市场摊位租赁协议精简版（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

市场摊位租赁协议精简版（2024年）版本合同目录一览1市场摊位租赁协议1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称1.1.2租赁方地址1.1.3租赁方联系方式1.2摊位信息1.2.1摊位位置1.2.2摊位面积1.2.3摊位使用时间1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付频率1.4.3租金支付方式1.5租赁双方的权利和义务1.5.1租赁方的权利和义务1.5.2出租方的权利和义务1.6违约责任1.6.1租赁方违约责任1.6.2出租方违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8合同的生效、变更和终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更条件1.8.3合同终止条件1.9其他条款1.9.1保险责任1.9.2安全责任1.9.3营业许可1.9.4税费承担1.9.5合同附件第一部分：合同如下：1市场摊位租赁协议1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：×××市场管理有限公司1.1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号1.1.3租赁方联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××1.2摊位信息1.2.1摊位位置：位于市场内编号为××的摊位1.2.2摊位面积：摊位面积为××平方米1.2.3摊位使用时间：租赁方可在租赁期间内每天××时至××时使用摊位1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：××年××月××日1.3.2租赁结束日期：××年××月××日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为××元人民币1.4.2租金支付频率：租金每月底支付次月租金1.4.3租金支付方式：租赁方通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户1.5租赁双方的权利和义务1.5.1租赁方的权利和义务1.5.1.1租赁方有权按照约定使用摊位，进行商品销售等活动1.5.1.2租赁方应遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序和环境卫生1.5.1.3租赁方应承担因租赁物导致的包括但不限于水电费、物业管理费等费用1.5.2出租方的权利和义务1.5.2.1出租方有权按照约定收取租金，确保摊位的正常使用1.5.2.2出租方应负责摊位的维修、保养，确保摊位的安全和正常使用1.5.2.3出租方应协助租赁方办理相关营业许可等手续1.6违约责任1.6.1租赁方违约责任1.6.1.1租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金1.6.1.2租赁方未按照约定使用摊位，造成摊位损坏的，应承担相应的维修费用1.6.2出租方违约责任1.6.2.1出租方未按照约定提供摊位的，应支付租赁方相当于租金总额的百分之二十的违约金1.6.2.2出租方未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的维修费用1.7争议解决方式1.7.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决1.7.2调解解决：如协商不成，任一方可向市场管理方申请调解1.7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.8合同的生效、变更和终止1.8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效1.8.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出1.8.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止8.1保险责任8.1.1租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保摊位及所售商品的安全，并承担保险费用。8.1.2如租赁方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由租赁方承担。8.1.3保险事故发生时，租赁方应立即通知出租方，并按照约定和保险公司的要求处理相关事宜。8.2安全责任8.2.1租赁方应确保摊位的经营活动符合安全规定，不得进行违法、危险或者影响市场秩序的经营活动。8.2.2出租方应定期对摊位进行检查，确保摊位的安全设施完好，并及时消除安全隐患。8.2.3如因租赁方经营活动导致摊位损坏或市场安全事故的，租赁方应承担全部责任和相应的赔偿责任。8.3营业许可8.3.1租赁方应依法办理相关的营业许可和备案手续，并将相关证件复印件提交给出租方备案。8.3.2出租方应协助租赁方办理相关营业许可等手续，提供必要的文件和证明材料。8.3.3如租赁方未按约定办理营业许可，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。8.4税费承担8.4.1租赁方应自行承担因经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。8.4.2出租方不代扣代缴任何税费，但应提供必要的税务信息。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括租赁方营业许可证、身份证复印件、摊位平面图等。8.5.2附件的变更或者补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.5.3附件的失效或者更新，不影响合同其他条款的有效性。9合同的转让9.1本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2如一方拟转让合同，应提前三十日通知对方，并给予对方充分的时间和机会陈述意见。9.3如对方反对转让，转让方应承担因转让造成的一切损失和责任。10合同的保密10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3如保密信息已为公众所知或者合法公开的，不受本保密条款的限制。11不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方。11.2受影响方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。11.3如不可抗力持续发生，影响合同履行超过三十日的，双方可协商终止合同。12合同的完整性和修改12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。13适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14争议解决方式14.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁方营业许可证说明：租赁方需提供有效的营业许可证复印件，以证明其合法经营资格。2.身份证复印件说明：租赁方应提供所有经营者的身份证复印件，以便出租方进行备案。3.摊位平面图说明：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积等具体信息，以便双方明确摊位的具体情况。4.保险单据说明：租赁方应提供保险单据复印件，证明已按照合同约定投保。5.营业许可复印件说明：租赁方应提供相关营业许可复印件，证明已获得合法经营资格。6.税务登记证复印件说明：租赁方应提供税务登记证复印件，以便出租方了解租赁方的税务状况。7.租赁合同补充协议说明：如有补充协议，应作为附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金，并承担因逾期支付导致的其他损失。示例说明：若租赁方逾期支付租金超过十日，则需支付逾期租金总额的千分之五作为滞纳金，同时出租方有权解除合同。2.租赁方未按约定使用摊位责任认定：租赁方应承担因违反约定导致摊位损坏的全部维修费用。示例说明：租赁方在摊位内进行违法活动，导致摊位损坏，租赁方应承担维修费用。3.出租方未按约定提供摊位责任认定：出租方应支付租赁方相当于租金总额的百分之二十的违约金。示例说明：出租方因自身原因延迟提供摊位超过三十日，应支付违约金作为赔偿。4.出租方未按约定履行维修、保养义务责任认定：出租方应承担相应的维修费用。示例说明：出租方未能及时修复摊位内的安全隐患，导致租赁方经营活动受阻，出租方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不