宅基地租赁合作协议书范文模板

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甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方为宅基地的合法使用权人，乙方有租赁宅基地进行使用的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就宅基地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的宅基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、四至范围及其他情况详见附件一《宅基地平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该宅基地仅用于_____________________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2租金支付方式为每____年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后____日内无息退还。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物符合约定的用途。

6.2甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.3甲方应保证租赁物的正常使用，不得无故干扰乙方的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时支付水、电、燃气等费用。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

8.2.2因不可抗力致使不能实现合同目的的；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

9.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字