工地停工索赔报告

2#3#商住楼暂停索赔报告致：某某房地产有限公司：我公司承建的2#3#楼，于2015年3月26日完成3#楼四层梁板的混凝土浇筑，2015年4月28日完成2#楼四层梁板的混凝土浇筑工作。2015年4月19日，我项目部收到贵方下发工程暂停通知，贵方根据市场的需求，对2#、3#楼的图纸进行更改，要求2#、3#楼施工完四层楼面混凝土后，工程暂停。从全面停工到现在已经有三个多月。由于未确定工程何时复工，以及暂停后贵方无相关款项支付民工工资及材料款，项目部的管理人员及部分民工、材料、机械、设备仍然滞留在工地现场。根据合同的相关规定，我方要求补偿损失费共计人民币5421405元。此项损失计算至2015年8月30日为止。如果贵公司在2015年8月30日前未对工程的未来走向做更明确的决定或仍然无资金解决相关问题，各种损失费用仍然按照此计算公式增加。鉴于此，我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！具体补偿项目如下:额外支出费用补偿表：表1序号目前应补偿费用项目名称费用（元）备注1工人窝工费11664002项目部管理人员工资351500见附表13劳务人员二次进退场路费190004停工初期现场清理368345地下室、裙楼模板、方条一次性摊销详见结算书6钢管、扣件租金增加费2400007机械的闲置费1940008各班组合同撤销补偿3683519材料供应商合同撤销的补偿费20000010投资利息60000011钢筋赔偿供货方滞纳金136320012混凝土赔偿供货方滞纳金72612011合计（元）5265405暂停后每月发生的费用：表2钢筋赔偿供货方滞纳金根据与钢筋供货方签订的供货合同，超过两个月不付货款，则供货方收取滞纳金2%/天，即一万元货款每月按照600元来收取滞纳金。本项目钢筋使用量约2400吨，已付约800吨的货款，尚欠1600吨的货款未付。每吨钢筋按照3550元计算，则：尚欠总货款：1600×3550=5680000元。欠款时间暂计4个月。每月滞纳金：5680000×600/10000=340800元。到2015年8月31日计滞纳金：340800×4个月=1363200元。商品混凝土赔偿供货方滞纳金根据与商品混凝土厂家签订的供货合同，货款超期不付，按照每月3分记取利息。商品混凝土量总计：18000m3。其中：eq\o\ac(○,1)、C30:4500m3×325元/m3（原价275+抗渗10+提价20+泵送20=325）=1462500元eq\o\ac(○,2)、C35:5600m3×340元/m3（原价290+抗渗10+提价20+泵送20=340）=1904000元eq\o\ac(○,3)、C60:5900m3×455元/m3（原价405+抗渗10+提价20+泵送20=455）=2684500元商品混凝土货款总计：6051000元。每月支付滞纳金：6051000×0.03=181530元。4个月计：181530×4=726120元。二、停工后每月要发生的项目费用：1、工地食堂，宿舍、办公楼等临时设施的闲置费按每月20000元计算.2、由于部分工人滞留在工地，工地每月发生的水电费暂时按照10000元计算，详见水电费单，结算时多退少补。三个月共计30000元。3、工地留守看护人员管理费该项目停工后需要3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班安排1人，一天共三班。这些工人的工资应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，看护人员工资按每月9000元（3人×3000元/月）计算。共计27000元。工程复工后要商谈的项目：工程复工后应商谈的项目详见表3。到2015年7月31日止贵方应该补偿的费用合计：表1加表2：5265405+156000=5421405元。五、附件：项目部管理人员工资表钢筋供销合同商品混