商业街区装修贷款协议模板

商业街区装修贷款协议模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三章贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限第四章贷款条件与担保4.1贷款条件4.2担保方式4.3担保物第五章贷款的审批与发放5.1贷款审批5.2贷款发放5.3贷款用途的监督与检查第六章贷款的管理与监督6.1贷款管理6.2监督与检查6.3贷款的续贷与展期第七章违约责任7.1借款人的违约责任7.2贷款人的违约责任7.3违约纠纷的解决方式第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同解除后的责任处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的终止第十一章贷款人的权利与义务11.1贷款人的权利11.2贷款人的义务第十二章借款人的权利与义务12.1借款人的权利12.2借款人的义务第十三章合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的附件第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的份数与保管合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1贷款人信息1.1.2借款人信息1.2合同目的1.3合同效力1.3.1合同的签订日期1.3.2合同的生效日期1.3.3合同的有效期限第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2分期贷款金额2.2贷款用途2.2.1装修项目列表2.2.2装修项目的预算2.3贷款期限2.3.1贷款总期限2.3.2分期还款期限第三章贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.1.1基准利率3.1.2浮动利率3.2还款方式3.2.1等额本息还款方式3.2.2等额本金还款方式3.3还款期限3.3.1还款开始日期3.3.2还款结束日期第四章贷款条件与担保4.1贷款条件4.1.1借款人的信用条件4.1.2借款人的财务条件4.2担保方式4.2.1人保担保4.2.2物保担保4.3担保物4.3.1担保物的描述4.3.2担保物的评估价值第五章贷款的审批与发放5.1贷款审批5.1.1审批流程5.1.2审批结果通知5.2贷款发放5.2.1贷款发放日期5.2.2贷款发放方式5.3贷款用途的监督与检查5.3.1贷款用途的定期报告5.3.2贷款用途的现场检查第六章贷款的管理与监督6.1贷款管理6.1.1贷款账户的管理6.1.2贷款账户的查询6.2监督与检查6.2.1定期监督与检查6.2.2异常情况处理6.3贷款的续贷与展期6.3.1续贷条件6.3.2展期条件第七章违约责任7.1借款人的违约责任7.1.1未按期还款的违约金7.1.2未按约定用途使用贷款的违约责任7.2贷款人的违约责任7.2.1未按期审批贷款的违约责任7.2.2未按约定发放贷款的违约责任7.3违约纠纷的解决方式7.3.1协商解决7.3.2仲裁解决7.3.3诉讼解决第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.2合同的解除8.2.1合同解除的条件8.2.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任处理8.3.1解除合同后的贷款处理8.3.2解除合同后的担保处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效10.1.1合同生效的条件10.1.2合同生效的程序10.2合同的变更10.2.1合同变更的条件10.2.2合同变更的程序10.3合同的终止10.3.1合同终止的条件10.3.2合同终止的程序第十一章贷款人的权利与义务11.1贷款人的权利11.1.1贷款审批权11.1.2贷款监督权11.2贷款人的义务11.2.1贷款发放义务11.2.2贷款管理义务第十二章借款人的权利与义务12.1借款人的权利12.1.1按期获得贷款的权利12.1.2要求提供贷款服务的权利12.2借款人的义务12.2.1按期还款的义务12.2.2如实提供信息的义务第十三章合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的附件第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的份数与保管合同签字页借款人（签字）：日期：____年__月__日贷款人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外条款一：贷款用途的专项审计条款内容：借款人在使用贷款进行装修过程中，应接受甲方委托的第三方审计机构对贷款用途进行专项审计，确保贷款资金被合理、合规使用。条款说明：该条款旨在确保甲方资金的安全性和合规性，通过第三方审计机构对贷款用途进行监督，防止借款人滥用贷款资金。2.甲方主导的额外条款二：提前还款奖励条款内容：借款人在合同约定的还款期限内提前还款的，甲方有权根据实际情况给予借款人一定的奖励或减免部分利息。条款说明：该条款旨在鼓励借款人提前还款，缩短贷款期限，降低甲方风险。同时，这也体现了甲方对借款人的优惠政策。3.甲方主导的额外条款三：装修质量保障条款内容：借款人应保证装修项目的质量，若装修质量出现问题，导致第三方索赔或维修费用产生的，借款人应承担相关责任。条款说明：该条款旨在确保借款人按照合同约定进行装修，防止因装修质量问题而给甲方带来损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的额外条款一：贷款利率调整机制条款内容：合同签订后，若遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前通知甲方。条款说明：该条款赋予乙方在市场利率变动时的调整权，以适应市场变化，同时保证甲方的利益不受损失。2.乙方主导的额外条款二：装修进度报告条款内容：借款人应定期向乙方报告装修进度，若装修进度严重滞后，导致贷款用途不符合约定的，乙方有权采取措施督促借款人整改。条款说明：该条款旨在确保借款人按照合同约定使用贷款进行装修，通过定期报告和督促整改，保证装修项目的顺利进行。3.乙方主导的额外条款三：违约金计算方式条款内容：借款人违约时，乙方有权根据实际情况按照一定的计算方式收取违约金，违约金的计算方式在合同附件中详细说明。条款说明：该条款明确了乙方在借款人违约时的违约金计算方式，通过具体的计算方式，保证乙方的权益得到有效保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的额外条款一：中介费用条款内容：借款人和甲方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。条款说明：该条款明确了第三方中介的服务费用问题，保证了中介机构的合理收益。2.第三方中介的额外条款二：中介的责任和义务条款内容：第三方中介在办理贷款过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保贷款申请材料的准确性，若因中介原因导致贷款出现问题，中介应承担相应责任。条款说明：该条款明确了第三方中介在办理贷款过程中的责任和义务，保证了中介行为的规范性。3.第三方中介的额外条款三：信息保密条款内容：第三方中介应对在办理贷款过程中获取的借款人和甲方的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。条款说明：该条款旨在保护借款人和甲方的隐私权，防止信息泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目清单及预算2.贷款用途专项审计报告3.装修进度报告4.违约金计算方式说明5.第三方中介服务费用协议6.第三方中介责任与义务说明7.信息保密协议二、违约行为及认定：1.未按期还款2.未按约定用途使用贷款3.提供虚假信息4.拒绝配合审计5.装修进度严重滞后6.拒绝支付中介费用7.泄露借款人和甲方信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.借款人：向贷款人借款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：提供贷款资金并收取还款的自然人、法人或其他组织。4.利率：贷款人提供贷款时所要求的回报率，通常以年化利率表示。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：在借款人和贷款人之间提供贷款中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期还款。解决办法：催收部门进行催款，必要时依法采取诉讼手段。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：委托第三方审计机构进行专项审计，发现问题后督促借款人整改。3.问题：提供虚假信息。解决办法：对借款人进行调查，确认后依法采取相应措施。4.问题：装修进度严重滞后。解决办法：督促借款人加快装修