校舍教室出租协议模板2024版

校舍教室出租协议模板2024版本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方的名称、地址、联系人及联系方式第二条校舍教室的描述2.1校舍教室的位置、面积、结构等具体信息2.2校舍教室的现状及设施设备情况第三条出租期限3.1出租期限的开始日期3.2出租期限的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式及支付周期第五条租赁用途5.1承租方对校舍教室的租赁用途5.2出租方对承租方租赁用途的限制和要求第六条维护与维修6.1出租方对校舍教室的维护与维修责任6.2承租方对校舍教室的合理使用及维修责任第七条保险7.1承租方应购买的保险种类及保额7.2保险费用由谁承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租方违约的责任9.2承租方违约的责任第十条争议解决10.1双方发生争议时解决的方式和程序10.2争议解决的适用法律法规第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止日期11.3合同续约的条件和程序第十二条其他约定12.1双方其他特殊约定的事项第十三条附件13.1校舍教室的照片或其他影像资料13.2租赁用途的相关批准文件或证明第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称：×××学校1.1出租方的地址：×××学校地址1.1出租方的联系人：×××1.1出租方的联系方式：×××1.2承租方的名称：×××教育机构1.2承租方的地址：×××教育机构地址1.2承租方的联系人：×××1.2承租方的联系方式：×××第二条校舍教室的描述2.1校舍教室的位置：位于×××学校内，具体位置见附件2.2校舍教室的面积：共计×××平方米2.3校舍教室的结构：教室数量为×××间，均为标准教室，具体结构见附件2.4校舍教室的现状及设施设备情况：教室现状良好，设施设备包括讲台、黑板、课桌椅、照明灯具等，具体设施设备清单见附件第三条出租期限3.1出租期限的开始日期：×××年×××月×××日3.2出租期限的结束日期：×××年×××月×××日第四条租金及支付方式4.1租金的金额：每月×××元4.2租金的支付方式及支付周期：承租方每月×××日前将租金支付至出租方指定的账户，支付周期为一个月第五条租赁用途5.1承租方对校舍教室的租赁用途：作为教育、培训使用5.2出租方对承租方租赁用途的限制和要求：承租方必须按照教育、培训的合法用途使用校舍教室，不得进行其他非法活动，不得损害校舍教室的结构和安全，不得影响学校的正常教学秩序第六条维护与维修6.1出租方对校舍教室的维护与维修责任：出租方负责校舍教室的日常维护和维修，确保校舍教室的安全和正常使用6.2承租方对校舍教室的合理使用及维修责任：承租方应合理使用校舍教室，不得擅自改动设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：(1)任何一方提出变更请求时，应向对方提交书面的变更协议；(2)双方协商一致，并签订书面协议；(3)变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件和程序：(1)合同解除需双方协商一致；(2)双方签订书面解除协议；(3)解除协议经双方签字盖章后生效；(4)合同解除后，承租方应按照约定搬出校舍教室，并支付至解除协议生效之日的租金。第九条违约责任9.1出租方违约的责任：(1)出租方未按照约定提供校舍教室的，应支付违约金；(2)出租方未按照约定维护和维修校舍教室的，应承担维修费用；(3)出租方未按照约定解除合同的，应支付违约金。9.2承租方违约的责任：(1)承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金；(2)承租方未按照约定使用校舍教室的，应承担相应的赔偿责任；(3)承租方未按照约定解除合同的，应支付违约金。第十条争议解决10.1双方发生争议时解决的方式和程序：(1)双方应通过友好协商解决；(2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律法规：(1)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；(2)双方应遵守国家的法律、法规，共同维护社会公共秩序和社会公德。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件：(1)本合同自双方签字盖章之日起生效；(2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的自然终止日期：(1)本合同的出租期限届满之日为合同的自然终止日期；(2)如双方同意续约，应签订书面续约协议。11.3合同续约的条件和程序：(1)双方同意续约的，应提前三个月书面通知对方；(2)双方签订书面续约协议；(3)续约协议经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1双方其他特殊约定的事项：(1)如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应签订书面补充协议；(2)补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1校舍教室的照片或其他影像资料：见附件；13.2租赁用途的相关批准文件或证明：见附件。第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章：(1)×××学校（盖章）；(2)负责人（签字）。14.2承租方的签字盖章：(1)×××教育机构（盖章）；(2)负责人（签字）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校舍教室的照片或其他影像资料要求：提供清晰、详细的校舍教室照片或影像资料，包括但不限于教室内部、外部、周边环境等。附件二：租赁用途的相关批准文件或证明要求：提供租赁用途的批准文件，如教育部门颁发的办学许可证、工商部门颁发的经营许可证等。附件三：设施设备清单要求：详细列出校舍教室内的设施设备，包括数量、型号、品牌等。附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明支付方式的凭证。附件五：租赁合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。附件六：租赁合同解除协议要求：如有合同解除，双方应签订书面解除协议，并注明解除原因、日期等。附件七：违约金计算公式及依据要求：提供违约金的计算公式及法律依据，明确违约金的比例或金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照约定提供校舍教室；出租方未按照约定维护和维修校舍教室；出租方未按照约定解除合同；承租方未按照约定支付租金；承租方未按照约定使用校舍教室；双方未按照约定协商一致变更或解除合同。违约责任认定标准：违约金：根据附件七提供的违约金计算公式及依据，计算违约金金额；赔偿责任：根据合同约定及法律法规，认定赔偿责任的范围和金额；合同解除：根据合同约定及法律法规，确定合同解除的条件和程序。示例说明：若出租方未按照约定提供校舍教室，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求赔偿因未能使用校舍教室而产生的损失。若承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.校舍：指用于教学、科研、办公等教育活动的建筑物。2.教室：指用于上课、讲座、讨论等教学活动的房间。3.出租方：指拥有校舍教室所有权或使用权，并将校舍教室出租给他人的一方。4.承租方：指租赁校舍教室并支付租金的一方。5.租金：指承租方为使用校舍教室而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指合同约定的承租方使用校舍教室的时间段。7.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。8.赔偿责任：指因违约行为而需要对对方造成的损失进行赔偿的责任。9.合同解除：指双方协商一致或根据法律规定终止合同关系的行为。校舍和教室是本合同的租赁物