房屋交易协议关键点解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋交易协议关键点解析版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用6.房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.交易纠纷解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.合同的违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的签字盖章11.1合同签字11.2合同盖章12.附件12.1房屋所有权证明12.2交易双方身份证明12.3其他重要文件13.其他约定13.1双方特殊约定13.2合同未尽事宜14.合同的修订与更新14.1修订条件14.2更新方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】，门牌号码为【门牌号码】。1.2房屋面积房屋的总面积为【平方米】，该面积包括【房屋内部使用面积】和【共有部分面积】。1.3房屋结构房屋的结构为【房屋结构类型】，包括但不限于【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，以及【厨房数量】个厨房。1.4房屋所有权卖方为房屋的合法所有权人，拥有【房屋所有权证号】号房屋所有权证，该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方为【卖方姓名】，身份证号码为【卖方身份证号码】，联系方式为【卖方联系电话】。2.2买方信息买方为【买方姓名】，身份证号码为【买方身份证号码】，联系方式为【买方联系电话】。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同项下的房屋交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【交易价格】元整）。3.2支付方式【支付方式一】【支付方式二】3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，在【支付时间】内向卖方支付全部交易价格。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后【交付时间】内，将房屋交付给买方。4.2交付条件【交付条件一】【交付条件二】【交付条件三】第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间双方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后【过户手续办理时间】内，共同办理房屋过户手续。5.2过户手续办理费用办理房屋过户手续所需的费用由【承担方】承担，具体费用为【过户手续费用】。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围卖方对本合同涉及的房屋质量保证范围包括但不限于【质量保证范围一】、【质量保证范围二】、【质量保证范围三】。6.2质量保证期限卖方对本合同涉及的房屋质量保证期限为【质量保证期限】。质量保证期限自房屋交付之日起计算，至【质量保证期限结束时间】结束。第七条交易纠纷解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件【解除条件一】【解除条件二】【解除条件三】第九条合同的违约责任9.1卖方违约责任卖方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任买方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的争议解决10.1争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。10.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。10.3争议解决时效双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起【争议解决时效】内解决争议。第十一条合同的签字盖章11.1合同签字本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。11.2合同盖章本合同的盖章分别为卖方盖章和买方盖章。第十二条附件12.1房屋所有权证明本合同附件包括房屋所有权证明，其编号为【房屋所有权证号】。12.2交易双方身份证明本合同附件包括交易双方的身份证明，分别为【卖方身份证号码】和【买方身份证号码】。12.3其他重要文件本合同附件还包括其他重要文件，具体包括【其他重要文件名称】。第十三条其他约定13.1双方特殊约定双方对本合同的履行还有一些特殊约定，具体为：【特殊约定一】【特殊约定二】【特殊约定三】13.2合同未尽事宜本合同未涉及的事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则予以协商解决。第十四条合同的修订与更新14.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2更新方式本合同的更新方式为：【更新方式】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为由相关部门颁发的，证明卖方为房屋合法所有权人的文件。附件中应包括房屋所有权证号、房屋地址、房屋面积等信息。附件二：交易双方身份证明详细要求：身份证明应为由相关部门颁发的，证明交易双方身份的文件。附件中应包括身份证号码、姓名、照片等信息。附件三：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应为本合同的正式文件，包含本合同的所有条款，并由双方签字盖章。附件四：房屋过户手续办理费用清单详细要求：清单应详细列明办理房屋过户手续所需的各种费用，包括费用名称、费用金额等信息。附件五：房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应由卖方出具，明确保证房屋的质量范围和保证期限。附件六：交易双方联系方式清单详细要求：清单应列明交易双方的联系方式，包括电话、邮箱等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间交付房屋。2.卖方未按照合同约定提供真实、完整的房屋信息。3.买方未按照合同约定时间支付交易价格。4.买方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.卖方违约的，应支付违约金，赔偿买方因此遭受的损失，并按照合同约定承担其他违约责任。2.买方违约的，应支付违约金，赔偿卖方因此遭受的损失，并按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。卖方应按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因此遭受的租赁房屋期间的租金损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋所有权证：是由相关部门颁发的，证明房屋所有权归属的文件。3.交易价格：指买方为购买房屋而支付给卖方的金额。4.交付：指卖方将房屋的实际控制权转移给买方的行为。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。6.质量保证：指卖方对房屋质量作出的保证，承诺在一定期限内对房屋进行维修或更换。7.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。本合同中提到的房