城市副中心建设居间合同

城市副中心建设居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与目标2.2居间服务的具体任务2.3居间服务的执行方式与时间第三章居间费用与支付3.1居间费用的计算与支付方式3.2居间费用的支付时间与条件3.3居间费用的支付责任与义务第四章合同双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3双方的其他权利与义务第五章合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事项第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3双方的其他违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序与时间7.3争议解决的费用承担第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密信息的保护期限与保护措施8.3保密信息的违约责任第九章知识产权保护9.1知识产权的定义与范围9.2知识产权的保护措施与责任9.3知识产权的归属与使用第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响与处理第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件与时间11.2合同的变更条件与程序11.3合同的解除条件与程序第十二章合同的履行与监督12.1合同的履行方式与时间12.2合同履行的监督与检查12.3合同履行的违约处理第十三章合同的续签与终止13.1合同续签的条件与程序13.2合同终止的条件与程序13.3合同终止后的相关处理事项第十四章附则14.1合同的解释与适用14.2合同的附件与补充协议14.3合同的签订地点与日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方协助委托方进行城市副中心建设项目而达成的双方权利义务关系的协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，将在本合同的其他条款中进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同双方的权益与义务1.3.1居间方应按照委托方的要求，提供专业、高效、公正的居间服务。1.3.2委托方应按照约定向居间方支付居间费用，并保证居间方在合同范围内的权益。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与目标2.1.1居间方应协助委托方寻找合适的合作伙伴，协调各方关系，提供专业咨询服务，以完成城市副中心建设项目。2.2居间服务的具体任务2.2.1居间方负责项目的推介、对接、谈判和协调工作。2.2.2居间方应协助委托方处理与项目相关的政府审批、许可等事宜。2.3居间服务的执行方式与时间2.3.1居间方应按照委托方的要求，及时、有效地开展居间服务工作。2.3.2居间服务的开始和结束时间，由双方根据项目进度和实际情况协商确定。第三章居间费用与支付3.1居间费用的计算与支付方式3.1.1居间费用按照项目实际完成情况，按照双方约定的计算方式进行计算。3.1.2居间费用的支付方式为转账，支付主体为委托方。3.2居间费用的支付时间与条件3.2.1居间费用的支付时间由双方根据项目进度和实际情况协商确定。3.2.2居间方在提供完整的服务报告和相关证明材料后，委托方应按照约定时间支付居间费用。3.3居间费用的支付责任与义务3.3.1居间方在提供服务过程中，应真实、准确、完整地提供服务报告和证明材料。3.3.2委托方在收到居间方提供的服务报告和证明材料后，应按照约定时间支付居间费用。第四章合同双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.1.1居间方有权根据合同约定收取居间费用。4.1.2居间方应按照委托方的要求，提供专业、高效、公正的居间服务。4.2委托方的权利与义务4.2.1委托方有权按照合同约定要求居间方提供居间服务。4.2.2委托方应按照约定向居间方支付居间费用，并保证居间方在合同范围内的权益。4.3双方的其他权利与义务4.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的义务。4.3.2双方应相互配合，共同推进城市副中心建设项目的顺利进行。第五章合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更应在合同有效期内进行，并符合相关法律法规的规定。5.2合同终止的条件与程序5.2.1合同终止的条件应符合合同约定或相关法律法规的规定。5.2.2合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于居间费用的支付、项目的交接等。5.3合同终止后的相关处理事项5.3.1合同终止后，居间方应向委托方交付完整的项目资料和文件。5.3.2合同终止后，居间方不再享有合同约定的权利和义务。第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.1.1居间方未按照合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2居间方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。6.2委托方的违约责任6.2.1委托方未按照合同约定支付居间费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生或获取的，未公开且具有商业价值的信息。8.1.2保密信息包括项目计划、技术资料、商业策略、客户数据等。8.2保密信息的保护期限与保护措施8.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.2.2合同双方应采取适当措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。8.3保密信息的违约责任8.3.1若合同一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章知识产权保护9.1知识产权的定义与范围9.1.1知识产权包括专利权、著作权、商标权、商业秘密等。