学校装修分包协议样本

学校装修分包协议样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2相关法律法规解释2.3合同其他用词解释第三章工程概述3.1工程简介3.2工程规模3.3工程地点3.4工程时间安排第四章分包工程范围4.1分包工程明细4.2分包工程量清单4.3分包工程质量标准4.4分包工程安全标准第五章分包单位责任5.1分包单位基本义务5.2分包单位施工要求5.3分包单位质量保障5.4分包单位安全责任第六章甲方（学校）责任6.1甲方基本义务6.2甲方提供的条件6.3甲方监督与检查权6.4甲方协调与支持第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2付款方式与时间7.3价格调整条件7.4审计与决算第八章工程进度与验收8.1工程进度计划8.2工程延期条件8.3工程验收标准8.4工程保修期第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额计算9.4违约解决方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3仲裁裁决执行10.4法院诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序11.4变更与解除的效力第十二章合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效原因12.3合同终止后的处理12.4合同失效后的权益处理第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的保管与复制13.3合同的保密条款13.4合同的解除与终止第十四章附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的保管与使用14.4附件的更新与替换合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方通过友好协商达成一致而签订的。1.2合同主体确认甲方：（学校名称），根据相关法律法规设立，拥有合法办学资格。乙方：（分包单位名称），具备相关资质，拥有合法经营资格。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在学校装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二章定义与解释2.1专业术语解释分包工程：指乙方根据本合同约定，对甲方学校的装修工程进行施工的范围和内容。2.2相关法律法规解释本合同所涉及的法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。2.3合同其他用词解释本合同其他用词的含义，除当事人另有约定外，应符合国家法律法规的通常含义。第三章工程概述3.1工程简介工程名称为：学校装修工程工程内容包括：教室、办公室、走廊、卫生间等区域的装修。3.2工程规模工程总面积为平方米，具体区域分布详见附件一。3.3工程地点工程位于：（学校详细地址）。3.4工程时间安排工程计划开工日期为：（具体日期），计划竣工日期为：（具体日期）。第四章分包工程范围4.1分包工程明细分包工程包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板上灯具安装等。4.2分包工程量清单详细的分包工程量清单详见附件二。4.3分包工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.4分包工程安全标准分包工程的安全标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第五章分包单位责任5.1分包单位基本义务乙方应按照本合同约定的范围、质量、安全等要求完成施工。5.2分包单位施工要求乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。5.3分包单位质量保障乙方应对分包工程的质量和安全负责，并承担相应的维修、更换等责任。5.4分包单位安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。第六章甲方（学校）责任6.1甲方基本义务甲方应按照本合同约定的时间和质量要求提供施工条件。6.2甲方提供的条件甲方应提供施工所需的现场、设备、材料等，并确保施工过程中的通行安全。6.3甲方监督与检查权甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量和安全。6.4甲方协调与支持甲方应积极协调相关部门，为乙方施工提供必要的支持和配合。第八章工程进度与验收8.1工程进度计划乙方应按照附件三提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。8.2工程延期条件乙方若因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，应提前向甲方申请，并提供相关证明材料。8.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体验收标准详见附件四。8.4工程保修期工程竣工验收合格后，乙方应承担一年的质保责任，质保期内如有质量问题，乙方负责维修或更换。第九章违约责任9.1违约行为界定违约行为包括未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据违约程度和损失大小进行计算，具体计算方式详见附件五。9.4违约解决方式违约纠纷可通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议可通过协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁机构选择双方同意选择（仲裁机构名称）进行仲裁。10.3仲裁裁决执行仲裁裁决一经作出，双方均应自觉履行，不得上诉。10.4法院诉讼如选择诉讼解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件详见附件六。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规和本合同约定。11.4变更与解除的效力合同变更或解除后，原合同的权利义务相应调整或终止。第十二章合同的终止与失效12.1合同终止条件合同终止的条件详见附件七。12.2合同失效原因合同失效的原因包括合同解除、合同到期等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。12.4合同失效后的权益处理合同失效后，双方的权利义务关系终止，不得追究。第十三章附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的保管与复制双方均有权保管本合同副本，复制本合同需经对方同意。13.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。13.4合同的解除与终止合同的解除与终止应遵循相关法律法规和本合同约定。第十四章附件14.1附件清单附件清单详见附件八。14.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的保管与使用双方应妥善保管和使用附件，不得随意更改。14.4附件的更新与替换附件如有更新或替换，双方应签署新的附件，并予以保管。（合同编号_________）甲方：（学校名称）乙方：（分包单位名称）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定部分材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，不得自行更换供应商。1.2甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。说明：甲方作为合同的一方，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方应按照甲方要求进行调整。说明：甲方在合同执行过程中，如有变更工程内容的需求，乙方应根据甲方要求进行相应的调整。附加条款二：乙方主导时的特殊条款2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求。说明：乙方作为合同的一方，享有自主选择材料供应商的权利。但乙方需保证所选材料质量符合合同要求，不得使用不合格材料。2.2乙方施工工艺要求乙方应按照乙方的施工工艺要求进行施工，确保工程质量。说明：乙方作为施工方，应按照乙方的施工工艺要求进行施工，以保证工程质量。2.3乙方提前通知甲方变更如乙方需变更工程内容，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。说明：乙方在合同执行过程中，如有变更工程内容的需求，应提前通知甲方，并与甲方协商一致，以确保合同的顺利进行。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。说明：第三方中介作为独立的第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题，以确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：甲乙双方应与第三方中介协商确定其报酬，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同中明确，以确保合同的顺利进行。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，公正无私地处理合同执行过程中的问题。说明：第三方中介在处理合同执行过程中的问题时，应保持独立性，公正无私地对待甲乙双方，以确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：学校装修工程量清单附件二：学校装修工程施工图纸附件三：工程进度计划附件四：工程质量标准附件五：违约金计算方法附件六：合同解除条件附件七：合同终止条件附件八：附件清单二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方施工质量不符合约定的标准3.乙方使用不合格材料或工艺4.乙方未按甲方要求进行设计或施工调整5.甲方未按约定时间支付款项6.甲方提供的施工条件不符合约定7.甲方未履行合同约定的监督与检查权8.甲方未协调相关部门为乙方提供必要的支持与配合违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，具体认定方式如下：1.根据附件五的违约金计算方法进行认定2.根据附件六的合同解除条件和附件七的合同终止条件进行认定3.根据合同条款和实际情况进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。3.分包单位：指具备相关资质，接受甲方委托对部分工程进行施工的单位。4.甲方：指（学校名称），根据相关法律法规设立，拥有合法办学资格。5.乙方：指（分包单位名称），具备相关资质，拥有合法经营资格。6.第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助处理合同执行过程中的问题的人员或机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，协商延期方案，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换不符合质量标准的工程部分，并承担相应责任。3.材料不合格：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用和责任。4.设计变更：乙方应与甲方充分沟通，确保设计变更符合甲方的要求和标准。5.支付问题：甲方应按照合同约定及时支