2024土建工程承包合同范文

合同编号：__________合同各方当事人：鉴于委托方有权进行工程发包，而承包方愿意承担该工程的施工，双方经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1双方确认，本合同的工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，上述金额为最终结算金额。第三条合同履行3.1承包方应按照合同约定的内容和标准完成工程的施工。3.2承包方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。3.3委托方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。3.4双方应共同参与工程的质量、进度、安全等方面的管理工作。第四条合同价款的支付4.1委托方应在本合同签订后____个工作日内，向承包方支付合同总价款的____%。4.2剩余的合同价款，将在工程验收合格后，由委托方按照合同约定的支付方式支付。第五条工程验收5.1工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检。5.2自检合格后，承包方应向委托方提交工程验收申请。5.3委托方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。5.4工程验收合格的，双方签署验收报告，并按照本合同的约定进行价款支付。5.5工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承包方未按照合同约定的内容和标准完成工程的，委托方有权要求承包方限期整改，并有权要求赔偿造成的损失。6.3委托方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，承包方有权拒绝继续施工，并有权要求赔偿造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：注意事项：确保合同由双方有权代表签署，并且合同内容符合国家相关法律法规的规定。解决办法：在合同签订前，由法律顾问对合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。2.工程质量和标准：注意事项：承包方应严格按照约定的标准和质量要求完成工程，不得有任何低于标准的施工行为。解决办法：定期进行质量检查，发现问题及时整改，严重违约者需承担相应责任。3.工程进度和时间节点：注意事项：承包方需按照合同约定的时间节点完成工程各个阶段，不得延误。解决办法：设立工程进度监督机制，对延误情况进行记录，并根据情况采取措施，如罚款或合同解除。4.价款支付和结算：注意事项：委托方应按时支付合同价款，不得无故拖欠。解决办法：设立支付监督机制，确保价款支付的及时性，对于拖欠情况，承包方有权依法追讨。5.工程验收和整改：注意事项：工程完成后，应按照约定标准进行验收，不合格的工程需整改。解决办法：建立验收程序，不合格工程由承包方负责整改，直至达到合同规定的标准。6.违约责任：注意事项：任何一方违约都应承担违约责任，可能包括赔偿损失、支付违约金等。解决办法：违约责任明确写在合同中，一旦发生违约，依据合同约定和相关法律进行处理。7.争议解决：注意事项：双方在履行合同过程中发生的争议应及时解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指聘请他人为自己办理事务的一方。3.承包方：接受委托方委托，为委托方办理特定事务的一方。4.工程验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。6.民事权利：公民或法人依法享有的权益，包括财产权和人身权。7.民事义务：公民或法人依法应当履行的责任，包括履行合同的义务和尊重他人权益的义务。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，对合同履行过程中产生的纠纷进行处理。应用场合：1.土建工程的发包与承包。2.建筑工程的设计、施工、监理。3.房地产开发商与施工单位之间的工程承包。4.政府或其他公共机构的建设项目发包。5.任何需要明确工程范围、质量标准、进度要求、价款支付等条款的土建工程。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模、预算等发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容和相应的价款调整。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和后果，包括自然灾害、社会事件等对工程影响的规定。3.保密条款：约定双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。4.知识产权条款：约定工程中所涉及的技术成果、设计文件等的知识产权归属和使用权。5.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式的选择。附件