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文档简介
农场经营权转让详细协议范本本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方权益及义务1.2乙方权益及义务第二条:农场经营权转让2.1转让范围及内容2.2转让方式及期限2.3转让价格及支付方式第三条:农场管理及运营3.1甲方管理职责3.2乙方管理职责3.3管理决策权及变更第四条:经营收益及分配4.1经营收益计算方式4.2收益分配比例及时间4.3经营亏损处理第五条:农场设施及设备5.1设施设备归属及使用5.2设施设备维修及更新5.3设施设备转让或处置第六条:技术支持与培训6.1技术支持内容6.2培训安排及费用第七条:生态环境保护7.1环保要求及标准7.2环境保护措施及责任第八条:合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条:违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算方式及支付第十条:争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条:合同的生效、解除与废止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同废止条件第十二条:保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条:附则13.1合同的附件13.2合同的修订历史第十四条:其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方认为需要补充的其他条款第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方权益及义务(1)甲方为农场现有经营权的持有者,拥有农场的土地使用权、设施设备所有权等。(2)甲方应保证乙方在经营期间,能够正常使用农场土地、设施设备等资源。(3)甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自改变农场用途。1.2乙方权益及义务(1)乙方为农场经营权的受让方,有权按照约定使用农场土地、设施设备等资源。(2)乙方应承担农场的经营风险,保证农场正常运营。(3)乙方不得擅自改变农场用途,不得将经营权再次转让给第三方。第二条:农场经营权转让2.1转让范围及内容(1)乙方受让农场的经营权,包括但不限于土地使用权、设施设备所有权等。(2)乙方有权在农场上进行种植、养殖等经营活动。2.2转让方式及期限(1)甲方以无偿或者有偿的方式,将农场经营权转让给乙方。(2)双方另有约定的,从其约定。(3)经营权转让的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3转让价格及支付方式(1)农场经营权转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。(2)乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式,支付转让价格。第三条:农场管理及运营3.1甲方管理职责(1)甲方负责农场的土地管理,保证农场土地的合法使用权。(2)甲方负责农场的设施设备管理,保证设施设备的正常运行。3.2乙方管理职责(1)乙方负责农场的日常经营活动,保证农场的正常运营。(2)乙方负责农场的生产管理,保证农产品的质量。3.3管理决策权及变更(1)农场经营管理的决策权归乙方所有。(2)农场的经营管理决策如需变更,应经甲乙双方协商一致。第四条:经营收益及分配4.1经营收益计算方式(1)农场的经营收益,按照实际收入扣除实际支出的方式计算。(2)经营收益的具体计算方式,由甲乙双方另行约定。4.2收益分配比例及时间(1)农场的经营收益,按照甲乙双方约定的比例分配。(2)经营收益的分配时间,由甲乙双方另行约定。4.3经营亏损处理(1)农场的经营亏损,由乙方承担。(2)经营亏损的处理方式,由甲乙双方另行约定。第五条:农场设施及设备5.1设施设备归属及使用(1)农场现有的设施设备,归甲方所有。(2)乙方在经营期间,有权使用农场设施设备进行经营活动。5.2设施设备维修及更新(1)农场设施设备的维修及更新,由乙方负责。(2)乙方应保证农场设施设备的正常运行,不得因设备问题影响经营活动。5.3设施设备转让或处置(1)农场设施设备的转让或处置,应经甲乙双方协商一致。(2)农场设施设备的转让或处置收益,按照甲乙双方约定的方式分配。第八条:合同的变更与终止8.1合同变更条件(1)合同变更应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。(2)合同变更的内容,应符合相关法律法规的规定。8.2合同终止条件(1)合同终止的条件,按照双方约定或者法律法规的规定执行。(2)合同终止前,甲乙双方应按照约定办理相关手续。8.3合同终止后的处理事项(1)合同终止后,乙方应按照约定将农场经营权归还甲方。(2)合同终止后,甲乙双方应按照约定处理农场经营过程中的未了事项。第九条:违约责任及赔偿9.1违约行为及责任(1)甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。