2024年限定版长沙租房协议范本版

2024年限定版长沙租房协议范本版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本1.3租房双方信息2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租房期限3.1租房起始日期3.2租房结束日期3.3租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任7.2维修申请流程8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1租房方违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决时效12.其他条款12.1宠物饲养规定12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.签字页14.1租房方签字14.2房东签字第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本本租房协议版本为2024年限定版。1.3租房双方信息甲方姓名：_______，身份证号：_______；乙方姓名：_______，身份证号：_______。第二条租房房屋信息2.1房屋地址本租房协议所涉及房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。2.2房屋面积本租房房屋面积为_______平方米。2.3房屋结构本租房房屋结构为_______（如：公寓、住宅、别墅等）。第三条租房期限3.1租房起始日期本租房协议的起始日期为_______年_______月_______日。3.2租房结束日期本租房协议的结束日期为_______年_______月_______日。3.3租房续约条款如乙方需续约，应在本租房协议结束前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。第四条租金及支付方式4.1租金金额本租房协议租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第五条押金5.1押金金额乙方需在本租房协议签订时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2押金退还条件如乙方按照本租房协议约定履行各项义务，合同到期或提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。5.3押金退还方式甲方应在收到乙方书面退款申请后_______个工作日内，将剩余押金退还给乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。乙方应协助甲方进行房屋维护和保养工作。第八条房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任乙方应承担因使用不当、疏忽或故意造成的房屋及附属设施的损坏责任。8.2维修申请流程如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在_______个工作日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件甲乙双方同意提前解除本租房协议的，可协商确定解除日期。9.2合同解除通知期限甲乙双方应提前_______个月书面通知对方解除合同。第十条违约责任10.1租房方违约责任乙方未按照本租房协议约定支付租金、押金或违反合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。10.2房东违约责任甲方未按照本租房协议约定提供房屋或违反合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第十一条争议解决11.1争议解决方式本租房协议项下产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，有管辖权的人民法院为_______市_______区人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本租房协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决时效甲乙双方因本租房协议产生的任何争议，自争议发生之日起_______年内解决。第十三条其他条款13.1宠物饲养规定乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理乙方应遵守房屋所在小区的访客管理规定，对访客进行登记。第十四条签字页14.1租房方签字租房方（乙方）签字：____________14.2房东签字房东（甲方）签字：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片需清晰、真实，能够全面反映房屋及环境状况。附件2：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、设施配件等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件3：物业管理规定详细要求：包含小区的物业管理条例、公约、访客管理规则等，以便乙方了解并遵守小区的管理规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能在约定时间内维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成维修。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及违约金。3.双方共同违约行为及责任认定：示例说明：如甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，双方应共同承担违约责任，并根据实际情况支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租房方：指本租房协议中承担租房义务的一方，即乙方。2.房东：指本租房协议中提供房屋及设施的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行租房协