工业用地及建筑租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工业用地及建筑租赁协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1工业用地的位置、面积及建筑物的具体情况1.2租赁期限的起止日期第二条租赁用途2.1承租人的租赁目的及用途第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准3.2租金的支付方式及支付时间第四条租赁物的维护与保养4.1承租人对租赁物的维护与保养责任4.2出租人对租赁物的维护与保养责任第五条租赁物的保险5.1承租人是否需要为租赁物购买保险5.2保险费用由谁承担第六条租赁物的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议时解决的途径第九条通知与送达9.1双方联系方式及通知义务第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务11.2承租人的权利与义务第十二条特殊条款12.1双方约定的其他特殊条款第十三条附件13.1租赁物的相关证明文件13.2其他相关附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2双方签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1工业用地的位置、面积及建筑物的具体情况甲方将位于________的工业用地及建筑物租赁给乙方使用。该工业用地的面积为____平方米，建筑物的面积为____平方米，具体建筑物包括____、____、____等。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁用途2.1承租人的租赁目的及用途乙方租赁该工业用地及建筑物的目的为____，用途为____。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准租金计算方式为____，租金标准为____元/平方米/月。3.2租金的支付方式及支付时间乙方应按照甲方提供的租金计算方式及标准，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人对租赁物的维护与保养责任乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人对租赁物的维护与保养责任甲方应对租赁物的重大维修负责，确保租赁物的安全与合法性。第五条租赁物的保险5.1承租人是否需要为租赁物购买保险乙方应自行决定是否为租赁物购买保险，并承担相应的保险费用。5.2保险费用由谁承担如乙方购买保险，保险费用由乙方承担。如甲方承担保险费用，则保险合同应由甲方签订。第六条租赁物的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同解除，双方应按照实际情况分担损失。第七条违约责任7.1出租人的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方发生争议时解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1双方联系方式及通知义务甲乙双方的联系地址为____，联系电话为____。双方应确保联系方式的有效性，并应及时通知对方合同履行过程中的相关信息。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件本合同期满或双方协商一致终止。第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务甲方权利：1）按约定收取租金；2）对租赁物进行必要的维护和保养；3）有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；4）有权提前终止合同，收回租赁物。甲方义务：1）保证租赁物的合法性和安全性；2）按照约定提供租赁物；3）履行合同约定的其他义务。11.2承租人的权利与义务乙方权利：1）按照合同约定使用租赁物；2）要求甲方履行合同约定的义务；3）有权提前终止合同，解除租赁关系。乙方义务：1）支付租金；2）合理使用租赁物，并负责日常维护和保养；3）履行合同约定的其他义务。第十二条特殊条款12.1双方约定的其他特殊条款双方经协商一致，可以在本合同中约定其他特殊条款，作为本合同的补充。第十三条附件13.1租赁物的相关证明文件本合同附件包括租赁物的所有权证明、使用许可证明等相关文件。13.2其他相关附件其他与本合同有关的文件、图纸、资料等，均作为本合同的附件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2双方签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权证明详细要求：提供合法有效的所有权证明文件，证明甲方对租赁物的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方对租赁物的合法所有权，确保乙方在租赁期间的使用权。附件二：租赁物的使用许可证明详细要求：提供合法有效的使用许可证明文件，证明租赁物可以用于乙方所定的用途。附件说明：该附件用于证明租赁物可以用于乙方的租赁用途，确保乙方的合法使用权益。附件三：租赁物的相关图纸和资料详细要求：提供租赁物的详细图纸和资料，包括建筑物的结构、设施布局等。附件说明：该附件用于提供租赁物的详细信息，帮助乙方更好地了解和使用租赁物。附件四：租赁物的维护和保养记录详细要求：提供租赁物的维护和保养记录，证明甲方的维护和保养责任履行情况。附件说明：该附件用于记录租赁物的维护和保养情况，确保租赁物的安全和合法性。附件五：租金支付记录详细要求：提供租金支付的记录，证明乙方按时支付租金的情况。附件说明：该附件用于记录租金的支付情况，确保乙方的租金支付义务履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应承担未能提供租赁物的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：如果甲方未能按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。违约行为二：甲方未按约定履行维护和保养责任责任认定：甲方应承担未能履行维护和保养责任的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：如果甲方未能对租赁物进行必要的维护和保养，导致乙方使用过程中出现安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。违约行为三：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担未支付租金的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同收回租赁物。说明三：法律名词及解释：法律名词一：工业用地解释：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。应用：本合同中，工业用地指甲方提供的用于乙方租赁的工业生产、科研、试验等用途的土地。法律名词二：租赁物解释：指甲方出租给乙方的工业用地及建筑物。应用：本合同中，租赁物指甲方出租给乙方的工业用地及建筑物，包括土地和建筑物的一切权益。法律名词三：租金解释：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。应用：本合同中，租金指乙方按照合同约定的计算方式及标准，向甲方支付的租赁费用。法律名