2024车位出租合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁车位1.1甲方同意将位于__________的车位出租给乙方，乙方作为承租人，有权使用该车位。1.2乙方租赁该车位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。三、使用及管理3.1乙方应合理使用该车位，不得将车位转租、转借给他人，不得在车位内从事违法活动。3.2乙方应遵守车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。3.3乙方损坏车位的，应承担相应的维修费用。四、解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.2在租赁期限内，如甲方需解除或终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：一旦发现虚假信息，受害方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除合同。2.车位实际使用面积以甲方提供的数据为准，如实际使用面积与约定不符，双方应按实际使用面积进行租金计算。解决办法：双方可协商调整租金，或按实际使用面积重新签订租赁合同。3.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式，乙方逾期支付租金时，甲方按约定收取滞纳金。4.乙方不得将车位转租、转借给他人，如发现乙方违反此规定，甲方有权解除合同。解决办法：甲方发现乙方转租、转借车位时，有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方各自承担相应的法律责任。解决办法：合同无效后，双方应按照法律规定承担相应责任，并互相协助处理合同无效事宜。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理：指对车位进行管理、维护和保养的服务。8.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.解除合同：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。2.物业公司或停车场管理方将其管理的车位出租给业主或访客。3.任何需要明确车位使用权和租赁条件的场合。补充条款：1.车位使用规定：详细说明车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。2.维修责任：明确车位及其配套设施的维修责任归属。3.保险责任：说明双方是否需要购买保险，以及保险理赔的相关事宜。4.特殊情况处理：如车位被占用、损坏等特殊情况的处理办法。5.合同变更：双方同意合同变更时的程序和条件。6.合同解除：除常规解除条款外，对于不可抗力等特殊情况下的解除条件。7.继承与转让：车位租赁合同的继承和转让条件。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置和尺寸。2.车位使用指南：详细说明车位的使用规则和注意事项。3.付款凭证：记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等