农村住宅改造装修协议模板

农村住宅改造装修协议模板合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与关系1.2合同的目的与范围1.3合同的生效与终止第二章改造装修项目2.1改造装修的范围与内容2.2改造装修的标准与要求2.3改造装修的进度与时间表第三章合同价格与支付3.1合同价格的确定3.2支付方式与支付时间3.3价款调整的条件与方式第四章改造装修施工4.1施工方的责任与义务4.2施工方的技术要求与标准4.3施工方的施工进度与质量保证第五章材料供应5.1材料供应的范围与要求5.2材料供应的时间与质量保证5.3材料供应的费用与支付第六章质量与验收6.1改造装修的质量标准6.2验收程序与验收标准6.3质量问题的处理与责任划分第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除条件与程序第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁的程序与规则9.3诉讼的法院选择与诉讼时效第十章合同的生效、修改与补充10.1合同的生效条件与时间10.2合同的修改条件与程序10.3合同的补充协议形式与效力第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务转让的条件与程序11.2权利与义务转让的限制与例外11.3权利与义务转让的法律后果第十二章合同的终止与清算12.1合同终止的条件与程序12.2合同终止后的清算与结算12.3合同终止后的权利与义务处理第十三章附则13.1合同的适用法律与解释13.2合同的附件与补充说明13.3合同的签署与生效日期第十四章合同14.1合同的内容与结构14.2合同的书写格式与规范14.3合同的签署与盖章要求合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与关系1.2合同的目的与范围1条款合同目的是为了明确双方在农村住宅改造装修过程中的权利、义务和责任，保证工程质量，维护双方合法权益。2条款合同范围包括农村住宅的改造装修设计、施工、材料供应、验收及保修等全部内容。1.3合同的生效与终止1条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2条款在合同约定的工程验收合格并支付完毕所有款项后，合同终止。第二章改造装修项目2.1改造装修的范围与内容1条款改造装修包括住宅的结构改造、室内外装修、水电安装、厨卫设施更新等。2条款具体改造装修内容以合同附件《改造装修项目明细表》为准。2.2改造装修的标准与要求1条款改造装修应符合国家及地方相关法律法规、规范标准。2条款改造装修应充分考虑住宅的功能性、舒适性、美观性和环保节能要求。2.3改造装修的进度与时间表1条款施工方应按照合同约定的时间表完成改造装修工程。2条款具体施工进度以合同附件《施工进度计划》为准。第三章合同价格与支付3.1合同价格的确定1条款合同总价根据《改造装修项目明细表》中的工程量及单价确定。2条款合同总价不包括因工程变更、增减项等导致的费用调整。3.2支付方式与支付时间1条款业主按照施工进度分阶段支付合同价款。2条款具体支付方式与时间以合同附件《支付计划》为准。3.3价款调整的条件与方式1条款工程变更、增减项等原因导致合同价款变动时，双方协商确定调整金额。2条款价款调整应按照合同约定的方式进行。第四章改造装修施工4.1施工方的责任与义务1条款施工方应按照设计和合同要求进行施工，保证工程质量。2条款施工方应承担施工过程中的安全责任，确保工程施工安全。4.2施工方的技术要求与标准1条款施工方应严格按照国家和地方的相关技术规范、标准进行施工。2条款施工方应选用符合环保、安全、节能要求的材料和设备。4.3施工方的施工进度与质量保证1条款施工方应确保施工进度按照约定的时间表顺利进行。2条款施工方应对施工质量负责，并承担质量问题的修复责任。第五章材料供应5.1材料供应的范围与要求1条款材料供应范围包括合同约定的装修材料、设备等。2条款材料应符合国家及地方的相关质量、环保要求。5.2材料供应的时间与质量保证1条款施工方应按照施工进度计划及时供应材料。2条款施工方应对供应的材料质量负责，确保材料符合合同要求。5.3材料供应的费用与支付1条款材料费用包含在合同总价内，按阶段支付。2条款具体材料供应费用以合同附件《材料供应明细表》为准。第六章质量与验收6.1改造装修的质量标准1条款改造装修工程应达到国家及地方的相关质量标准。2条款工程质量验收应符合合同约定的质量要求。6.2验收程序与验收标准1条款工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。2条款验收标准以国家和地方的相关法律法规、规范为准。6.3质量问题的处理与责任划分1条款施工方应对验收过程中发现的质量问题负责修复。2条款质量问题的责任划分及修复费用按照合同约定处理。第八章违约责任8.1违约行为的认定1条款违约行为包括未按合同约定履行义务、违反合同约定的义务等。2条款违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。8.2违约责任的形式与计算1条款违约责任的形式包括违约金、损害赔偿等。2条款违约金的计算按照合同约定的违约金比例进行。8.3违约责任的免除条件与程序1条款违约责任可以免除的情况包括不可抗力等。2条款免除违约责任的程序按照合同约定的程序进行。第九章争议解决9.1争议解决的方式1条款争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2条款双方可约定仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁的程序与规则1条款仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。2条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼的法院选择与诉讼时效1条款双方可以选择诉讼法院，未选择的则适用被告所在地法院。2条款诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十章合同的生效、修改与补充10.1合同的生效条件与时间1条款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2条款合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。10.2合同的修改条件与程序1条款合同修改应经双方协商一致。2条款合同修改应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同的补充协议形式与效力1条款合同补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。