仓储租赁佣金居间合同样本

仓储租赁佣金居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章租赁仓储3.1租赁物的描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁物的使用与维护第四章佣金支付4.1佣金的计算4.2佣金支付的条件4.3佣金支付的时间第五章居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务5.3居间方的责任第六章租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3租赁方的责任第七章仓储方的权利与义务7.1仓储方的权利7.2仓储方的义务7.3仓储方的责任第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2租赁方的违约责任8.3仓储方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外第十一章通知与送达11.1通知的方式11.2通知的生效时间第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的生效条件第十四章合同的签署14.1签署人的授权14.2签署人的信息14.3签署日期合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（租赁方）与乙方（居间方）及丙方（仓储方）就仓储租赁事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中的仓储租赁佣金居间服务是指乙方为甲方和丙方提供租赁仓储的匹配、协商及促成交易的服务。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的租赁期满或提前终止租赁的情况下，本合同相应终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方负责寻找适合甲方租赁的仓储资源，并介绍给甲方。2.1.2乙方负责协调甲方与丙方之间的租赁事宜，协助双方达成租赁协议。2.2居间服务的义务2.2.1乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的租赁信息。2.2.2乙方应在力所能及的范围内，为甲方和丙方提供租赁合同洽谈、签订等服务。2.3居间服务的限制2.3.1乙方不得干预甲方和丙方的租赁决策。2.3.2乙方不得未经甲方和丙方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。第三章租赁仓储3.1租赁物的描述3.1.1租赁物是指丙方提供给甲方的仓储设施，具体描述如下：（具体描述）3.2租赁期限3.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金为每月____元，按月支付。3.3.2甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.4租赁物的使用与维护3.4.1甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护。3.4.2甲方不得将租赁物转租给第三方。第四章佣金支付4.1佣金的计算4.1.1佣金为租赁总额的____%，计算公式为：佣金=租赁总额×佣金比率。4.1.2租赁总额是指甲方支付给丙方的租金总额。4.2佣金支付的条件4.2.1甲方应在租赁期满后____个工作日内支付乙方佣金。4.2.2乙方提供真实、准确的租赁信息并促成租赁成功。4.3佣金支付的时间4.3.1甲方应在租赁期满后支付佣金，支付时间为租赁期满后____个工作日。第五章居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.1.1乙方有权根据本合同的约定收取佣金。5.1.2乙方有权要求甲方和丙方提供与租赁相关的必要信息。5.2居间方的义务5.2.1乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供优质的服务。5.2.2乙方应妥善保管甲乙丙三方提供的与租赁相关的信息，不得泄露给无关第三方。5.3居间方的责任5.3.1乙方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。5.3.2乙方应承担由于其未尽职责导致甲方和丙方损失的责任。第六章租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.1.1甲方有权按照合同约定使用租赁物。6.1.2甲方有权在租赁期满前提前终止租赁。6.2租赁方的义务6.2.1甲方应按照合同约定支付租金。6.2.2甲方应合理使用租赁物，并负责维护。6.3租赁方的责任6.3.1甲方应承担由于其原因导致租赁物损坏的责任。6.3.2甲方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.1.1乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.1.2乙方未按照约定提供服务的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租赁总额的____%。8.2租赁方的违约责任8.2.1甲方未按照约定支付租金的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付租金的____%。8.2.2甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的修理费用。8.3仓储方的违约责任8.3.1丙方未按照约定提供租赁物的，丙方应支付乙方违约金，违约金为租赁总额的____%。8.3.2丙方未按照约定维护租赁物，导致租赁物损坏的，丙方应承担相应的修理费用。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的与合同有关的所有信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止后____年。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求或法院命令要求披露保密信息的不属于违反保密义务。