专业养鸡场地租赁合同2024版

专业养鸡场地租赁合同2024版本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁期限1.3养鸡场地使用要求第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2申请调解解决6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条其他条款8.1动物防疫条件8.2环保要求8.3保险责任第九条租赁场地的现状及交付9.1场地现状描述9.2场地交付时间与方式第十条租赁双方的基本信息10.1出租方基本信息10.2承租方基本信息第十一条合同的附件11.1场地使用权证明11.2租赁合同专用条款第十二条合同的签署与备案12.1合同签署时间与地点12.2合同备案程序第十三条合同的保管与复制13.1合同原件的保管13.2合同复制件的效力第十四条合同的解除与终止后的事宜14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置与面积租赁场地位于________省________市________县（区）________乡镇________村，占地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3养鸡场地使用要求承租方应按合同约定使用租赁场地进行养鸡业务，不得擅自改变场地用途。同时，承租方应遵守国家有关养鸡行业的法律法规，做好动物防疫、环保等工作。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租金金额为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付期限租金每__个月支付一次，承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：__________第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁期间能正常使用场地进行养鸡业务。同时，出租方不得干涉承租方的经营活动。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，进行养鸡业务。承租方应遵守国家相关法律法规，做好动物防疫、环保等工作，并承担相应责任。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第五条违约责任5.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2申请调解解决如双方协商不成，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。7.3合同解除条件本合同的解除条件按照第四条第2款的规定执行。652578第八条其他条款8.1动物防疫条件承租方应按照国家和地方政府的有关规定，做好动物防疫工作，确保养鸡场地的动物卫生安全。8.2环保要求承租方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施，防止环境污染，确保养鸡活动不对周围环境造成严重影响。8.3保险责任承租方应办理相关保险，包括但不限于养殖业保险，以保障其养殖业务的风险。第九条租赁场地的现状及交付9.1场地现状描述租赁场地现状为空地，具备养鸡的基本条件。9.2场地交付时间与方式场地交付时间为____年__月__日，出租方应确保场地在交付时符合养鸡的基本要求。第十条租赁双方的基本信息10.1出租方基本信息名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________10.2承租方基本信息名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________第十一条合同的附件11.1场地使用权证明提供场地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。11.2租赁合同专用条款包括但不限于租赁场地的特殊使用要求、保密条款等。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署时间与地点合同签署时间为____年__月__日，地点为____________。12.2合同备案程序合同签署后，双方应按照地方政府的规定，将合同备案。第十三条合同的保管与复制13.1合同原件的保管双方各自保管合同原件，不得泄露给第三方。13.2合同复制件的效力合同复制件经双方签字确认后，与原件具有同等法律效力。第十四条合同的解除与终止后的事宜14.1合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即停止养鸡活动，将场地恢复至租赁开始前的状态。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地的归还、结算等。652579第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件内容：土地使用权证、租赁合同等合法证明文件。详细要求：证明文件必须合法有效，能够证明租赁场地的使用权归出租方所有。说明：此附件用于证明出租方对租赁场地的合法使用权，确保承租方在租赁期间的使用权。附件二：租赁合同专用条款附件内容：租赁场地的特殊使用要求、保密条款等。详细要求：专用条款应详细列出租赁场地的特殊使用要求，包括但不限于养鸡场地的使用规范、养殖技术的标准等。说明：此附件用于明确租赁场地的特殊使用要求，确保承租方按照约定使用租赁场地。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方违约：未能按照合同约定提供租赁场地，或未能履行合同中的其他义务。承租方违约：未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同中的其他义务。双方违约：双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟使用场地而产生的损失。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因延迟收款而产生的损失。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：承租方支付给出租方的租赁费用，用于使用租赁场地。租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁场地的期限。违约金：违约方应支付给对