2024商业街物业合同付款表

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条付款金额及支付方式1.1乙方应按月向甲方支付人民币【】元作为物业租赁费用。1.2乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。1.3乙方支付租金时，应注明付款事由为“商业街物业合同付款”，以便甲方核对。第二条付款周期及时间2.1付款周期为每月的1日至31日。2.2乙方应在每月31日前支付当月租金。第三条违约责任3.1乙方未按时支付租金的，应按照应付租金的1%承担滞纳金。3.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。第四条其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于公司名称、注册地址、联系方式等。2.明确物业的详细地址和具体范围，以避免未来的争议。3.约定清楚付款金额、付款周期和付款方式，避免因模糊不清而产生的纠纷。4.双方应明确是否包含税费、物业费等额外费用，以免产生误解。5.确保合同中有明确的违约责任和解决纠纷的方法，以便在出现问题时有法可依。6.双方应仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。7.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.对于信息错误的问题，应立即与对方联系并更正合同内容。2.如有物业范围的争议，可通过现场测量或附上详细地图来明确界定。3.付款金额和周期的变更应通过书面协议进行修改，并得到双方的签字确认。4.额外费用的包含情况应在合同中明确列出，以免日后产生争议。5.违约责任和不履行义务的情况应具体明确，并规定相应的法律后果。6.在签订合同前，双方可自行或委托专业法律人士进行合同审查。7.一旦发生纠纷，可尝试通过友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有物业所有权的一方。2.乙方：指租赁物业并按约定向甲方支付租金的一方。3.租赁费用：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应按照应付租金的一定比例支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.解除合同：指合同双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。7.有效期：指合同规定的合同生效时间和终止时间的期限。8.法律人士：指具有法律专业知识和资格，能够提供法律咨询和服务的专业人士。应用场合：1.商业街、购物中心、办公楼等物业的租赁合同。2.物业拥有者与物业管理公司之间的服务合同。3.含有物业租赁和管理的综合性合同。补充条款：1.物业使用规定：明确乙方如何使用物业，包括可使用的区域、禁止使用的活动等。2.维修责任：规定甲方和乙方在物业维护和修理方面的责任。3.保险条款：要求乙方购买必要的物业保险，并规定保险的具体范围和金额。4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可以提前终止合同的权利和条件。6.争议解决：明确双方在发生纠纷时选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼。附件列表：1.物业详细描述：包括物业的地理位置、面积、楼层布局等。2.物业现状照片或视频：记录物业在租赁前的现状。3.租金支付明细表：详细列出租金支付的计算方式和构成。4.物业服务费用明细表：详细列出物业服务的费用项目和标准。5.