公共建筑立面改造合同

公共建筑立面改造合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同标的概述1.4合同宗旨第二章立面改造项目概述2.1项目概况2.2立面改造范围2.3立面改造内容2.4立面改造标准和要求第三章立面改造设计3.1设计方案提交3.2设计方案审批3.3设计方案修改3.4设计方案最终确认第四章立面改造施工4.1施工单位选择4.2施工许可申请4.3施工进度安排4.4施工质量控制4.5施工安全责任第五章立面改造材料5.1材料选择5.2材料质量标准5.3材料供应5.4材料验收与储存第六章立面改造费用6.1改造费用预算6.2费用支付方式6.3费用结算6.4费用调整机制第七章立面改造合同的履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督7.3合同变更7.4合同解除与终止第八章立面改造项目的验收与保修8.1验收标准与程序8.2验收组织与人员8.3验收结果处理8.4保修期限与保修范围第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用9.4争议解决地点第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形10.4合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用范围11.4违反保密条款的责任第十二章合同的附则12.1合同的解释12.2合同的附件12.3合同的修订12.4合同的签署第十三章合同的附录13.1立面改造项目方案及相关图纸13.2立面改造施工技术要求13.3立面改造工程量清单13.4立面改造合同相关附件第十四章合同签署页14.1甲方（委托方）签字盖章14.2乙方（承包方）签字盖章14.3合同签署日期14.4合同版本控制记录合同编号：_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同标的概述第四条款合同宗旨第二章立面改造项目概述第一条款项目概况第二条款立面改造范围第三条款立面改造内容第四条款立面改造标准和要求第三章立面改造设计第一条款设计方案提交第二条款设计方案审批第三条款设计方案修改第四条款设计方案最终确认第四章立面改造施工第一条款施工单位选择第二条款施工许可申请第三条款施工进度安排第四条款施工质量控制第五条款施工安全责任第五章立面改造材料第一条款材料选择第二条款材料质量标准第三条款材料供应第四条款材料验收与储存第六章立面改造费用第一条款改造费用预算第二条款费用支付方式第三条款费用结算第四条款费用调整机制第七章立面改造合同的履行与监督第一条款合同履行期限第二条款合同履行监督第三条款合同变更第四条款合同解除与终止第八章立面改造项目的验收与保修第一条款验收标准与程序第二条款验收组织与人员第三条款验收结果处理第四条款保修期限与保修范围第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款法律适用第四条款争议解决地点第十章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止情形第四条款合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的使用范围第四条款违反保密条款的责任第十二章合同的附则第一条款合同的解释第二条款合同的附件第三条款合同的修订第四条款合同的签署第十三章合同的附录第一条款立面改造项目方案及相关图纸第二条款立面改造施工技术要求第三条款立面改造工程量清单第四条款立面改造合同相关附件第十四章合同签署页第一条款甲方（委托方）签字盖章第二条款乙方（承包方）签字盖章第三条款合同签署日期第四条款合同版本控制记录甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________合同签署日期：________________合同版本控制记录：______________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案的修改权限第一条款甲方修改权限1.1甲方有权在合同执行过程中对设计方案进行修改，以满足实际需求或法律法规的变化。1.2甲方提出的设计方案修改要求，应明确、具体，并在合同约定的时间内通知乙方。1.3乙方应在收到甲方修改要求后，及时对设计方案进行修改，并提交给甲方审批。1.4乙方在修改设计方案时，应确保修改后的方案符合原合同约定的质量、安全、环保等要求。附加条款二：工程进度调整第二条款工程进度调整2.1若因甲方原因导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方延长合同约定的工程完成时间。2.2甲方应在合同约定的时间内提供乙方所需的施工图纸、资料等，确保工程顺利进行。2.3乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：费用支付与结算第三条款费用支付与结算3.1甲方应按照合同约定的付款节点及时支付乙方工程进度款。3.2乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的工程结算资料，包括工程量清单、施工图纸等。3.3甲方应在收到乙方提交的结算资料后，按照合同约定的时间完成结算审核。3.4若甲方对乙方提交的结算资料有异议，甲方应在约定时间内提出，并共同协商解决。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料质量与供应第一条款材料质量与供应4.1乙方负责采购施工所需的材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。4.2乙方应在合同约定的时间内向甲方提交材料采购计划，并按照甲方审批后的计划进行采购。4.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不符合合同约定质量标准的材料，乙方应立即更换或修复。附加条款五：施工安全与环保第二条款施工安全与环保5.1乙方应按照国家和地方有关施工安全、环保的规定进行施工，确保施工过程中的安全与环保。5.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。5.3乙方在施工过程中发生安全事故或环保问题的，应立即报告甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。附加条款六：工程质量保修第三条款工程质量保修6.1乙方应对施工完成的工程质量承担保修责任，保修期限按合同约定执行。6.2乙方在保修期内，对出现的质量问题应按时修复，确保工程正常使用。6.3甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行修复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的角色与职责第一条款第三方中介的角色与职责7.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。7.2第三方中介应具备相应的专业资质，并能提供合法的咨询服务。7.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理各方之间的争议。附加条款八：第三方中介的费用与支付第二条款第三方中介的费用与支付8.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用。8.2第三方中介费用的支付节点、支付方式应在合同中明确。8.3第三方中介在提供服务过程中，如发生额外费用，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商确定费用承担方式。附加条款九：第三方中介的责任限制第三条款第三方中介的责任限制9.1第三方中介在合同履行过程中，因其主观原因导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。9.2第三方中介对甲方、乙方的任何承诺、保证均视为无效，除非有双方明确的书面同意。9.3甲方、乙方应自行承担因第三方中介提供的咨询、协调等服务而产生的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.立面改造项目方案及相关图纸2.立面改造施工技术要求3.立面改造工程量清单4.立面改造合同相关附件5.设计方案提交及审批记录6.施工进度计划及更新7.材料采购计划及验收记录8.施工安全检查报告9.工程质量保修条款10.第三方中介服务协议11.合同履行过程中的通信记录12.合同变更、解除或终止的书面协议13.违约行为及认定的书面记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成设计方案修改3.乙方未按约定标准采购施工材料4.乙方未按约定时间提交工程结算资料5.乙方在保修期内未按时修复质量问题6.第三方中介未按约定提供咨询服务7.第三方中介未保持中立立场处理争议8.甲方、乙方未按约定支付第三方中介费用9.合同各方在履行合同过程中的其他违约行为三、法律名词及解释：1.立面改造：指对公共建筑外立面的改造升级，包括外墙装饰、结构加固、功能优化等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。4.违约责任：指违约行为所产生的法律责任，包括损害赔偿、合同解除等。5.保修期限：指合同约定的乙方对施工完成的工程质量承担保修责任的时间期限。6.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方、乙方协调合同履行事宜的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派施工人员或延长施工时间。2.设计方案修改：及时沟通，明确修改要求，确保设计方案符合实际需求。3.材料质量问题：加强材料检验，不合格的材料不得使用，及时更换符合标准的材料。4.费用支付纠纷：明确费用支付节点和方式，按时支付，如有异议，及时协商解决。5.安全事故或环保问