2024年厂房租赁合同 厂房租赁合同简单版

2024年厂房租赁合同厂房租赁合同简单版合同编号：____________甲方（出租方）：营业执照号：____________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：营业执照号：____________地址：_________________联系电话：______________一、租赁厂房的基本情况2.甲方保证租赁厂房符合国家有关租赁用途的相关规定，并具备合法的出租资格。二、租赁期限1.本次租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米_______元/月，总计人民币_______元/月。2.乙方支付租金采用_______（年付/半年付/季付/月付）方式，每次支付_______个月的租金。3.乙方应在每期租金支付日前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修1.乙方按照甲方提供的租赁厂房现状使用，不得擅自改变厂房结构。2.甲方负责租赁厂房的日常维修，确保厂房及附属设施的正常使用。3.乙方在使用过程中造成厂房及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租厂房符合租赁用途，不得随意收回。2.甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的各类手续。3.甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行监督，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁厂房。2.乙方应按期支付租金及押金，如有违约，应承担违约责任。3.乙方应合理使用租赁厂房，不得从事违法活动。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保出租方具有合法的出租资格，租赁厂房符合相关法律法规。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.确认租金支付方式、时间及押金条款，防止支付问题导致合同违约。4.规定厂房使用及维修责任，确保厂房正常使用。5.明确双方的权利和义务，保障合同履行。6.规定合同变更、解除的条件和方式。7.设定违约责任，以约束双方履行合同。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解对方的资质和厂房情况。2.合同中应详细规定租赁期限、租金支付等关键条款。3.定期对租金支付情况进行核对，确保双方履行合同。1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，将厂房使用权让渡给承租方，并收取租金的自然人或法人。2.承租方：指向出租方支付租金，获得厂房使用权的自然人或法人。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的厂房租赁的有效时间段。4.押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定数额的金钱，用于保障出租方的权益。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。6.变更和解除：指在合同有效期内，双方对合同内容进行修改或者提前终止合同的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合：乙方需要改造厂房补充条款：如果乙方因生产经营需要，需对租赁厂房进行改造，乙方应提前向甲方提交改造方案，经甲方书面同意后方可进行改造。改造费用由乙方承担。2.特殊场合：厂房用于特殊行业（如化工、危险品存储）补充条款：鉴于乙方从事特殊行业，乙方必须确保其生产经营活动符合国家相关安全、环保标准，并承担因此产生的全部责任和费用。3.特殊场合：租赁期间遇到不可抗力因素补充条款：如果因不可抗力因素（如自然灾害）导致厂房无法正常使用，双方应协商确定租金减免或租赁期限的调整。附件列表：1.乙方的营业执照复印件一份。2.甲方厂房的所有权证明文件复印件一份。3.租赁厂房的具体位置图和布局图各一份。4.改造方案及预算（如果需要改造的话）。5.乙方从事特殊行业的相关资质证明文件。附件那些事儿：我们得看看乙方的营业执照，确认一下他们的经营资质，所以需要一份复印件。为了证明厂房是甲方的，我