2024合租生活空间租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租生活空间租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.分摊费用4.1分摊费用项目4.2分摊费用计算方式4.3分摊费用支付时间5.使用及管理5.1使用规定5.2管理方式6.维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.转租及转让8.1转租条件8.2转让条件9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1约定内容13.2约定效力14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.1.1出租方：_______（姓名/公司名称），注册地址为_______，营业执照号码为_______，联系人姓名_______，联系电话_______。1.1.2承租方：_______（姓名/公司名称），注册地址为_______，营业执照号码为_______，联系人姓名_______，联系电话_______。1.2租赁物描述1.2.1租赁物位于_______（地址），房屋结构为_______（户型），房屋面积为_______平方米。1.2.2租赁物包括_______（具体家具、设备等），以合同附件形式详细列出。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1如无提前解约或双方另有约定，租赁期满后，承租方应按照本合同约定归还租赁物。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1出租方应向承租方收取每月租金人民币_______元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方应以每月_______日前，通过_______（银行转账//）方式向出租方支付当月租金。3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月租金支付截止日期前支付完毕。4.分摊费用4.1分摊费用项目4.1.1分摊费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费等与租赁物相关的公共费用。4.2分摊费用计算方式4.2.1各项费用的分摊比例为_______（具体比例），按照实际发生费用进行分摊。4.3分摊费用支付时间4.3.1承租方应在各项费用发生后的_______个工作日内，按照计算结果支付分摊费用。5.使用及管理5.1使用规定5.1.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。5.1.2未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。5.2管理方式5.2.1出租方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于设施维护、安全管理等。6.维修责任6.1维修责任划分6.1.1出租方应承担租赁物及配套设施的正常维护和维修责任。6.1.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。6.2维修费用承担6.2.1维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用根据实际情况确定。7.保险责任7.1保险购买7.1.1出租方应购买租赁物及承租方的财产保险，保险金额不低于合同约定的租赁物价值。7.1.2保险单据应提交给承租方查阅，保险费用由出租方承担。7.2保险理赔7.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.2.2保险理赔款项应直接支付给受损方。6525788.转租及转让8.1转租条件8.1.1承租方如需要转租，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。8.1.2转租行为应遵守相关法律法规，并不得增加租赁物的使用人数。8.2转让条件8.2.1承租方如需要将租赁权转让给第三方，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2.2转让行为应遵守相关法律法规，并不得改变租赁物的用途。9.提前解约9.1解约条件9.1.1双方提前解约应书面通知对方，并注明解约原因。9.1.2提前解约应提前_______个月书面通知对方。9.2解约通知期限9.2.1出租方或承租方单方面提前解约的，应支付给对方_______个月的租金作为违约金。9.2.2双方协商一致提前解约的，不收取违约金。9.3解约责任9.3.1解约后，承租方应按照本合同约定归还租赁物。9.3.2解约后，出租方应退还承租方已支付的剩余租金（如有）。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。10.1.2承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应支付给对方相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如有必要，双方可约定_______（仲裁委员会/人民法院）为争议解决机构。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方应遵守本合同约定的争议解决方式。13.其他约定13.1约定内容13.1.1双方应在附件中约定租赁物的使用限制、宠物饲养等特殊情况。13.1.2双方约定的其他事项，以附件形式附加本合同。13.2约定效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件14.3.1租赁期满，本合同自动终止。14.3.2双方提前解约，且已履行完毕解约手续，本合同终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物名称、数量、状态等信息，包括但不限于家具、电器、厨具等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：费用分摊计算公式详细说明各项费用的分摊比例及计算方式。附件四：维修责任划分明细表详细列出维修项目、维修责任划分、维修费用承担等信息。附件五：保险购买明细表包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件六：转租及转让协议详细说明转租及转让的条件、程序及责任。附件七：提前解约协议详细说明提前解约的条件、程序及违约金支付标准。附件八：争议解决方式选择详细说明争议解决方式及选择的争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付。3.出租方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏。4.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方未按照约定履行合同义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：若出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所述租赁物指出租方出租给承租方的房屋及配套设施。2.租金：租金指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.分摊费用：分摊费用指与租赁物相关的公共费用，如水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.维修责任：