仓储租赁借款居间合同样本

仓储租赁借款居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间方信息2.1居间方的名称与地址2.2居间方的资质与授权2.3居间方的义务与责任第三章租赁仓储信息3.1仓储的地点与面积3.2仓储的用途与限制3.3租赁期限与租金第四章借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利息第五章居间服务费用5.1居间服务费的计算与支付5.2居间服务费的扣除与退还第六章租赁与借款的履行6.1租赁与借款的交付与验收6.2租赁与借款的支付与结算6.3租赁与借款的变更与解除第七章违约责任7.1租赁方的违约责任7.2借款方的违约责任7.3居间方的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼管辖第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护与披露第十章通知与送达10.1通知的方式与时间10.2送达的地址与方式第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件第十二章附件12.1租赁合同副本12.2借款合同副本第十三章其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的效力第十四章签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的签署人合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章居间方信息第一条款居间方的名称与地址第二条款居间方的资质与授权第三条款居间方的义务与责任第三章租赁仓储信息第一条款仓储的地点与面积第二条款仓储的用途与限制第三条款租赁期限与租金第四章借款信息第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利息第五章居间服务费用第一条款居间服务费的计算与支付第二条款居间服务费的扣除与退还第六章租赁与借款的履行第一条款租赁与借款的交付与验收第二条款租赁与借款的支付与结算第三条款租赁与借款的变更与解除第七章违约责任第一条款租赁方的违约责任第二条款借款方的违约责任第三条款居间方的违约责任第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的诉讼管辖第九章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密信息的保护与披露第十章通知与送达第一条款通知的方式与时间第二条款送达的地址与方式第十一章合同的变更与解除第一条款合同的变更条件第二条款合同的解除条件第十二章附件第一条款租赁合同副本第二条款借款合同副本第十三章其他条款第一条款双方的其他约定第二条款附加条款的效力第十四章签署第一条款合同的签署日期第二条款合同的签署地点第三条款合同的签署人甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________居间方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间，有意出售仓储property，甲方应给予乙方优于其他买家的优先购买权。条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对仓储property的持续使用权，避免租赁期间仓储property被第三方购买导致乙方权益受损。附加条款二：续租权条款内容：租赁期满后，乙方有权按照原租赁条款续租，甲方不得拒绝。条款说明：此条款保障了乙方在租赁期满后的续租权，有利于乙方在业务运营中的稳定性。附加条款三：维修责任条款内容：除乙方使用原因导致的损坏外，仓储property的日常维护和维修责任由甲方承担。条款说明：明确划分了甲方和乙方在维修方面的责任，减轻了乙方的维护负担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：租金调整机制条款内容：租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整幅度不超过10%。条款说明：此条款为乙方提供了租金调整的权益，使租金更具市场竞争力，同时保证了甲方的利益。附加条款五：提前解约权条款内容：在租赁期内，若乙方因业务需求变更需提前解除租赁合同，乙方有权提前三个月通知甲方解除合同。条款说明：此条款赋予乙方在租赁期内因业务需求变更而提前解约的权利，有利于乙方业务调整。附加条款六：业务限制条款内容：甲方不得在仓储property内从事与乙方业务相竞争的活动。条款说明：此条款旨在避免甲方在仓储property内从事与乙方业务相竞争的活动，保护乙方的业务利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在签署合同前支付给乙方。条款说明：明确中介费用的承担方和支付时间，避免因中介费用问题产生纠纷。附加条款八：中介服务范围条款内容：中介仅负责协助甲方和乙方达成租赁与借款协议，不承担任何租赁与借款过程中的风险。条款说明：明确中介的服务范围，避免中介在租赁与借款过程中产生的风险责任。附加条款九：信息披露义务条款内容：中介有义务向甲方和乙方披露与租赁与借款相关的全部信息，包括但不限于仓储property的真实状况、借款人的信用状况等。条款说明：要求中介在租赁与借款过程中提供真实、全面的信息，保障甲方和乙方的权益。附加条款十：违约责任条款内容：中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。条款说明：明确中介在违反合同约定时的违约责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同副本2.借款合同副本3.居间服务协议副本4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.居间方资质证明文件7.仓储property权属证明文件8.租赁与借款协议的附加条款9.中介服务协议副本10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓储property或提供的仓储property不符合约定未按约定时间支付租金或借款未履行合同约定的维修责任在仓储property内从事与乙方业务相竞争的活动2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金或借款未按约定使用仓储property，导致财产损坏提前解约未提前通知或未支付违约金未履行合同约定的其他义务3.居间方违约行为：未披露与租赁与借款相关的全部信息未履行信息披露义务，导致甲方和乙方损失违反合同约定，未提供中介服务或提供服务不符合约定4.中介方违约行为：未按约定披露与租赁与借款相关的全部信息未履行中介服务范围，承担租赁与借款过程中的风险未披露仓储property的真实状况或借款人的信用状况违反合同约定，未提供中介服务或提供服务不符合约定三、法律名词及解释：1.仓储property：指甲方提供给乙方使用的仓储设施，包括仓储场地、仓储设备和仓储空间等。2.租赁：指甲方将仓储property出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.借款：指甲方向乙方提供资金，乙方按约定的期限和方式还款的行为。4.居间方：指为甲方和乙方提供租赁与借款居间服务的自然人、法人和其他组织。5.中介：指为甲方和乙方提供租赁与借款中介服务的自然人、法人和其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储property的权属纠纷：解决办法：提供仓储property权属证明文件，明确权属关系。2.租金支付纠纷：解决办法：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.借款还款纠纷：解决办法：按照合同约定的借款还款方式和时间进行还款，如有争议可通过协商或法律途径解决。4.维修责任纠纷：解决办法：明确维修责任划分，按照合同约定履行维修义务。5.提前解约纠纷：解决办法：提前通知对方并支付违约金，或根据合同约定协商解决。6.违约责任纠纷：解决办法：根据合同约定的违约责任进行赔偿，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为仓