房产交易协助服务协议（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产交易协助服务协议（2024年版）版本合同目录一览1.房产交易协助服务内容1.1房源信息收集与提供1.2房源带看与介绍1.3交易流程咨询与指导1.4交易双方沟通协调1.5交易文件准备与审查1.6交易条件谈判1.7贷款协助与办理1.8产权过户协助1.9税费计算与协助缴纳1.10其他相关服务2.服务对象与范围2.1服务对象2.2服务范围3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还与赔偿5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除11.一般条款11.1合同的履行11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止11.4法律适用11.5争议解决11.6其他条款12.附件12.1房源信息表12.2交易流程表12.3服务费用明细表12.4其他相关文件13.签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第一部分：合同如下：第一条房产交易协助服务内容1.1房源信息收集与提供乙方负责收集与提供甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施、物业管理等情况。乙方应确保所提供信息的真实性和准确性。1.2房源带看与介绍乙方负责安排甲方看房，根据甲方的需求和喜好，提供合适的房源，并负责对房源的详细介绍，包括房源的结构、设施、周边环境等。1.3交易流程咨询与指导乙方应为甲方提供房产交易流程的咨询服务，并指导甲方完成房产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。1.4交易双方沟通协调乙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，包括但不限于价格谈判、付款方式、交房时间等，以确保交易的顺利进行。1.5交易文件准备与审查乙方应协助甲方准备房产交易所需的各种文件，包括但不限于购房合同、身份证件、户口本、婚姻状况证明等，并负责审查文件的完整性和准确性。1.6交易条件谈判乙方应根据甲方的需求和市场情况，与卖家进行交易条件的谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。1.7贷款协助与办理乙方应协助甲方办理房产贷款的相关手续，包括但不限于贷款申请、资料准备、贷款审批等，并负责与贷款银行进行沟通协调。1.8产权过户协助乙方应协助甲方完成房产产权过户的相关手续，包括但不限于提供过户所需的文件、陪同甲方到相关部门办理过户手续等。1.9税费计算与协助缴纳乙方应计算房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，并协助甲方完成税费的缴纳。1.10其他相关服务乙方应提供其他与房产交易相关的服务，包括但不限于房产评估、装修咨询、家具采购等，以满足甲方的需求。第二条服务对象与范围2.1服务对象本协议的服务对象为甲方，即需要乙方提供房产交易协助服务的个人或单位。2.2服务范围本协议的服务范围包括但不限于房源信息收集与提供、房源带看与介绍、交易流程咨询与指导、交易双方沟通协调、交易文件准备与审查、交易条件谈判、贷款协助与办理、产权过户协助、税费计算与协助缴纳等与房产交易相关的服务。第三条服务时间与地点3.1服务时间本协议项下的服务时间为双方签署本协议之日起至房产交易完成之日止。3.2服务地点第四条服务费用与支付方式4.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在提供本协议项下服务过程中产生的相关费用。4.2支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3费用退还与赔偿如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产交易相关信息，并配合乙方完成房产交易的相关手续。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。乙方应按照本协议约定提供服务，并确保服务的质量。乙方应保密甲方的个人信息和房产交易相关信息，并不得泄露给第三方。第六条保密条款6.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于甲方的个人信息、房产交易相关信息、商业秘密等。6.2保密期限乙方对保密内容的保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。6.3泄露后果如乙方泄露保密内容，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第八条违约责任与赔偿7.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2赔偿责任如一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据违约方的违约程度和实际损失确定。第九条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除双方同意，在履行本协议过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。第十一条合同的终止与解除10.1合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）一方违约导致本协议无法履行，另一方解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同解除本协议的解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条一般条款11.1合同的履行双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。11.2合同的修改与补充本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除与终止本协议的解除和终止不影响双方在本协议项下已经产生的权利和义务。11.4法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.5争议解决如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的合法性和有效性。11.6其他条款本协议未涉及的事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。第十三条附件12.1房源信息表房源信息表应包括房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。12.2交易流程表交易流程表应详细描述房产交易的全过程，包括双方的主要权利和义务、时间节点等。12.3服务费用明细表服务费用明细表应详细列明乙方收取的服务费用项目、金额和计算依据。12.4其他相关文件其他与本协议有关的相关文件，包括但不限于房产证、身份证件、户口本等。第十四条签署日期13.1甲方签署日期甲方应在本协议的下方签字或盖章，并注明签署日期。13.2乙方签署日期乙方应在本协议的下方签字或盖章，并注明签署日期。第十五条签署地点14.1甲方签署地点甲方应在本协议的下方签字或盖章，并注明签署地点。14.2乙方签署地点乙方应在本协议的下方签字或盖章，并注明签署地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表附件名称：房源信息表详细要求：房源信息表应包括房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。附件说明：房源信息表是记录房源基本情况的文档，用于双方了解房源的基本信息。2.交易流程表附件名称：交易流程表详细要求：交易流程表应详细描述房产交易的全过程，包括双方的主要权利和义务、时间节点等。附件说明：交易流程表是指导双方完成房产交易的重要文档，明确了交易过程中的各个阶段和双方的责任。3.服务费用明细表附件名称：服务费用明细表详细要求：服务费用明细表应详细列明乙方收取的服务费用项目、金额和计算依据。附件说明：服务费用明细表是明确双方费用支付的重要附件，确保双方对费用的理解和支付的准确性。4.其他相关文件附件名称：房产证、身份证件、户口本等详细要求：其他与本协议有关的相关文件，包括但不限于房产证、身份证件、户口本等。附件说明：其他相关文件是证明双方身份和房产情况的重要文件，用于交易过程中的验证和过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：甲方未按照约定的时间支付服务费用，或乙方未按照约定的时间提供服务。不完全履行：甲方提供的信息不真实、准确、完整，或乙方提供的服务不符合约定质量。拒绝履行：甲方无正当理由拒绝支付服务费用，或乙方无正当理由拒绝提供服务。2.违约责任认定迟延履行违约责任：甲方迟延支付服务费用，应支付迟延履行的违约金；乙方迟延提供服务，应承担相应的违约责任。不完全履行违约责任：甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿；乙方服务不符合质量，乙方应承担修复责任或退还已支付的费用。拒绝履行违约责任：甲方无正当理由拒绝支付服务费用，乙方有权解除合同并要求赔偿；乙方无正当理由拒绝提供服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方可以催告甲方支付，并自逾期之日起计算违约金。若乙方提供的服务不符合约定质量，甲方可以要求乙方修复或退还已支付的费用。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为，涉及房屋所有权转移。2.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.契税：指根据房产交易金额按比例征收的税费。4.