第十一章通知与送达11.1通知的方式11.1.1任何一方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的联系方式。11.2通知的生效时间11.2.1通知在发送日期后的第三个工作日生效。第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改12.1.1任何一方提出修改意见时，应书面提交给对方。12.1.2修改后的条款经双方协商一致后生效。12.2合同的补充12.2.1合同的补充条款应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的生效条件13.2.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十四章合同的签署14.1签署人的授权14.1.1各方签署人授权代表其签署本合同。14.2签署人的信息14.2.1甲方（租赁方）授权代表：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码），单位地址：（地址）。14.2.2乙方（居间方）授权代表：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码），单位地址：（地址）。14.2.3丙方（仓储方）授权代表：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码），单位地址：（地址）。14.3签署日期14.3.1本合同于____年__月__日在（地点）签署。甲方（租赁方）：（签字/盖章）乙方（居间方）：（签字/盖章）丙方（仓储方）：（签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提前终止租赁的特殊情形1.1在租赁期限内，如甲方因业务需求变化等原因需提前终止租赁，应提前至少____个月通知乙方和丙方。1.2甲方提前终止租赁的，应支付给乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。1.3甲方提前终止租赁的，应承担因提前终止租赁给丙方造成的实际损失。2.甲方租赁用途的限制2.1甲方租赁仓储物的用途应符合国家法律法规及仓储物的性质和功能。2.2甲方不得将仓储物用于非法用途或从事违法犯罪活动。2.3甲方违反上述规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方和丙方的损失。3.甲方对租赁物的维护与保养3.1甲方应按照合同约定合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。3.2甲方不得对租赁物进行改动、装修或添加设施，除非取得乙方和丙方的书面同意。3.3甲方违反上述规定的，应承担由此产生的费用及责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的信息披露义务1.1乙方应向甲方和丙方提供真实、准确、完整的租赁信息。1.2乙方应定期向甲方和丙方披露租赁物的使用状况和维护情况。1.3乙方违反上述规定的，应承担相应的法律责任。2.乙方的协调与促成交易义务2.1乙方应积极协调甲方和丙方之间的租赁事宜，促成双方达成租赁协议。2.2乙方应在甲方和丙方之间发生争议时，积极协助双方解决争议。2.3乙方违反上述规定的，应承担违约责任。3.乙方的保密义务3.1乙方应对在履行合同过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和个人信息保密。3.2乙方不得将保密信息泄露给无关第三方。3.3乙方违反上述规定的，应承担违约责任。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的角色与职责1.1第三方中介是指非甲方和乙方指定的，独立于甲乙双方的中介机构。1.2第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方达成租赁协议。1.3第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。2.第三方中介的费用与支付2.1第三方中介的收费标准应事先明确约定，并在合同中列明。2.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付费用。2.3第三方中介的费用支付方式、支付时间应在合同中约定。3.第三方中介的违约责任3.1第三方中介未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。3.2第三方中介未公正、中立地处理争议的，应承担违约责任。3.3第三方中介违反上述规定的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方提前终止租赁的特殊情形未提前通知乙方和丙方未支付违约金未承担丙方的实际损失2.甲方租赁用途的限制未符合国家法律法规及仓储物的性质和功能用于非法用途或违法犯罪活动未赔偿乙方和丙方的损失3.甲方对租赁物的维护与保养对租赁物进行改动、装修或添加设施未经同意未合理使用租赁物未承担由此产生的费用及责任4.乙方的信息披露义务提供虚假、不准确、不完整的租赁信息未定期披露租赁物的使用状况和维护情况未保密甲方和丙方的商业秘密和个人信息5.乙方的协调与促成交易义务未积极协调甲方和丙方之间的租赁事宜未促成双方达成租赁协议未协助解决争议6.乙方的保密义务泄露保密信息给无关第三方未保密甲方和丙方的商业秘密和个人信息7.第三方中介的角色与职责未公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议未按照合同约定提供服务未承担违约责任三、法律名词及解释：1.仓储租赁居间合同：指甲方（租赁方）与乙方（居间方）及丙方（仓储方）就仓储租赁事宜达成的一致协议。2.租赁期限：指甲方租赁仓储物的期限。3.租金：指甲方支付给丙方的仓储租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。5.保密信息：指合同履行过程中双方交换的与合同有关的所有信息。6.第三方中介：指非甲方和乙方指定的，独立于甲乙双方的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储物租赁不符合约定用途解决办法：立即与乙方和丙方沟通，协商调整租赁用途，确保符合法律法规及仓储物性质。2.租赁物损坏或维护问题解决办法：及时通知乙方，由乙方协调丙方进行维修或更换。3.信息披露不真实或不完整