土地征收及拆迁法律顾问服务协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地征收及拆迁法律顾问服务协议细则版本合同目录一览1.服务内容1.1土地征收咨询1.2拆迁法律支持1.3政策解读1.4方案制定1.5谈判协调2.服务对象2.1委托人身份2.2委托人代表2.3受益人范围3.服务范围3.1征收区域3.2拆迁范围3.3服务地域限制4.服务期限4.1起始日期4.2终止日期4.3延长条件5.服务费用5.1咨询费5.2法律支持费5.3额外费用6.支付方式6.1支付时间6.2支付金额6.3支付方式7.双方责任7.1委托人责任7.2顾问责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议类型10.2解决方式11.解除和终止11.1解除条件11.2终止条件12.一般条款12.1合同效力12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同修改13.附则13.1附件13.2签字盖章14.其他约定14.1补充条款14.2协商一致事项第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1土地征收咨询顾问将为委托人提供关于土地征收的相关咨询服务，包括但不限于征收程序、征收补偿标准、征收政策等方面的咨询。1.2拆迁法律支持顾问将为委托人提供拆迁过程中的法律支持，包括但不限于法律咨询、法律文件起草、法律风险评估等方面的支持。1.3政策解读顾问将根据委托人的需求，对相关土地征收和拆迁政策进行解读，以便委托人更好地了解政策内容和实施要求。1.4方案制定顾问将根据委托人的需求和实际情况，制定土地征收和拆迁方案，并提供相应的建议和意见。1.5谈判协调顾问将为委托人提供与征收方和拆迁方的谈判协调服务，以维护委托人的合法权益。第二条服务对象2.1委托人身份本合同的委托人为依法成立的企事业单位、社会团体或其他组织。2.2委托人代表委托人应指派一名具有完全民事行为能力的工作人员作为其代表，与顾问进行沟通和协调。2.3受益人范围本合同的受益人为委托人及其合法继承人、受让人和利害关系人。第三条服务范围3.1征收区域顾问的服务范围包括但不限于委托人所在地的土地征收区域。3.2拆迁范围顾问的服务范围包括但不限于委托人所在地的拆迁范围。3.3服务地域限制顾问的服务不涉及地域限制，除非双方另有约定。第四条服务期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期本合同的终止日期为委托人土地征收和拆迁工作全部完成之日。4.3延长条件如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。第五条服务费用5.1咨询费顾问为委托人提供的咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2法律支持费顾问为委托人提供的法律支持费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3额外费用如顾问在提供服务过程中产生额外费用，包括但不限于差旅费、资料费等，由委托人承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。第六条支付方式6.1支付时间委托人应在本合同签订后【】个工作日内支付咨询费和法律支持费。6.2支付金额委托人应支付的咨询费和法律支持费共计人民币【】元整（大写：【】元整）。6.3支付方式委托人可通过银行转账、现金支付等方式支付费用。具体支付方式由双方协商确定。第八条双方责任7.1委托人责任（1）委托人应向顾问提供与土地征收和拆迁相关的全部资料和信息，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、征收补偿方案等。（2）委托人应按照本合同约定支付咨询费、法律支持费及额外费用。（3）委托人应配合顾问的工作，为顾问提供必要的便利条件。7.2顾问责任（1）顾问应按照本合同约定提供专业服务，并努力维护委托人的合法权益。（2）顾问应妥善保管委托人提供的资料和信息，并不得泄露给第三方。（3）顾问应在合同约定的服务期限内完成服务任务。第九条保密条款8.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同有效期内所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同的保密期限为【】年，自本合同签订之日起计算。8.3保密泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条违约责任9.1违约情形一方未履行本合同约定的义务，即构成违约。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同咨询费、法律支持费的【】%。第十一条争议解决10.1争议类型双方在履行本合同过程中发生的争议，包括合同履行、违约责任等事项。10.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条一般条款11.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除合同，不承担违约责任。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附则12.1附件本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件（2）房屋所有权证复印件（3）其他与土地征收和拆迁相关的文件12.2签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定13.1补充条款双方在其他事项上的补充协议，以书面形式签订。13.2协商一致事项双方在履行本合同过程中，如有其他需要协商的事项，应通过友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整的复印件，须包含证书的全部内容。附件说明：证明委托人对应土地的使用权，是土地征收的重要依据。2.房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整的复印件，须包含证书的全部内容。附件说明：证明委托人对应房屋的所有权，是拆迁过程中的重要文件。3.其他与土地征收和拆迁相关的文件附件要求：清晰、完整的复印件或原件，须包含文件的全部内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.委托人违约行为未按约定时间支付咨询费、法律支持费及额外费用。未提供或不提供完整、真实的资料和信息。未配合顾问的工作，影响服务进度和质量。2.顾问违约行为未按约定时间完成服务任务。泄露委托人提供的商业秘密、技术秘密、内部信息等。服务过程中存在疏忽或失误，导致委托人遭受损失。违约责任认定标准：违约金为本合同咨询费、法律支持费的【】%。赔偿金额根据违约行为对合同履行造成的影响及实际损失确定。违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：若委托人未按约定时间支付费用，顾问有权暂停提供服务，并按照违约金标准计算违约金。若顾问泄露了委托人的商业秘密，除支付违约金外，还需赔偿因泄露秘密导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证书。2.房屋所有权证：指国家依法授予房屋所有权人拥有房屋所有权的权利证书。3.征收补偿方案：指政府对被征收人因土地征收所造成的损失进行补偿的具体方案。4.