2024年住宅租赁协议三方协定

INPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAMEINPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAME

2024年住宅租赁协议三方协定本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条维修责任及费用5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条转租及转让7.1承租人的转租规定7.2租赁合同的转让第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道号的住宅房屋，房屋结构为X平方米的室厅卫，具体详见附件一《租赁物照片及描述》。1.2租赁期限起止时间租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金每月底支付次月的租金，承租人应在每月的第一个交易日之前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）作为押金。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁物按照合同约定退还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在X日内退还承租人押金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任及费用5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、管道、外墙等的大修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于灯具、门窗、卫生设施等的小修。5.3维修费用的承担方式维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担，具体承担方式由双方协商确定。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买火灾保险，保障租赁物及自身财产的安全。6.2出租人的保险责任出租人应购买房屋保险，保障租赁物本身的安全。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方在合同期限内提前解除合同的，应提前X个月通知对方，并支付给对方人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）的违约金。8.2提前解除合同的通知期限承租人应提前X个月书面通知出租人解除合同。8.3提前解除合同的违约金承租人如未按约定提前通知解除合同，应支付给出租人人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除合同的解除按照本合同第八条的规定执行。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第十三条附件13.1附件清单附件一：《租赁物照片及描述》附件二：《租赁物钥匙交付记录》附件三：《租金支付记录》第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章（此处附上出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章（此处附上承租人签字盖章）14.3第三方签字盖章（此处附上第三方签字盖章，如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物照片及描述》详细要求和说明：附件一应包含租赁物的内外部照片以及详细的租赁物描述，包括房屋的结构、面积、装修情况等信息。附件二：《租赁物钥匙交付记录》详细要求和说明：记录应详细记录钥匙的交付时间、地点、交付人及接收人等信息。附件三：《租金支付记录》详细要求和说明：记录应详细记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。违约责任为支付给承租人一个月租金作为违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。违约责任为支付给出租人一个月租金作为违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未履行合同约定的维修责任，导致租赁物损坏，视为违约。违约责任为承担维修费用及因维修导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物