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文档简介
办公室翻新包清工合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程描述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程范围2.4工程时间表第三章承包商责任3.1施工资质3.2施工人员3.3施工质量3.4安全生产3.5材料供应第四章甲方责任4.1提供场地4.2协助施工4.3支付款项4.4甲方代表4.5现场监督第五章工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3竣工付款5.4质量保证金5.5付款凭证第六章工程质量6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修6.4质量争议处理第七章工期延误7.1工期顺延7.2工期延误责任7.3工期延误赔偿第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法律途径第十章变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更和解除的程序第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份数11.4合同修改第十二章权利和义务12.1知识产权12.2保密义务12.3法律适用12.4不可抗力第十三章签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章其他条款14.1合同双方认为需要约定的其他事项14.2补充协议14.3合同修订历史合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为:(甲方全称),乙方为:(乙方全称)。第二条款合同目的1.2本合同的目的是明确甲方办公室翻新包清工的工程内容、工程质量、工程期限以及双方的权利和义务等事项。第三条款合同效力1.3本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的工程完工并验收合格后终止。第四条款合同解除1.4在合同执行过程中,任何一方违约严重影响到合同的履行时,另一方有权解除本合同。第二章工程描述第五条款工程概况2.1本工程为甲方办公室的翻新包清工,包括:(具体工程内容)。第六条款工程地点2.2工程地点位于:(详细地址)。第七条款工程范围2.3工程范围包括:(详细工程范围)。第八条款工程时间表2.4工程预计开始日期为:(开始日期),预计结束日期为:(结束日期)。第三章承包商责任第九条款施工资质3.1乙方应具备相应的施工资质,并在合同签订前向甲方提供资质证明。第十条款施工人员3.2乙方应保证施工人员的技术水平和服务态度,并对施工人员的所有行为负责。第十一条款施工质量3.3乙方应严格按照约定的工程质量标准进行施工,确保工程质量符合要求。第十二条款安全生产3.4乙方应负责施工现场的安全生产,遵守相关安全生产规定,确保施工过程中人员安全。第十三条款材料供应3.5乙方负责提供施工所需的所有材料,并保证材料的质量。第四章甲方责任第十四条款提供场地4.1甲方应提供施工场地,并保证场地的安全和适宜施工。第十五条款协助施工4.2甲方应协助乙方进行施工,包括但不限于提供施工所需的电源、水源等。第十六条款支付款项4.3甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项。第十七条款甲方代表4.4甲方指派(甲方代表姓名)为甲方代表,负责协调、监督工程进度和质量。第十八条款现场监督4.5甲方有权对施工现场进行监督,确保工程按约定进行。第五章工程款项第十九条款付款方式5.1工程款项的支付方式为:(支付方式,如银行转账、现金等)。第二十条进度付款5.2工程进度达到约定的付款节点时,甲方应支付相应的工程进度款。第二十一条竣工付款5.3工程完工并验收合格后,甲方应支付剩余的工程款项。第二十二条质量保证金5.4乙方应在工程完工后一定期限内保留一定的质量保证金,以确保工程质量。第二十三条付款凭证5.5甲方支付款项时,乙方应提供相应的收款凭证。第六章工程质量第二十四条质量标准6.1工程质量应达到:(具体质量标准)。第二十五条质量验收6.2工程验收时,乙方应提供完整的工程验收资料,包括:(验收资料内容)。第二十六条质量保修6.3工程完工后,乙方应对工程提供一定的保修期,保修期为:(保修期限)。第二十七条质量争议处理6.4双方对于工程质量有争议时,应通过协商解决,协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。第七章工期延误第二十八条工期顺延7.1因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成的,双方可协商顺延工期。第二十九条工期延误责任7.2由于乙方原因导致工程延误的,乙方应承担相应的责任。第三十条工期延误赔偿7.3由于乙方原因导致工程延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金为:(违约金金额)。第八章违约责任第三十一条违约行为8.1任何一方违反合同的约定,均视为违约。第三十二条违约责任8.2违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。第三十三条违约赔偿8.3违约方的赔偿金额根据违约程度和对方损失的大小确定,具体金额由双方协商确定。第九章争议解决第三十四条争议方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。第三十五条协商解决9.2如果协商不成,双方可选择调解或仲裁解决。第三十六条调解解决9.3双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。第三十七条仲裁解决9.4如果选择仲裁解决,仲裁委员会为:(仲裁委员会名称)。第三十八条法律途径9.5如果仲裁也不能解决争议,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章变更和解除第三十九条合同变更10.1合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式确认。第四十条合同解除10.2合同的解除需经双方协商一致,并以书面形式确认。第四十一条变更和解除的程序10.3合同变更或解除后,未履行部分的权利义务终止,已履行部分不因此而失效。第十一章附则第四十二条合同附件11.1合同附件为:(附件名称),附件与合同具有同等法律效力。第四十三条合同生效11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十四条合同份数11.