(2)违约责任的承担方式,按照双方约定或者法律法规的规定执行。9.2赔偿计算方式及支付(1)违约赔偿金额,按照双方约定或者依据法律法规的规定计算。(2)违约赔偿的支付方式,由甲乙双方协商确定。第十条:争议解决10.1争议解决方式(1)甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律(1)甲乙双方可以约定仲裁或者诉讼的地点。(2)适用法律为中华人民共和国法律。第十一条:合同的生效、解除与废止11.1合同生效条件(1)合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。(2)合同的生效,应符合相关法律法规的规定。11.2合同解除条件(1)合同解除的条件,按照双方约定或者法律法规的规定执行。(2)合同解除后,甲乙双方应按照约定处理农场经营过程中的未了事项。11.3合同废止条件(1)合同废止的条件,按照双方约定或者法律法规的规定执行。(2)合同废止后,甲乙双方应按照约定处理农场经营过程中的未了事项。第十二条:保密条款12.1保密信息范围(1)甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,构成保密信息。(2)保密信息的具体范围,由甲乙双方另行约定。12.2保密义务及期限(1)甲乙双方应对保密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。(2)保密义务的期限,自合同终止之日起计算,为期____年。第十三条:附则13.1合同的附件(1)合同附件包括:农场经营权证明、设施设备清单等。(2)附件的具体内容,由甲乙双方另行约定。13.2合同的修订历史(1)合同的修订历史,应由甲乙双方书面记录,并保存。(2)修订历史的记录,应包括修订的日期、修订的内容等信息。第十四条:其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项(1)甲乙双方在其他事项上的约定,应书面表达,并作为本合同的组成部分。(2)其他约定的内容,应符合相关法律法规的规定。14.2双方认为需要补充的其他条款(1)甲乙双方在其他条款上的补充,应书面表达,并作为本合同的组成部分。(2)补充条款的内容,应符合相关法律法规的规定。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:农场经营权证明详细要求:该证明应由相关政府部门出具,证明甲方拥有农场的土地使用权和设施设备所有权。附件的说明:该证明作为合同附件,用于证明甲方的经营权合法有效。附件二:设施设备清单详细要求:清单应详细列出农场现有的设施设备,包括设备名称、型号、数量、购置时间等信息。附件的说明:该清单作为合同附件,用于明确乙方可使用的设施设备范围和状况。附件三:技术支持协议详细要求:协议应详细说明甲方提供的技术支持内容,包括技术培训、技术咨询等。附件的说明:该协议作为合同附件,用于明确甲方提供技术支持的具体内容和期限。附件四:培训安排及费用协议详细要求:协议应详细列出培训的时间、地点、内容、费用等信息。附件的说明:该协议作为合同附件,用于明确乙方培训的具体安排和费用承担。附件五:环保措施实施计划详细要求:计划应详细说明农场环保措施的具体内容,包括废水处理、废物处置等。附件的说明:该计划作为合同附件,用于明确乙方在经营过程中应遵守的环保要求。附件六:合同修订历史记录详细要求:记录应详细记录合同的修订日期、修订内容等信息。附件的说明:该记录作为合同附件,用于记录合同的修订历史,便于查阅和追溯。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:甲方未能保证乙方正常使用农场土地、设施设备等资源。责任认定:甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因未能正常使用资源而产生的损失。示例说明:若甲方擅自改变农场用途,导致乙方无法正常经营,甲方需承担相应的违约责任。违约行为:乙方未能按照约定支付转让价格。责任认定:乙方应承担违约责任,包括但不限于支付迟延支付的利息、违约金等。示例说明:若乙方未能按时支付转让价格,乙方需承担迟延支付的利息和违约金。违约行为:乙方擅自改变农场用途。责任认定:乙方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因农场用途改变而产生的损失。示例说明:若乙方在经营过程中擅自将农场土地用于其他非农业用途,乙方需承担相应的违约责任。说明三:法律名词及解释:法律名词:合同履行解释:合同履行是指合同当事人按照合同约定履行各自的义务,实现合同目的的过程。应用:在本合同中,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保农场经营权的顺利转让和经营。法律名词:违约责任解释:违约责任是指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。应用:在本合同中,如甲乙双方有任何一方违约,应根据合同约定承担相应的违约责任。法律名词:环保要求解释:环保要求是指国家对环境保护方面的法律、法规、标准等要求。应用:在本合同中,乙方应遵守国家环保
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