2024年度宾馆租房协议规范格式版

2024年度宾馆租房协议规范格式版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1转租约定11.2附则12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物甲方是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，其法定地址为：甲方负责人为：乙方是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，其法定地址为：乙方负责人为：1.3租赁物描述租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。租赁物包括：a)房屋及室内装修b)附属设施设备c)其他物品清单（附件一）2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方按本合同约定提前终止或到期续租，租赁结束日期将相应提前或延长。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁期的第一个月第一天支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：__________4.押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围乙方只能按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.维修责任6.1出租方的维修责任甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和使用功能。6.2承租方的维修责任乙方负责对租赁物进行日常小修和小件更换，确保租赁物的正常使用。7.保险7.1保险责任乙方应为本租赁物及附属设施设备办理保险，并将其余保险权益转让给甲方。7.2保险费用保险费用由乙方承担，保险单应提交甲方备案。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同任何条款时，应提前_______天以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同b)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同c)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同d)其他法律规定的解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1转租约定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有转租，乙方应承担因此造成的一切责任。11.2附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租赁物清单附件一为本租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、型号等。12.2其他相关文件附件二为本合同的附加条款，包括但不限于消防安全管理、环境保护等。13.签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等，包括但不限于房屋及室内装修、附属设施设备和其他物品。清单应由甲方提供，并经乙方确认后附在本合同后。附件二：附加条款包括但不限于消防安全管理、环境保护、转租约定、维修责任等。附加条款应详细规定双方在租赁期间应遵守的额外条款和条件。附件三：保险单乙方应为本租赁物及附属设施设备办理保险，并将其余保险权益转让给甲方。保险单应提交甲方备案。附件四：付款凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：维修记录记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件六：违约行为记录记录双方在租赁期间出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按合同约定使用租赁物。3.乙方未按合同约定维护租赁物。4.甲方未按合同约定提供租赁物。5.甲方未按合同约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。2.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿金。5.甲方未按合同约定维修租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付滞纳金。如果乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，法定地址为_______，负责人为_______。2.乙方：指具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，法定地址为_______，负责人为_______。3.租赁物：指位于_______市_______区_______街道_______号的房屋及室内装修、附属设施设备和其他物品。4.租金：指乙方应按月支付给甲方的租赁费用，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.押金：指乙方在签署本合同时一次性向甲方支付的费用，作为乙方履行合同的保证，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.赔偿金：指一方因违约行为导致对方遭受损失，应向对方支付的赔偿金额。本合同中的甲方、乙方指的是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，法定地址和负责人应在合同中明确。租赁物指本合同约定的位于______