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第四十五条合同修改11.4本合同的修改和补充需经双方协商一致,并以书面形式确认。第十二章权利和义务第四十六条知识产权12.1双方在合同执行过程中所形成的知识产权归甲方所有。第四十七条保密义务12.2双方应对合同内容和合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。第四十八条法律适用12.3本合同适用中华人民共和国法律。第四十九条不可抗力12.4不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三章签署第五十条签署日期13.1本合同签署日期为:(签署日期)。第五十一条签署地点13.2本合同签署地点为:(签署地点)。第五十二条签署人13.3甲方签署人为:(甲方签署人姓名),乙方签署人为:(乙方签署人姓名)。第十四章其他条款第五十三条合同双方认为需要约定的其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项为:(其他事项)。第五十四条补充协议14.2双方可以在任何时候签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第五十五条合同修订历史14.3本合同的修订历史为:(修订历史)。甲方:(甲方全称)乙方:(乙方全称)签署日期:(签署日期)签署地点:(签署地点)多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明第五十六条甲方额外要求1.甲方有权根据工程实际情况提出额外要求,乙方应尽量满足甲方的合理需求。2.甲方提出的额外要求应以书面形式通知乙方,并在合同约定的期限内得到乙方的确认。第五十七条甲方监督权1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量符合甲方的要求。2.甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查,乙方应提供必要的便利条件。第五十八条甲方变更权1.甲方有权在合同执行过程中对工程内容、工程质量、工程期限等进行变更。2.甲方提出的变更应以书面形式通知乙方,并在合同约定的期限内得到乙方的确认。第五十九条甲方终止权1.在合同执行过程中,如乙方严重违约,甲方有权书面通知乙方终止合同。2.甲方终止合同后,乙方向甲方支付的款项不予退还,甲方仍有权要求乙方支付违约金。第六十条甲方索赔权1.如乙方未按合同约定履行义务,甲方有权向乙方提出索赔。2.甲方提出的索赔应以书面形式通知乙方,并在合同约定的期限内得到乙方的确认。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明第六十一条乙方施工计划1.乙方应根据合同约定的工程内容和工程期限,制定详细的施工计划。2.乙方应将施工计划提交甲方审批,甲方有权提出修改意见。第六十二条乙方材料供应1.乙方应保证施工所需材料的质量,并按照合同约定的时间提供材料。2.乙方应对提供的材料承担质量责任,如材料不合格,乙方应负责更换或修复。第六十三条乙方安全生产1.乙方应严格遵守安全生产规定,确保施工现场的安全。2.乙方应对施工过程中的安全事故承担责任,并承担由此产生的费用。第六十四条乙方质量保证1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量符合要求。2.乙方应对工程质量承担责任,如工程质量不合格,乙方应负责修复或重新施工。第六十五条乙方违约金1.如乙方未按合同约定履行义务,乙方应向甲方支付违约金。2.违约金的具体金额根据违约程度和甲方损失的大小确定,具体金额由双方协商确定。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明第六十六条第三方中介职责1.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系,维护双方的合法权益。2.第三方中介应监督乙方的施工过程,确保工程质量符合甲方的要求。第六十七条第三方中介费用1.第三方中介的费用由甲方承担,费用具体金额由双方协商确定。2.甲方应在合同约定的期限内支付第三方中介的费用。第六十八条第三方中介违约1.如第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常执行,第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的违约行为不影响甲方和乙方之间的合同权利和义务。第六十九条第三方中介解除1.在合同执行过程中,如第三方中介严重违约,甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。2.第三方中介解除合同后,已支付的费用不予退还,甲方和乙方仍有权要求第三方中介支付违约金。第七十条第三方中介索赔1.如第三方中介的违约行为导致甲方或乙方遭受损失,甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔。2.甲方和乙方提出的索赔应以书面形式通知第三方中介,并在合同约定的期限内得到第三方中介的确认。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸2.材料质量证明文件3.乙方施工资质证书4.安全生产许可证5.甲方支付款项的银行转账记录6.乙方提供的施工进度报告7.工程验收报告8.双方签署的补充协议9.第三方中介的服务合同10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定时间完成工程,视为违约。2.乙方提供的材料不符合质量标准,视为违约。3.乙方未按合同约定的质量标准进行施工,视为违约。4.乙方违反安全生产规定,导致安全事故发生,视为违约。5.第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常执行,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。3.保修期:乙方对工程提供的保修期限。4.索赔:一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。5.仲裁:双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:双方应积极沟通,协商调整施工计划,必要时可签订补充协议。2.材料质量问题:乙方应立即更换不合格材料,并承担由此产生的费用。3.安全事故发生:乙方应立即采取措施处理,并及时通知甲方,
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