2024年和田二手房购房合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年和田二手房购房合同标准版本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方基于自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，并订立本合同。第一条：乙方所购房屋坐落于____市____区_____，以下简称“该房屋”。甲方已合法取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方共同确认，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：_________）。此价格为净价，交易过程中产生的税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单详见附件。第三条：乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币____万元作为购房定金，以担保双方后续签订正式房屋买卖合同的履行。待房屋买卖合同签订后，该定金自动转为房价款的一部分。第四条：若甲方拒绝签订房屋买卖合同，则需双倍返还乙方已支付的定金；反之，若乙方拒绝签订，则无权要求甲方退还已收取的定金。第五条：甲方承诺将全力配合乙方提供办理银行贷款所需的一切材料及手续，确保交易顺利进行。第六条：甲方保证在签订本合同前，已如实告知乙方该房屋的所有权状况，包括但不限于出租、查封、共有权人意见等。若因甲方未告知上述事项导致乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。同时，自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，若甲方擅自将该房屋出卖给第三方，则同样需向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（盖章）之日起生效。甲方（签章）：__________身份证号码：_____乙方（签章）：__________身份证号码：_____丙方：_____时间：____年____月____日2024年和田二手房购房合同标准版本（二）根据相关法律法规的规定，为明确甲方和乙方在房屋交易中的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解并自愿购买该房屋。房屋详细情况如下：1.该房屋位于_____，建筑面积为____平方米;2.房屋所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____。房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条本房产的交易价格为：单价每平方米人民币____元，总价为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条乙方应在_____之前向甲方支付定金人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付剩余房款时抵扣。第四条付款时间和方式乙方应于本合同生效之日起____日内，将全部房款支付给甲方。具体付款方式如下：_______________________________________________________第五条甲方保证在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，并在交付前清空房屋。甲方应在_____之前将其在该房屋上的户籍关系迁出。第六条甲方保证并声明，所有拥有该房屋共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记，以取得乙方名下的《房屋所有权证》。并在乙方取得《房屋所有权证》后，按相关规定办理土地使用权变更登记手续。房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日或权利转移之日起转移给乙方。第九条房屋正式交付时，关于物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用，按以下约定处理：_______________________________________________________第十条甲方保证对本合同所售房屋的权属状况和其他具体状况如实陈述，确保在交易时无产权纠纷或法律障碍。如有未清事项，甲方将承担全部责任。第十一条如乙方未按本合同约定支付房价款，将按以下约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款，每日按应付未付房价款的万分之_____支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，甲方在解除合同之日起____日内退还已收房价款，不退还定金，并要求乙方支付总房价款百分之____的违约金。第十二条如甲方未按本合同约定履行义务，将按以下约定承担违约责任：1.甲方逾期交付房屋，每日按总房价款的万分之_____支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同之日起____日内退还已收房价款和双倍定金，并支付总房价款百分之_____的违约金。2.因甲方故意或过失导致乙方无法在约定时间内取得房地产权属证书，乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内退还已付款，并支付总房价款百分之_____的违约金。第十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本合同附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，第十六条本合同一式___