厂房改造项目分包合同

厂房改造项目分包合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2合同相关主体的定义2.3项目范围与内容2.4工程地点与工期第三章分包工程范围与要求3.1分包工程概况3.2分包工程量清单3.3分包工程质量标准3.4分包工程安全要求第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间4.3价格调整条件4.4计价货币第五章合同履行与验收5.1施工组织与管理5.2工程进度与计划5.3工程验收程序5.4工程保修期第六章技术资料与信息交流6.1技术文件的提供6.2施工图纸与技术要求6.3信息交流与协调6.4技术变更处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿责任7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院8.4争议解决期间的权利和义务第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同修改程序10.4合同解除条件与程序第十一章合同的解释与适用法律11.1合同条款解释11.2适用法律11.3法律适用解释第十二章其他条款12.1合同的保管与复制12.2合同的转让12.3合同的继承12.4合同附件第十三章附件13.1分包工程详细量清单13.2施工图纸与技术文件13.3其他相关资料第十四章签署页14.1合同签署人及授权代表14.2签署日期14.3合同正本与副本数量确认合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体确认本合同甲方为厂房改造项目的发包方，乙方为厂房改造项目的分包方。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在厂房改造项目中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同适用范围本合同适用于厂房改造项目的分包工程，包括但不限于土建、安装、装修、设备采购和安装等工程。第二章定义与解释2.1专业术语解释本合同中使用的专业术语，如“分包工程”、“工程质量”、“工程进度”等，按照相关法律法规、行业标准及本合同的约定执行。2.2合同相关主体的定义甲方：指厂房改造项目的发包方。乙方：指厂房改造项目的分包方。2.3项目范围与内容项目范围与内容见附件一。2.4工程地点与工期工程地点：_______。工期：自合同签订之日起至_______。第三章分包工程范围与要求3.1分包工程概况分包工程概况见附件一。3.2分包工程量清单分包工程量清单见附件二。3.3分包工程质量标准分包工程质量标准见附件三。3.4分包工程安全要求分包工程安全要求见附件四。第四章合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式与时间支付方式：_______。支付时间：自工程进度达到约定的_______之日起。4.3价格调整条件价格调整的条件和方式见附件五。4.4计价货币本合同的计价货币为人民币。第五章合同履行与验收5.1施工组织与管理乙方向甲方负责施工组织与管理，确保工程进度、质量和安全。5.2工程进度与计划工程进度与计划见附件六。5.3工程验收程序工程验收程序见附件七。5.4工程保修期工程保修期为_______个月。第六章技术资料与信息交流6.1技术文件的提供乙方应向甲方提供完整的施工图纸、技术文件和施工方案。6.2施工图纸与技术要求施工图纸与技术要求见附件八。6.3信息交流与协调双方应保持密切的信息交流与协调，确保工程的顺利进行。6.4技术变更处理技术变更的处理见附件九。第七章违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：不按约定履行合同义务、延迟履行、工程质量不符合约定等。7.2违约责任认定违约责任的认定按照相关法律法规、行业标准和本合同的约定执行。7.3违约赔偿责任乙方违约，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准见附件十。7.4违约解除合同乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁地点与机构仲裁地点为：_______；仲裁机构为：_______。8.3诉讼地点与法院诉讼地点为：_______；法院为：_______。8.4争议解决期间的权利和义务争议解决期间，双方应继续履行合同，维护工程的顺利进行。第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更的条件见附件十一。9.2合同变更程序合同变更的程序见附件十二。9.3合同终止条件合同终止的条件见附件十三。9.4合同终止后的处理合同终止后的处理见附件十四。第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件合同生效的条件见附件十五。10.2合同生效时间合同生效时间为：_______。10.3合同修改程序合同修改的程序见附件十六。10.4合同解除条件与程序合同解除的条件与程序见附件十七。第十一章合同的解释与适用法律11.1合同条款解释合同条款的解释见附件十八。11.2适用法律本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。11.3法律适用解释法律适用解释见附件十九。第十二章其他条款12.1合同的保管与复制双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容。12.2合同的转让合同的转让见附件二十。12.3合同的继承合同的继承见附件二十一。12.4合同附件合同附件见附件二十二。第十三章附件13.1分包工程详细量清单13.2施工图纸与技术文件13.3其他相关资料第十四章签署页14.1合同签署人及授权代表甲方（盖章）：授权代表（签字）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：14.2签署日期签署日期：_______年_______月_______日。14.3合同正本与副本数量确认本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指令变更权甲方有权根据项目实际需要，对分包工程进行变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整施工方案，并确保工程质量、安全、进度不受影响。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。3.甲方验收权甲方有权对分包工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程，并接受甲方的验收。4.甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应保证分包工程的质量，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复、返工等责任。2.乙方进度承诺乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如乙方延迟履行，应向甲方支付违约金，并承担因延迟履行产生的相关损失。3.乙方安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的监督权第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。2.第三方中介的调解权如甲方和乙方在履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。3.第三方中介的审计权第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行审计，以确保合同约定的质量、进度、安全等方面的要求得到满足。4.第三方中介的索赔权如甲方和乙方未按照合同约定履行义务，第三方中介有权根据合同约定向双方提出索赔。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细量清单2.施工图纸与技术文件3.其他相关资料4.甲方为主导时的附加条款5.乙方为主导时的附加条款6.第三方中介为主导时的附加条款7.合同变更条件与程序8.合同终止条件与程序9.合同的解释与适用法律10.合同的保管与复制11.合同的转让12.合同的继承13.合同附件二、违约行为及认定：1.不按约定履行合同义务2.延迟履行3.工程质量不符合约定4.安全事故发生5.泄露甲方技术资料或商业秘密6.未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容7.甲方未按约定支付合同价款8.乙方未按约定完成工程9.合同主体资格不符合法律法规要求10.违反国家有关安全生产的法律、法规和行业标准三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.分包：总承包商将合同中的部分工程或工作分包给其他承包商或个人。3.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。5.工期：合同约定的完成工程的时间。6.质量标准：合同约定的工程质量要求。7.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人身和财产安全，防止事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求修复或返工，并承担相应责任。3.安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，按法律规定承担责任。4.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，并补充到合同中。5.合同终止：符合合同约定的终