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文档简介

保险公司办公楼改造合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造工艺第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付时间第五章合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3工程进度5.4质量保证第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果处理第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约责任免除7.4违约赔偿金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序9.4变更和解除的效力第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同副本第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3法律适用14.4争议解决合同编号_________第一章总则第一条款合同签订主体1.1本合同由甲方(保险公司)与乙方(改造工程承包商)签订。1.2双方在本合同中分别称为“甲方”和“乙方”。第二条款合同目的2.1本合同的目的是规范甲方办公楼的改造工程,确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三条款合同适用法律3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四条款合同解释权4.1本合同的解释权归甲方所有。第二章项目概述第一条款项目名称1.1本项目名称为“保险公司办公楼改造工程”。第二条款项目地点2.1本项目位于_________(具体地址)。第三条款项目规模3.1本项目改造面积为_________平方米。第四条款项目预算4.1本项目预算为人民币_________元。第三章改造内容第一条款改造范围1.1改造范围包括_________(具体改造内容)。第二条款改造目标2.1改造目标是实现_________(改造后的功能或效果)。第三条款改造标准3.1改造工程应符合_________(相关法规、标准或规范)。第四条款改造工艺4.1改造工艺应采用_________(先进、成熟、可靠的工艺)。第四章合同价格第一条款合同总价1.1本合同总价为一笔固定金额,即人民币_________元。第二条款价格调整条件2.1在本合同执行过程中,如遇_________(价格调整的条件),双方可协商调整合同价格。第三条款支付方式3.1甲方应按照本合同约定的付款计划,以_________(支付方式)向乙方支付合同价款。第四条款支付时间4.1甲方应在本合同约定的工程进度节点前,向乙方支付相应款项。第五章合同履行第一条款甲方义务1.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付合同价款。第二条款乙方义务2.1乙方应按照本合同约定,完成办公楼改造工程。第三条款工程进度3.1乙方应确保工程按照本合同约定的进度进行,如有延期,应承担相应的违约责任。第四条款质量保证4.1乙方应对改造工程的质量承担_________(期限)的保证责任。第六章工程验收第一条款验收标准1.1工程验收应按照_________(相关法规、标准或规范)进行。第二条款验收程序2.1工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后_________个工作日内组织验收。第三条款验收时间3.1验收时间定于_________(具体日期)。第四条款验收结果处理4.1如验收合格,甲方应向乙方支付合同价款;如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新提交验收申请。第七章违约责任第一条款甲方违约1.1如甲方未按照本合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。第二条款乙方违约2.1如乙方未按照本合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。第三条款违约责任免除3.1在本合同执行过程中,如遇不可抗力因素,导致一方无法履行合同义务,该方不承担违约责任。第四条款违约赔偿金额4.1违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为_________元。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用3.1诉讼费用及由此产生的其他费用,由败诉方承担。第九章合同的变更和解除第一条款合同变更条件1.1如双方同意,可以书面形式变更本合同的条款。第二条款合同解除条件2.1在本合同执行过程中,如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可以协商解除合同。第三条款变更和解除的程序3.1合同变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。第四条款变更和解除的效力4.1合同变更或解除后,本合同的权利义务即行终止。第十章合同的终止第一条款合同终止条件1.1本合同在工程验收合格且乙方完成合同约定的全部义务后终止。第二条款合同终止程序1.2合同终止后,乙方应将所有与合同有关的文件、资料交甲方留存。第三条款终止后的处理事项1.3合同终止后,双方应按照本合同约定处理未了事宜。第十一章保密条款第一条款保密内容1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以保密。第二条款保密期限1.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第三条款保密义务1.3双方不得向任何第三方泄露或利用保密信息,除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属1.1本合同涉及的任何发明、实用新型、外观设计、商标等知识产权,归甲方所有。第二条款知识产权保护措施1.2乙方应协助甲方申请和保护相关的知识产权。第三条款侵权责任1.3如乙方侵犯第三方的知识产权,由乙方承担相应的法律责任。第十三章附则第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同有效期1.2本合同有效期为_________年,自合同生效之日起计算。第三条款合同副本1.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十四章其他条款第一条款不可抗力1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。第二条款合同转让1.2未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第三条款法律适用1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四条款争议解决1.4如发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。(合同方签字盖章处)甲方(签字):_________乙方(签字):_________签订日期:_________多方为主导时的,附件条款及说明当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:第十五章甲方特别条款第一条款工程监督1.1甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督,确保工程按照约定的标准进行。第二条款工程变更1.2甲方如需对工程进行变更,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致后进行变更。第三条款工程验收1.3甲方有权对工程进行提前验收或临时验收,以确保工程质量符合约定标准。第十六章甲方权益保障第一条款工程保险1.1甲方要求乙方在施工期间为工程购买相应的保险,以保障甲方权益。第二条款知识产权保护1.2甲方要求乙方在合同履行过程中不得侵犯任何第三方的知识产权,如发生侵权行为,由乙方承担全部责任。第十七章甲方特别义务第一条款甲方配合1.1甲方应提供必要的施工场地、施工条件,并确保乙方的施工人员的人身安全。第二条款甲方支付义务1.2甲方应按照约定的付款计划及时向乙方支付合同价款,迟延支付的,应支付迟延利息。当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:第十八章乙方特别条款第一条款工程质量保证1.1乙方承诺按照约定的标准和质量完成工程,如工程质量不符合约定,乙方应承担修复费用。第二条款工程进度保证1.2乙方承诺按照约定的进度完成工程,如延期完成,应支付甲方违约金。第十九章乙方权益保障第一条款乙方权益保护1.1乙方要求甲方按时支付合同价款,如甲方迟延支付,乙方有权暂停施工,且不承担因此产生的额外费用。第二条款乙方知识产权声明1.2乙方声明在本合同履行过程中产生的任何知识产权均归乙方所有,甲方不得侵犯。第二十章乙方特别义务第一条款乙方施工安全1.1乙方应确保施工过程中的安全,防止意外事故的发生,如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失,由乙方承担全部责任。第二条款乙方工程保险1.2乙方应自行购买施工期间所需的保险,以保障自身权益。当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:第二十一章第三方中介职责第一条款中介服务内容1.1第三方中介应提供合同签订、工程监督、款项支付等相关的服务。第二条款中介费用1.2第三方中介的收费标准应提前告知双方,并在合同中明确。第三条款中介责任1.3第三方中介应对其提供的服务承担责任,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应的法律责任。第二十二章第三方中介权益保障第一条款中介权益保护1.1第三方中介有权要求甲方和乙方按照约定支付中介费用。第二条款中介知识产权声明1.2第三方中介声明其提供的中介服务涉及的任何知识产权均归中介所有,甲方和乙方不得侵犯。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.材料采购清单5.施工进度计划6.质量检验标准7.安全防护措施8.知识产权证明文件9.保险单据10.付款凭证11.工程变更通知12.验收报告13.违约金计算公式14.合同解除协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付价款,视为违约。2.乙方未按约定完成工程,视为违约。3.乙方使用侵权材料或技术,视为违约。4.甲方未提供必要施工条件或场地,视为违约。5.甲方未按约定配合乙方施工,视为违约。6.乙方未按约定购买保险,视为违约。7.第三方中介未按约定提供服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.知识产权:包括发明、实用新型、外观设计、商标等。3.违约金:违约方应支付给守约方的一定金额,作为违约的赔偿。4.工程变更:在合同履行过程中,对原合同约定的工程内容进行修改。5.验收合格:工程质量、安全等符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,必要时可协商延长合同工期。2.质量问题:乙方应立即修复或更换不符合质量标准的工程部分。3.支付

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