2024房地产代理合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于甲方为房地产权利人，愿意委托乙方作为其房地产交易的代理人，乙方同意接受甲方的委托，并按照双方约定的条件进行房地产代理业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理的房地产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方委托乙方代理的房地产交易类型为__________（如：出售、购买、出租、承租等）。1.3甲方应向乙方提供与委托房地产相关的全部有效证件和资料，包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。第二条代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与第三方进行房地产交易谈判，并代表甲方签署相关文件。2.2乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，按照甲方的要求进行房地产交易。2.3乙方不得擅自将代理权转委托给第三方，不得利用甲方名义从事违法活动。第三条代理费用3.1双方约定代理费用为__________元人民币。3.2乙方应在代理业务完成后，向甲方开具正规发票。3.3代理费用支付方式为__________（如：一次性支付、成交后支付等）。第四条合同的履行与解除4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2合同有效期为__________个月，自本合同签订之日起计算。4.3合同到期后，如双方未达成续约意向，本合同自动解除。4.4合同解除后，乙方应将甲方提供的所有证件和资料退还甲方，并协助甲方办理相关手续。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产交易资格。解决办法：双方应提供有效身份证明及相关的资格证明文件，以确保主体资格合法。2.明确房地产权属情况，确保无产权纠纷。解决办法：甲方应向乙方提供产权证、不动产证等权属证明文件，并保证文件的真实、有效。如有产权纠纷，应由甲方负责解决。3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：如有变更或解除合同的需求，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.代理费用及支付方式的约定应明确，避免产生误解。解决办法：双方应详细明确约定代理费用金额及支付方式，并在合同中予以注明。5.合同解除后，乙方应将甲方提供的所有证件和资料退还甲方，并协助甲方办理相关手续。解决办法：合同解除后，乙方应按照约定及时退还甲方相关证件和资料，并协助甲方办理后续手续。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指房地产权利人，即房屋的所有人或使用权人。2.乙方（代理方）：指接受甲方委托，代表甲方进行房地产交易的代理人。3.代理权：指代理人代表委托人处理房地产交易事务的权利。4.代理费用：指代理人履行代理职责所产生的费用，包括但不限于中介费、广告费等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法解除合同关系的行为。应用场合：1.房地产出售代理2.房地产购买代理3.房地产出租代理4.房地产承租代理补充条款：1.房地产交易过程中的税费承担方式2.房地产过户手续的办理流程及责任分配3.甲方提供资料的准确性及真实性保证4.乙方在代理过程中的保密义务5.甲方对乙方代理工作的监督与评价6.乙方在代理过程中的尽职调查义务7.合同到期后的续约条款附件列表：1.甲方身份证明