住宅装修工程合同及详细物料清单

住宅装修工程合同及详细物料清单本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程范围界定第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条工程材料与设备5.1物料清单概述5.2主要材料品牌及规格5.3设备清单及要求第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2支付方式与分期6.3价款调整条件第七条合同的履行与变更7.1合同履行原则7.2工程变更程序7.3变更导致的费用调整第八条违约责任与争议解决8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3争议解决方式第九条保险与安全9.1施工安全要求9.2保险责任范围9.3安全事故处理第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3合同终止后的义务履行第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护11.3违反保密条款的后果第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3司法管辖权第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的附件第十四条签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件14.3合同副本数量与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息发包方全称：____________注册地址：____________联系人姓名：____________联系电话：____________1.2承包方信息承包方全称：____________注册地址：____________联系人姓名：____________联系电话：____________1.3合同定义工程：指发包方与承包方约定的住宅装修项目，包括但不限于____________等。物料：指合同约定的装修材料、设备及用品。工程进度：指工程的计划开始日期与计划完成日期。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称：____________工程地点：____________工程面积：____________2.2工程详细内容室内装修部分：包括墙面、地面、天花板的处理，家具的安装等。水电工程部分：包括电路的布线、水管的铺设、卫浴设备的安装等。通风与空调工程部分：包括通风管道的安装、空调设备的安装与调试等。给排水工程部分：包括给水管道的安装、排水管道的安装等。2.3工程范围界定工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备供应、验收等。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程计划开始日期：____________3.2工程预计完成时间工程计划完成日期：____________3.3关键节点时间表设计阶段完成时间：____________施工阶段开始时间：____________施工阶段完成时间：____________验收阶段开始时间：____________验收阶段完成时间：____________第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程应符合国家相关法律法规及行业标准。工程质量应满足设计文件及合同约定的要求。4.2质量验收标准工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》进行。工程质量验收不合格的，承包方应负责返工、修复，直至达到验收标准。4.3质量保障措施承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。承包方应提供工程质量保证书，承诺工程质量。第五条工程材料与设备5.1物料清单概述物料包括但不限于建筑材料、装饰材料、卫浴设备、电气设备等。5.2主要材料品牌及规格主要材料品牌及规格由承包方提供，发包方有权进行选择和确认。5.3设备清单及要求设备清单由承包方提供，发包方有权进行选择和确认。设备应符合国家相关法律法规及行业标准。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为界定发包方未按约定时间支付工程款，或未提供施工条件的，视为违约。承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。违约方应承担因违约导致的一切损失及费用。8.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保险与安全9.1施工安全要求承包方应严格执行施工安全规范，确保施工安全。承包方应对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患。9.2保险责任范围承包方应为其员工购买工伤保险，并承担施工期间因施工导致的人身伤亡责任。9.3安全事故处理发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。承包方应承担事故处理的一切费用。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件发包方有权解除合同，如发现承包方不符合合同约定的条件，或存在严重违约行为。承包方有权解除合同，如发现发包方不具备合同约定的工程条件，或存在严重违约行为。10.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期等。解除合同后，承包方应按照约定退还已收取的款项，并承担因解除合同导致的一切损失及费用。10.3合同终止后的义务履行合同终止后，承包方应按照约定完成工程收尾工作，并承担相关费用。合同终止后，双方应互相协助，确保工程顺利进行。第十一条保密条款11.1保密信息范围合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。双方未经对方同意，不得使用保密信息从事与合同无关的活动。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。严重违反保密条款的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3司法管辖权本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。13.2合同的转让未经对方同意，双方不得将合同权利义务转让给第三方。13.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：____________等。第十四条签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。14.3合同副本数量与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅装修设计方案内容：包含装修设计的平面图、效果图、施工图等。要求：设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，满足发包方的需求。说明：设计方案应经过双方确认后方可施工。附件二：主要材料品牌及规格清单内容：包含主要装修材料的品牌、型号、规格等。要求：材料品牌及规格应符合国家相关法律法规及行业标准，满足发包方的要求。说明：清单中的材料品牌及规格不得随意更换，如有变更需双方确认。附件三：设备清单及要求内容：包含装修所需的设备的品牌、型号、规格等。要求：设备品牌及规格应符合国家相关法律法规及行业标准，满足发包方的要求。说明：清单中的设备品牌及规格不得随意更换，如有变更需双方确认。附件四：工程质量保证书内容：承包方对工程质量的承诺和保证。要求：保证书应符合国家相关法律法规及行业标准。说明：承包方应按照保证书的内容履行质量保障义务。附件五：工程验收单内容：记录工程验收的时间、地点、人员、结果等信息。要求：验收单应符合国家相关法律法规及行业标准。说明：工程验收合格后，双方应签字确认。附件六：付款凭证内容：记录付款的时间、金额、方式等信息。要求：付款凭证应真实、合法。说明：付款凭证应作为合同履行过程中的重要依据。附件七：违约金计算公式内容：详细列出违约金的计算公式。要求：计算公式应清晰、明确。说明：违约金计算公式用于确定违约方的赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定未按约定时间支付工程款：应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用。未提供施工条件：应承担因违约导致的一切损失及费用。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内支付工程款，那么根据合同约定的违约金计算公式，发包方应支付相应的违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用，如承包方因等待支付而产生的利息损失等。2.承包方违约行为及责任认定未按约定时间完成工程：应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用。工程质量不符合约定：应承担返工、修复的费用，并支付违约金。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成工程，那么根据合同约定的违约金计算公式，承包方应支付相应的违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用，如发包方因工程延迟而产生的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同转让定义：合同