修订版旧厂房租赁协议（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

修订版旧厂房租赁协议（2024年）版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任5.维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1承租方保险责任6.2保险凭证的提交7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.2通知条款12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：旧厂房1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物现状：描述租赁物的现状及设施设备等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁续约条款：如租赁到期后，承租方需继续租赁的，应提前六个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用范围：承租方仅限于合法、正常的使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租给第三方。4.2承租方的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生、整洁。5.维修和保养5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。5.2承租方的维修责任：承租方负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。6.保险6.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险凭证提交给出租方备案。7.变更和解除合同7.1合同变更条件：如双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同不可分割，除非双方另有约定，任何一方不得单独撤销或改变本合同。11.2通知条款：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。任何通知或其他通信均应发送至对方在合同中指定的地址。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的详细物品和数量。12.2租赁物图片：详见附件二，提供租赁物的外观和内部图片。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：（此处留白，用于出租方签字盖章）13.2承租方签字盖章：（此处留白，用于承租方签字盖章）14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便承租方了解租赁物的实际情况。清单中应注明租赁物的现状、新旧程度、是否需维修等信息，以便双方明确租赁物的交付和归还条件。附件二：租赁物图片详细要求和说明：租赁物图片应真实反映租赁物的外观和内部状况，包括租赁物的尺寸、结构、设施等。图片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。图片应注明拍摄时间，以确保租赁物现状的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如出租方未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，构成违约。出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法开展业务而造成的直接经济损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如承租方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，构成违约。承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。例如，承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因租金迟延而导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的房屋、场地、设备等。2.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租