2024年房屋租赁解除协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁解除协议模板版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁双方姓名及联系方式第二条租赁合同解除原因2.1解除合同的原因2.2解除合同的日期第三条解除合同的效力3.1解除合同后，租赁双方的权利和义务3.2解除合同前的租金支付3.3解除合同后的房屋归还第四条租金结算4.1解除合同前的租金计算4.2解除合同后的租金退还第五条押金处理5.1押金的退还5.2押金的扣除第六条房屋归还6.1归还房屋的时间6.2归还房屋的条件第七条房屋维修责任7.1租赁期间房屋损坏的维修责任7.2解除合同后房屋损坏的维修责任第八条房屋损坏赔偿8.1租赁期间房屋损坏的赔偿8.2解除合同后房屋损坏的赔偿第九条房屋交接9.1房屋交接的时间9.2房屋交接的方式第十条合同解除后的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1合同解除协议适用的法律第十二条合同的变更和终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密内容的范围13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁双方姓名及联系方式：租赁甲方：X，身份证号：X，联系电话：X；租赁乙方：X，身份证号：X，联系电话：X。第二条租赁合同解除原因2.1解除合同的原因：因【填写解除合同的具体原因，如：甲方迁移、乙方迁移、房屋买卖等】。2.2解除合同的日期：双方协商一致确定解除合同的日期为年月日。第三条解除合同的效力3.1解除合同后，租赁双方的权利和义务：（1）甲方应按照解除合同的日期将房屋及附属设施交还给乙方；（2）乙方应退还甲方自解除合同日期起至实际归还房屋之日的租金，但甲方未按约定用途使用房屋或违反本合同其他约定导致合同解除的除外；（3）双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。3.2解除合同前的租金支付：甲方应按照租赁合同约定的租金支付方式，支付至解除合同日期之前的租金。3.3解除合同后的房屋归还：甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施在解除合同日期后个工作日内交还给乙方。第四条租金结算4.1解除合同前的租金计算：甲方应支付的租金计算至解除合同日期之前一个月的租金。4.2解除合同后的租金退还：乙方应在确认收到甲方支付的租金后个工作日内退还甲方已支付的租金。第五条押金处理5.1押金的退还：乙方应在确认收到甲方支付的租金及水、电、煤气等费用后个工作日内退还甲方已支付的押金。5.2押金的扣除：乙方按照实际产生的水、电、煤气等费用扣除押金，如有损坏或未按照约定用途使用房屋的情况，还需扣除相应的维修费用或赔偿金。第六条房屋归还6.1归还房屋的时间：甲方应按照本合同约定的时间将房屋及附属设施交还给乙方。6.2归还房屋的条件：甲方应保证房屋及附属设施在归还时符合租赁合同约定的条件，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。第八条房屋损坏赔偿8.1租赁期间房屋损坏的赔偿：租赁期间，因甲方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用或赔偿金。8.2解除合同后房屋损坏的赔偿：解除合同后，如发现房屋及附属设施有损坏，且系甲方在使用期间造成的，甲方应承担相应的维修费用或赔偿金。第九条房屋交接9.1房屋交接的时间：双方应在本合同解除后个工作日内完成房屋交接。9.2房屋交接的方式：双方应共同到房屋现场进行交接，并签署《房屋交接单》。第十条合同解除后的争议解决10.1争议解决的途径：如双方在合同解除过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同解除协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和终止12.1合同变更的条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同终止的条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除的情况下终止。第十三条保密条款13.1保密内容的范围：双方在合同解除过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。13.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自本合同解除之日起计算，为期年。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的续约条件：如双方在本合同解除后有意续约，应重新签订租赁合同，并经双方协商一致。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》附件二：《租赁合同》附件三：《押金收据》附件四：《租金支付凭证》附件五：《房屋维修记录》附件六：《争议解决协议》附件一《房屋交接单》的详细要求和说明：《房屋交接单》应包括房屋及附属设施的清单，详细记录房屋的现状，包括家具、家电等物品的种类和数量。双方应在交接单上签字确认，并保留一份副本。附件二《租赁合同》的详细要求和说明：《租赁合同》应包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用要求等条款。合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。附件三《押金收据》的详细要求和说明：《押金收据》应包括押金金额、收取日期、收取方信息等。收据应由双方签字确认，并保留一份副本。附件四《租金支付凭证》的详细要求和说明：《租金支付凭证》应包括租金金额、支付日期、支付方式等。支付凭证应由双方签字确认，并保留一份副本。附件五《房屋维修记录》的详细要求和说明：《房屋维修记录》应包括维修的日期、维修项目、维修费用等。记录应由双方签字确认，并保留一份副本。附件六《争议解决协议》的详细要求和说明：《争议解决协议》应包括争议解决的途径、时间限制等。协议应由双方签字确认，并保留一份副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金；2.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；3.乙方未按照约定时间退还押金；4.乙方未按照约定方式处理房屋维修事宜；5.双方未按照约定时间完成房屋交接。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金；2.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，甲方应承担相应的维修费用或赔偿金；3.乙方未按照约定时间退还押金的，乙方应支付相应的滞纳金；4.乙方未按照约定方式处理房屋维修事宜的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿金；5.双方未按照约定时间完成房屋交接的，应按照延迟交接的天数支付相应的违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。例如，甲方应于每月X日支付租金，若甲方延迟支付5天，则乙方有权收取5天的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁房屋的出租人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.维修费用：指因甲方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏所需的修复费用。7.赔偿金：指因甲方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏所需支付的赔偿费用。8.滞纳金：指因甲方未按照约定时间