2024年度建筑行业补充合同模板指南

2024年度建筑行业补充合同模板指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型1.2合同双方1.3合同期限2.项目范围和目标2.1项目概述2.2项目地点2.3项目目标3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.合同履行4.1施工期限4.2施工质量4.3变更管理5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议方式8.2调解程序8.3诉讼管辖9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.保险责任10.1保险要求10.2保险费用10.3保险索赔11.税务条款11.1税务责任11.2税务申报11.3税务争议12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止13.其他条款13.1合同附件13.2法律法规13.3合同语言14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型本合同为2024年度建筑行业补充合同，旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任。1.2合同双方甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑材料供应有限公司1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目完工并验收合格后终止。第二条项目范围和目标2.1项目概述本项目为建筑工程，主要包括土建、装修、安装工程等。2.2项目地点项目位于地区，具体地址为。2.3项目目标双方共同确保项目按照约定的质量、进度和成本完成。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币万元整（大写：）。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式见附件一。第四条合同履行4.1施工期限双方约定本项目施工期限为个月，自工程开工之日起计算。4.2施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。4.3变更管理如项目在实施过程中出现变更，乙方应提前向甲方提交变更申请，经甲方批准后方可实施。第五条合同变更5.1变更条件合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。5.2变更程序变更申请应由乙方提交至甲方，经甲方批准后，双方签订变更协议。5.3变更费用变更费用根据实际情况双方协商确定，并在变更协议中明确。第六条合同解除6.1解除条件双方同意提前解除合同的，可协商一致解除合同。6.2解除程序解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。6.3解除后的责任合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应费用。甲方应支付乙方已完成的工程款。第七条违约责任7.1违约行为双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件二。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解程序如双方同意调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条保险责任10.1保险要求乙方应按照甲方要求，为项目施工购买相应的保险，并将保险单复印件提交甲方。10.2保险费用保险费用包含在合同总价内，由乙方承担。10.3保险索赔如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险条款办理索赔手续。第十一条税务条款11.1税务责任乙方应按照相关法律法规，依法纳税，并承担相应的税务责任。11.2税务申报乙方应按照税务机关的要求，及时办理税务申报手续。11.3税务争议如发生税务争议，乙方应自行解决，并承担相应后果。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的项目完工并验收合格后终止。12.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。12.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应费用。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：附件一、支付方式；附件二、违约金计算方式。13.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.3合同语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。第十四条签署页14.1甲方签署甲方代表：（签名）日期：____年____月____日14.2乙方签署乙方代表：（签名）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付方式详细说明支付方式，包括付款条件、付款期限、付款比例等内容。附件二：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等内容。附件三：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件四：施工图纸提供施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。附件五：施工方案详细说明施工过程中的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工周期等内容。附件六：质量标准详细列出工程项目的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等内容。附件七：安全生产措施详细说明施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等内容。附件八：环境保护措施详细说明施工过程中的环境保护措施，包括污染防治、废物处理等内容。附件九：变更申请格式提供变更申请的格式，包括变更项目的名称、变更内容、变更原因等内容。附件十：争议解决方式详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、诉讼等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。3.双方违约行为及责任认定：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失的，应共同承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：双方未按约定时间完成工程验收，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。说明三：法律名词及解释：1.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。应用：双方应按照合同约定的质量、进度和成本完成项目。应用：如一方未按约定时间支付工程款，视为违约行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。