充和约定，现将其记载如下：（附加条款内容）。13.合同的附件13.1地块平面图本合同附件包括地块平面图，用以明确地块的具体位置和车位分布。13.2车位分布图本合同附件包括车位分布图，用以明确车位的具体位置和数量。14.其他约定事项双方在签订合同时，对本合同的内容进行了其他口头约定，现将其记载如下：（其他约定事项内容）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块平面图详细描述停车场地块的具体位置、边界、车位分布等信息。乙方应根据地块平面图正确停放车辆，遵守地块内的交通标志和指示。附件二：车位分布图详细展示停车场地块内各个车位的具体位置和编号。乙方应根据车位分布图使用车位，不得占用他人车位。附件三：保险单据乙方购买的车辆保险单据，用于证明乙方已按照合同约定购买保险。甲方应将保险单据留存备案。附件四：租赁支付记录记录乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证。甲方应妥善保管支付记录，以备核查。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金；2.乙方未按照约定使用停车场地块，如占用他人车位、在地块内进行洗车、修车等影响他人使用的行为；3.乙方未遵守地块内的交通标志和指示，导致行车和停车安全问题；4.乙方在停车场地块内乱丢垃圾，影响地块环境卫生；5.甲方未按照约定提供车位，影响乙方正常使用；6.甲方未保证停车场地块内的设施正常使用，如设施出现故障未在规定时间内修复。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；2.乙方未按照约定使用停车场地块的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；3.乙方未遵守地块内的交通标志和指示的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；4.乙方在停车场地块内乱丢垃圾的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；5.甲方未按照约定提供车位的，甲方有权支付违约金，违约金为当月租金的2倍；6.甲方未保证停车场地块内的设施正常使用的，甲方有权支付违约金，违约金为当月租金的2倍。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。例如，如果乙方应在2023年1月31日前支付2023年2月份的租金，但乙方未能按时支付，则甲方有权要求乙方支付2023年2月份租金的2倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场地块所有权或经营管理权的个人或单位。2.乙方：指与甲方签订本合同，并按照约定使用停车场地块的个人或单位。3.租赁周期：指合同约定的乙方使用停车场地块的时间段，如每月、每季度等。4.租金：指乙方按照约定使用停车场地块所需支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，另一方要求其支付的赔偿金额。6.保险：指乙方购买的车辆保险，用于保障乙方车辆及财物的安全。7.地块平面图：指明确停车场地块具体位置、边界、车位分布等的图示。8.车位分布图：指明确停车场地块内各个车位的具体位置和编号的图示。9.法律途径：指解决合同争议和纠纷的方式，包括协商、调解和法律途径等。1.甲方和乙方是本合同的双方主体，承担相应的