个人购房担保借款合同一式几份2024年

个人购房担保借款合同一式几份2024年合同编号：____________甲方（借款人）：____________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：____________营业执照号：____________通讯地址：____________联系电话：____________丙方（担保人）：____________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方需要资金购买房产，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2甲方借款用途为购买位于____的房产，房产具体信息如下：房产地址：____________房产面积：____________房产总价：____________第二条借款期限2.1本合同项下借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率____%，按季结息。3.2甲方应在每季度的一个月的20日前支付当季利息。第四条还款方式（1）自合同生效之日起，每季度的一个月的20日前偿还本金____元；（2）一期还款时，甲方应将剩余本金及当期利息一次性偿还。第五条担保方式5.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证。5.2丙方保证期间为本合同项下借款期限届满之日起两年。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定使用借款。6.2甲方应按合同约定用途使用借款，不得挪用。6.3甲方应按时足额偿还借款本金及利息。6.4甲方应承担借款期间产生的相关费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料。7.2乙方应按合同约定向甲方发放贷款。7.3乙方应保守甲方的个人信息及商业秘密。第八条丙方权利与义务8.1丙方有权了解甲方的借款使用情况。8.2丙方在甲方未按时偿还借款本息时，承担连带清偿责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为借款金额的____%。9.2甲方逾期偿还借款本息的，应按逾期天数支付逾期罚息，罚息率为日利率____%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。11.3未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得解除本合同。第十二条其他约定12.1本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执一份，一份备案。12.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（借款人）：____________签订日期：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____________丙方（担保人）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同各方的身份真实，核对身份证件和授权文件。2.明确借款的用途、金额、期限、利率和还款计划。3.确保担保人具有足够的担保能力，评估其信用和财产状况。4.注意合同的签订日期，确保各方在合同上签字或盖章。5.保管好合同原件，避免遗失或损坏。6.遵守合同约定，按时履行还款义务。7.一旦发生争议，及时协商解决或依法采取法律行动。解决办法：1.身份核实：通过官方渠道验证身份证件的真实性。2.明确条款：在合同中清晰列明各项条款，避免含糊不清。3.担保评估：对担保人的财务状况进行尽职调查，确保其担保能力。4.合同保管：签订后，将合同正本存放在安全的地方，并备份电子版本。5.履行监督：设立提醒机制，确保按时履行还款等合同义务。6.争议解决：依据合同约定的争议解决方式，采取有效措施解决争议。法律名词解释：借款人：指需要资金并从贷款人处获得贷款的自然人或者法人。贷款人：指向借款人提供贷款的自然人或者法人，通常是金融机构。担保人：指为借款人的债务履行提供担保的自然人或者法人。连带责任保证：指担保人与借款人对债务承担共同的、连带的清偿责任，债权人可以要求任何一方履行全部或部分债务。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应向守约方支付的一定数额的金钱。逾期罚息：指借款人未按期还款时，应按逾期天数支付的额外利息，作为对贷款人损失的补偿。场合一：甲方是首次购房的年轻人，对贷款流程不太熟悉。补充条款：考虑到甲方是首次购房者，可能对贷款流程和相关手续不够了解，乙方有义务在贷款过程中为甲方提供必要的咨询和指导，帮助甲方顺利完成购房和贷款的相关手续。场合二：丙方是甲方的直系亲属，出于亲情提供担保。补充条款：鉴于丙方是甲方的直系亲属，基于亲情关系提供担保，三方同意在甲方按时还款的前提下，丙方的担保责任在甲方逾期还款时可适当延期履行。场合三：购买的房产位于地震多发区。补充条款：考虑到房产位于地震多发区，若因不可抗力导致甲方无法按期偿还贷款，三方同意根据实际情况协商调整还款计划。1.附件一：甲方的身份证复印件。2.附件二：乙方的营业执照复印件。3.附件三：丙方的身份证复印件。4.附件四：房产的买卖合同或意向书。5.附件五：甲方的收入证明和财产状况证明。6.附件六：丙方的担保能力证明，如银行存款证明或其他资产证明。7.附件七：贷款用途的详细说明及资金使用计划。嗨，咱们这个合同嘛，主要是为了确保买房这事儿能顺利进行。有些时候，情况会特殊一点，咱们得根据实际情况来调整。比如说，小张是第一次买房，对贷款这些事儿不太懂，那咱们就得在合同里加一条，让银行多帮帮忙，指导指导小张。再比如，小张的妈妈做了担保人，这是家里人的帮忙，咱们可以在合同里说好，如果