2024年停车用地的租赁合同范本

2024年停车用地的租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条租赁场地及用途1.2租赁场地面积共计_____________平方米，具体范围和边界详见附件一。1.3乙方租赁场地的用途仅限于_____________（具体用途，如停车、临时停车等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_____________元（大写：________________），租金总额为人民币_____________元（大写：________________）。（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付第一年租金的____%作为定金；（2）自租赁期限开始之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证租赁场地符合乙方使用要求，并按约定时间交付乙方使用；（2）在租赁期间，甲方应维护租赁场地的安全和正常使用；（3）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照甲方要求恢复租赁场地原状。4.2乙方权利与义务（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）合理使用租赁场地，确保场地安全，不得损坏场地设施；（3）按约定时间支付租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定时间交付租赁场地或乙方未按约定时间支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地范围及边界图附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保租赁场地的合法性和权属清晰，避免纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。4.规定双方的权利与义务，保障租赁期间场地的正常使用。5.设定违约责任和违约金，约束双方履行合同。6.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细描述租赁场地的具体情况，并附图明确边界。2.在合同中明确租赁期限和续租条款，避免未来争议。3.详细规定租金支付方式和时间，确保双方按约定执行。权属清晰：指租赁场地的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：节假日高频率使用补充条款：考虑到节假日乙方可能需要频繁使用租赁场地，甲方应保证在节假日期间提供充足的安保和秩序维护，确保乙方正常使用。2.特殊场合：租赁场地用于特殊车辆停车补充条款：如果乙方需要停放的是特殊车辆（如大型货车、特种作业车等），甲方应确保租赁场地能够满足这类车辆的停放需求。场合与补充条款：1.停车场进行翻新或维修补充条款：若甲方在租赁期间需要对场地进行翻新或维修，应提前____个月通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。附件列表：1.租赁场地范围及边界图：这个附件很关键，它帮助我们明确租赁的具体区域，避免以后的纠纷。2.租金支付凭证：这个凭证是证明乙方按时支付租金的证据，双方都应该保存好。3.场地使用说明书：这里可以包括一些场地的使用规则，让乙方更清楚如何合理使用。特殊车辆停放说明：如果