2条款补充协议与合同具有同等效力。第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务转让的条件与程序1条款权利与义务的转让应经双方同意。2条款转让应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2权利与义务转让的限制与例外1条款转让不得违反合同的基本目的和原则。2条款转让不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。11.3权利与义务转让的法律后果1条款转让生效后，受让方享有相应的权利和承担相应的义务。2条款原权利与义务的转让方不再享有原权利和承担原义务。第十二章合同的终止与清算12.1合同终止的条件与程序1条款合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、解除合同等。2条款合同终止程序应按照合同约定或法律规定进行。12.2合同终止后的清算与结算1条款合同终止后，双方应进行清算与结算。2条款清算与结算包括但不限于款项支付、财产交接等。12.3合同终止后的权利与义务处理1条款合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。2条款合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。第十三章附则13.1合同的适用法律与解释1条款本合同适用中华人民共和国法律。2条款本合同的解释应符合合同的目的和原则。13.2合同的附件与补充说明1条款合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等效力。2条款合同补充说明应经双方同意，并以书面形式签订。13.3合同的签署与生效日期1条款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2条款合同生效日期为签字（或盖章）的日期。第十四章合同14.1合同的内容与结构1条款合同包括合同条款、双方的权利与义务、违约责任等。2条款合同的结构应符合合同的目的和原则。14.2合同的书写格式与规范1条款合同应采用清晰、明确的书写格式。2条款合同的书写规范应符合法律法规和商业惯例。14.3合同的签署与盖章要求1条款合同应由双方签字（或盖章）。2条款签字（或盖章）应明确、清晰，并加盖合同专用章或公章。【合同方签字】甲方（业主）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方可根据自身需求，在合同签订后对改造装修项目进行变更。任何变更均应以书面形式提出，并与乙方协商一致。乙方应根据甲方的变更要求，调整施工方案和进度计划，并通知甲方。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工计划、施工图纸、材料合格证明等相关文件，并有权对施工进度、质量等进行检查。1.3甲方验收权工程完成后，甲方有权进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。1.4甲方支付权甲方按照合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。甲方有权根据工程进度和质量情况，暂停支付或减少支付比例。1.5甲方解除权如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方退还已支付的款项，并承担因解除合同而产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计权乙方有权根据甲方的需求和实际情况，进行改造装修设计。乙方应向甲方提供设计方案、施工图纸等相关文件，并取得甲方认可。2.2乙方施工权乙方应按照合同约定和设计方案进行施工，并保证工程质量。乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工。2.3乙方材料供应权乙方有权选择和采购施工材料。乙方应向甲方提供材料合格证明等相关文件，并保证材料质量。2.4乙方维修权工程完成后，乙方应负责保修期内的一切维修工作。如因施工质量问题导致维修，乙方应承担全部维修费用。2.5乙方解除权如甲方严重违约，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，以确保合同的公正、公平。第三方中介可以是具有相关资质的仲裁机构或律师事务所。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用。3.3第三方中介的调解权第三方中介有权对甲乙双方的纠纷进行调解。调解不成的，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。3.4第三方中介的裁决权如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权作出裁决。裁决具有法律效力，甲乙双方均应遵守。3.5第三方中介的监督权第三方中介有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。中介有权要求乙方提供施工计划、施工图纸、材料合格证明等相关文件，并有权对施工进度、质量等进行检查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造装修项目明细表2.施工进度计划3.支付计划4.材料供应明细表5.设计方案及施工图纸6.合同补充说明7.第三方中介选定及费用分配协议二、违约行为及认定：1.未按合同约定履行义务2.违反合同约定的义务3.工程质量不符合合同约定4.未按照约定的时间完成工程5.未按照约定的付款节点和比例支付款项6.未按照约定的时间进行工程验收7.未按照约定履行保修义务三、法律名词及解释：1.合同：双方为履行特定权利义务关系而达成的协议2.违约：一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.解除合同：在合同履行过程中，一方因特定原因提前终止合同5.违约金：违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金6.损害赔偿：违约方因违约行为而向守约方支付的损失赔偿7.保修：施工方在工程完成后对工程质量进行一定期限的维修和保养四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前与乙方沟通，了解原因，协商调整进度计划，必要时采取措施督促乙方加快施工进度。2.工程质量问题：要求乙方进行