商业空间装修保修合同范本

商业空间装修保修合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释第二章装修工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三章双方义务与责任3.1甲方义务3.2乙方义务3.3丙方义务（如有丙方）第四章装修工程款项4.1工程预算4.2付款方式4.3工程进度款4.4竣工验收合格后的尾款4.5款项支付时间及方式第五章装修工程保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修条件5.4保修费用第六章违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约（如有丙方）第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章附则9.1合同附件9.2合同生效时间9.3合同终止时间第十章其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2丙方的权利和义务（如有丙方）第十一章甲方（业主）签字11.1甲方（业主）名称11.2甲方（业主）授权代表签字第十二章乙方（施工方）签字12.1乙方（施工方）名称12.2乙方（施工方）授权代表签字第十三章丙方（材料供应商）签字（如有丙方）13.1丙方（材料供应商）名称13.2丙方（材料供应商）授权代表签字第十四章见证方签字（如有见证方）14.1见证方名称14.2见证方授权代表签字合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（业主全称）乙方：（施工方全称）丙方：（材料供应商全称，如有）1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。1.3合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章装修工程概述2.1工程概况工程名称：（工程名称）工程内容：（工程主要内容）2.2工程地点工程地址：（具体地址）2.3工程期限工程预计开始日期：（日期）工程预计结束日期：（日期）2.4工程质量标准按照《建筑工程质量验收标准》进行验收。第三章双方义务与责任3.1甲方义务3.1.1提供施工场地及相关设施；3.1.2按时支付工程进度款；3.1.3负责办理相关工程手续。3.2乙方义务3.2.1按照合同约定完成装修工程；3.2.2保证工程质量，符合相关质量标准；3.2.3负责工程的安全管理。3.3丙方义务（如有丙方）3.3.1按照合同约定提供材料；3.3.2保证材料质量，符合相关标准；3.3.3负责材料供应的及时性。第四章装修工程款项4.1工程预算工程总预算：（金额）4.2付款方式工程款项支付采用分期付款方式。4.3工程进度款按照工程进度，分阶段支付工程进度款。4.4竣工验收合格后的尾款工程竣工验收合格后，支付剩余尾款。4.5款项支付时间及方式具体支付时间及方式由双方在补充协议中约定。第五章装修工程保修5.1保修范围保修范围包括所有装修工程。5.2保修期限保修期限为：（期限）5.3保修条件5.3.1工程存在设计、施工质量问题；5.3.2工程材料存在质量问题。5.4保修费用保修费用由乙方承担，如需材料供应商承担的，由乙方与材料供应商协商解决。第六章违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停工程；6.1.2甲方未办理相关工程手续，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；6.2.2乙方工程质量不符合相关标准，甲方有权要求乙方重新施工。6.3丙方违约（如有丙方）6.3.1丙方未按约定提供材料，乙方有权要求丙方支付违约金；6.3.2丙方材料质量不符合相关标准，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖诉讼管辖法院为：（法院名称）第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第九章附则9.1合同附件本合同附件包括：9.1.1工程设计图纸；9.1.2工程预算书；9.1.3其他与合同有关的文件。9.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止时间本合同在保修期满后自动终止。第十章其他约定10.1双方的其他权利和义务10.1.1甲方应按照约定及时支付工程款项；10.1.2乙方应按照约定完成工程并提供合格的工程成果；10.1.3丙方应按照约定及时提供材料。10.2丙方的权利和义务（如有丙方）10.2.1丙方应保证材料的质量；10.2.2丙方应按照约定的时间和数量提供材料；10.2.3丙方应对提供的材料负责。第十一章甲方（业主）签字甲方（业主）名称：甲方（业主）授权代表签字：第十二章乙方（施工方）签字乙方（施工方）名称：乙方（施工方）授权代表签字：第十三章丙方（材料供应商）签字（如有丙方）丙方（材料供应商）名称：丙方（材料供应商）授权代表签字：第十四章见证方签字（如有见证方）见证方名称：见证方授权代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.1甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在施工过程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方同意。11.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。11.3甲方变更权在合同履行期间，甲方有权提出对工程设计、施工内容等方面的变更。乙方应及时评估变更对工程进度、费用的影响，并提交变更方案。甲方确认变更方案后，乙方应按照变更方案执行。11.4甲方验收权工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应按照约定标准完成工程，并配合甲方进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.1乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合相关标准和约定要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。12.2乙方进度保障乙方应按照约定的工程进度完成施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金。12.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、个人信息等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露。12.4乙方保险责任乙方应按照甲方的要求为施工人员购买工伤保险。如发生施工人员伤亡事故，乙方应承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明13.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。13.2第三方中介费用中介方的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用及支付方式在补充协议中约定。13.3第三方中介违约如中介方未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求中介方承担相应责任。13.4第三方中介变更处理中介方如提出合同变更申请，需经甲方、乙方协商一致。如双方同意变更，按变更后的内容执行；如双方不同意变更，中介方应继续履行原合同约定的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程进度报告4.变更方案5.材料质量证明文件6.保险单据7.保密协议8.工伤保险证明文件9.工程验收报告10.其他与合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按约定时间支付工程进度款；1.2未办理相关工程手续，导致工程无法正常进行；1.3违反合同约定的其他义务。2.乙方违约行为及认定：2.1未按约定时间完成工程；2.2工程质量不符合相关标准；2.3未按约定提供材料；2.4违反合同约定的其他义务。3.丙方违约行为及认定：3.1未按约定时间提供材料；3.2材料质量不符合相关标准；3.3未履行材料供应的及时性义务；3.4违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保修期限：指乙方对工程提供的保修时间期限。4.工程进度款：指甲方根据工程进度支付给乙方的款项。5.见证方：指对合同履行过程进行见证、监督的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延误原因，乙方根据实际情况支付违约金或调整施工计划。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复