地下室房产交易协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下室房产交易协议模板版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2房产定义第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房产交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准第七条保修责任与售后服务7.1保修责任7.2售后服务第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条隐私保护与保密条款11.1隐私保护11.2保密条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1其他条款13.2附件说明第十四条合同的生效与签字盖章14.1生效条件14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.2房产定义：本合同所称房产指的是卖方拥有的位于【具体地址】的地下室房产，具体面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方名称：【卖方名称】注册地址：【卖方注册地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】2.2买方信息：买方名称：【买方名称】注册地址：【买方注册地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】第三条房产基本信息3.1房产位置：本房产位于【具体地址】，处于【具体楼层】层，出口位于【出口位置】。3.2房产面积：本房产的总面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【使用面积】平方米。3.3房产结构：本房产的结构为【具体结构】，包括但不限于【房间名称1】、【房间名称2】等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：双方经协商一致，确定本房产的交易价格为【交易价格】元。4.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第五条房产过户手续5.1过户手续办理：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。5.2过户费用承担：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第六条房产交付与验收6.1交付时间：本房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内。6.3验收标准：买方应在交付时对房产进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方在【具体期限】内予以修复或调整。第七条保修责任与售后服务7.1保修责任：卖方应对本房产在交付后的【保修期限】内出现的质量问题承担保修责任。7.2售后服务：卖方应在交付后【具体期限】内，提供必要的售后服务，如设施维修、更换等。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条隐私保护与保密条款11.1隐私保护：双方应对在签订和履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密条款：双方违反本条第1款的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应采用邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十三条其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明：本合同附件包括【附件名称1】、【附件名称2】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与签字盖章14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房产平面图附件3：交易价格详细计算明细附件4：过户手续办理所需材料清单附件5：税费计算明细附件6：房产保修条款详细说明附件7：售后服务详细说明附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件应清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件2：房产平面图应准确反映房产的结构和布局。附件3：交易价格详细计算明细应包括所有费用和税费的计算。附件4：过户手续办理所需材料清单应详细列出所有需要提交的材料。附件5：税费计算明细应详细列出所有相关税费的计算。附件6：房产保修条款详细说明应明确保修范围、保修期限和保修责任。附件7：售后服务详细说明应明确售后服务的范围、服务期限和服务责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房产。2.卖方未能保证房产符合约定的交付条件。3.买方未能按照约定时间支付交易价格。4.买方未能履行合同中规定的其他义务。违约的责任认定标准：1.卖方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房产，那么卖方应按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明卖方对房产享有所有权的文件。2.交易价格：指双方约定的，买方支付给卖方的房产价款。3.过户手续：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