9.1.2合同双方在合同执行过程中产生的知识产权，归权利方所有。9.2知识产权的保护措施与责任9.2.1合同双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。9.2.2一旦发现知识产权侵权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.3知识产权的归属与使用9.3.1合同双方在合同执行过程中产生的知识产权，归属权按照双方约定或法律规定确定。9.3.2未经权利方许可，任何一方不得使用对方的知识产权。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件应影响合同的履行。10.2不可抗力事件的通知与证明10.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方。10.2.2受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。10.3不可抗力对合同的影响与处理10.3.1不可抗力事件发生后，合同双方应协商确定合同的继续履行或终止。10.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件与时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同的变更条件与程序11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的解除条件与程序11.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同的履行与监督12.1合同的履行方式与时间12.1.1双方应按照合同约定的方式履行各自的权利义务。12.1.2合同履行时间根据合同内容和项目进度协商确定。12.2合同履行的监督与检查12.2.1双方应互相监督，确保合同的顺利履行。12.2.2必要时，双方可委托第三方进行合同履行情况的审计。12.3合同履行的违约处理12.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。第十三章合同的续签与终止13.1合同续签的条件与程序13.1.1合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议。13.1.2合同续签协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件与程序13.2.1合同终止的条件应符合合同约定或相关法律法规的规定。13.2.2合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜。13.3合同终止后的相关处理事项13.3.1合同终止后，居间方应向委托多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方在合同执行过程中，应确保项目的合法性、合规性，并负责协调相关政府部门，以保证项目的顺利进行。1.2甲方权利甲方有权根据项目进展情况，对合同内容进行合理的调整，包括但不限于合同期限、服务范围等。1.3甲方决策甲方在项目过程中的所有决策，包括但不限于合作伙伴的选择、项目投资的决策等，均需乙方同意。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方在合同执行过程中，应按照甲方的要求，提供专业、高效、公正的居间服务，并确保项目的顺利进行。2.2乙方权利乙方有权根据项目进展情况，对合同内容进行合理的调整，包括但不限于合同期限、服务范围等。2.3乙方决策乙方在项目过程中的所有决策，包括但不限于合作伙伴的选择、项目投资的决策等，均需甲方同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介在合同执行过程中，应公正、中立地协调甲方和乙方之间的关系，并确保项目的顺利进行。3.2第三方中介权利第三方中介有权根据项目进展情况，对合同内容进行合理的调整，包括但不限于合同期限、服务范围等。3.3第三方中介决策第三方中介在项目过程中的所有决策，包括但不限于合作伙伴的选择、项目投资的决策等，均需甲方和乙方同意。3.4第三方中介责任第三方中介在提供居间服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目计划书2.技术资料3.商业策略报告4.客户数据清单5.知识产权文件6.政府审批文件7.合同变更协议8.合同解除协议9.不可抗力事件证明10.合同履行监督报告11.合同续签协议12.合同终止协议13.违约金计算公式14.赔偿损失计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付居间费用。2.乙方未按照合同约定提供居间服务。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.甲方未按照约定时间支付居间费用。5.甲方未按照约定时间提供项目资料和文件。6.甲方未按照合同约定进行决策。7.乙方未按照合同约定进行决策。8.双方未按照合同约定履行各自的权利义务。9.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指协助双方达成交易或履行合同的行为。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.知识产权：指专利权、著作权、商标权、商业秘密等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利义务。7.合同终止：指合同效力消失，双方权利义务关系结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费用。解决办法：双方协商确定一个明确的支付时间，并在合同中约定。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：乙方应立即履行合同约定的服务，否则甲方有权终止合同。3.问题：合同双方在决策过程中产生分歧。解决办法：双方应通过协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：