中介房屋租赁合同范本2024年

中介房屋租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（中介方）：_______营业执照号：________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本情况1.2该房屋权属状况：甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋用作_______（居住/办公/其他用途），在租赁期间不得擅自改变房屋用途。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每个付款周期之首月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条中介服务费用4.1乙方应在签订本合同之日向丙方支付中介服务费，费用为人民币_______元。4.2丙方提供的中介服务包括：提供房屋信息、协助甲乙双方签订租赁合同、办理房屋交接手续等。第五条房屋交付及维修5.1甲方应保证该房屋交付乙方使用时符合租赁用途，房屋设施设备齐全、完好。5.2在租赁期间，乙方负责该房屋的日常维护保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋本身原因或自然损坏导致的维修责任，由甲方承担。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回房屋。6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得损害甲方利益。6.3丙方应保证提供的信息真实有效，协助甲乙双方履行合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。7.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方对出租房屋拥有完全产权，无权属纠纷。解决办法：在签订合同前，要求甲方提供房产证等相关证明文件。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期。解决办法：在合同中详细填写租赁期限起止时间。3.租金支付方式：明确租金金额、支付周期及支付方式。解决办法：在合同中详细约定租金支付的相关条款。1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。3.中介方（丙方）：指为租赁双方提供房屋信息、协助成交并收取中介服务费的自然人或法人。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。5.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题产生的纠纷。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：房屋内有贵重家具或设备补充条款："鉴于该房屋内含有甲方提供的贵重家具和设备，乙方同意在使用期间妥善保管并负责日常保养。如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。"2.场合：乙方需要装修房屋补充条款："乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合相关安全标准。装修费用由乙方承担。"下面这些是合同需要的附件：1.房屋状况清单：1.附件一：房屋现状照片及家具清单房屋现状照片，确保记录所有细节。家具清单，详细列出所有家具和设备。2.附件二：装修方案及预算（如适