房产企业股东合作协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产企业股东合作协议样本版本合同目录一览第一条：合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释第二条：合作方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息第三条：合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则第四条：股权结构与出资4.1股权结构4.2出资方式4.3出资额度第五条：股东权益与义务5.1股东权益5.2股东义务第六条：公司管理架构6.1董事会成员6.2经营管理团队6.3决策程序第七条：利润分配与亏损承担7.1利润分配7.2亏损承担第八条：股权转让与退出机制8.1股权转让8.2退出机制第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的修订与补充11.1修订与补充第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附录第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释本协议中的房产企业是指由各方共同投资成立，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。各方是指甲方、乙方、丙方，分别按照本协议的约定出资、参与经营和管理房产企业。第二条：合作方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方联系人：__________________联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方联系人：__________________联系方式：____________________2.3丙方基本信息丙方名称：____________________丙方住所：____________________丙方联系人：__________________联系方式：____________________第三条：合作目的与原则3.1合作目的各方共同投资成立房产企业的目的是为了实现资产的增值，通过房地产开发、销售、物业管理等业务获得利润。3.2合作原则各方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同经营和管理房产企业，实现合作目的。第四条：股权结构与出资4.1股权结构房产企业的股权结构如下：甲方占股比例：____%乙方占股比例：____%丙方占股比例：____%4.2出资方式各方应按照本协议约定的出资方式和出资额度，向房产企业出资。出资可以以货币、实物、知识产权等形式进行。4.3出资额度各方应按照本协议约定的出资额度向房产企业出资，具体出资额度如下：甲方出资额度：人民币____万元乙方出资额度：人民币____万元丙方出资额度：人民币____万元第五条：股东权益与义务5.1股东权益（1）按照其出资额度获得企业的利润分配；（2）参与企业的重大决策；（3）查阅企业的财务报表和经营情况；（4）按照法律规定和本协议约定转让股权；（5）法律、法规和企业章程规定的其他权益。5.2股东义务（1）按照本协议约定的出资额度和出资方式向企业出资；（2）遵守企业的章程和决策程序；（3）不从事与企业发展相冲突的活动；（4）按照法律规定和本协议约定承担企业的亏损；（5）法律、法规和企业章程规定的其他义务。第六条：公司管理架构6.1董事会成员房产企业的董事会由____名成员组成，其中甲方提名____名，乙方提名____名，丙方提名____名。6.2经营管理团队房产企业的经营管理团队由总经理、副总经理、财务总监等组成，由董事会聘任。6.3决策程序房产企业的重大事项决策应由董事会会议讨论通过，各方应按照其股权比例行使表决权。日常经营管理事务由经营管理团队负责。第七条：利润分配与亏损承担7.1利润分配房产企业的利润分配方式如下：（1）扣除税收和必要的法定储备后，净利润按各方股权比例分配；（2）各方应按照其出资额度获得相应的利润分配；（3）利润分配应在每年底的股东大会上进行审议和决定。7.2亏损承担房产企业的亏损由各方按照其股权比例承担。亏损应在每年底的股东大会上进行审议和决定。第八条：股权转让与退出机制8.1股权转让各方可以在符合法律法规和本协议约定的条件下，将其持有的股权转让给第三方。股权转让应通知其他各方，并在转让完成后办理工商变更登记手续。8.2退出机制各方可以在符合法律法规和本协议约定的条件下，选择退出房产企业。退出方式可以包括出售股权、撤资等。各方应按照本协议约定的程序和条件办理退出手续。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议的生效不代表对各方权利的放弃，各方应继续履行合同约定的义务。9.2合同变更本协议的变更应由各方协商一致，并以书面形式作出。变更内容应经各方签字盖章后生效。9.3合同终止（1）各方协商一致终止；（2）根据法律法规规定应终止；（3）本协议约定的终止条件出现。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式对于本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的修订与补充11.1修订与补充本协议的修订和补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。修订和补充的内容应经各方签字盖章后生效。第十二条：保密条款12.1保密内容各方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密信息的保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决对于本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1其他事项本协议未尽事宜，由各方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附录本协议附件为各方签署的附录，包括但不限于房产企业章程、投资计划、项目资料等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产企业章程详细要求和说明：房产企业章程是规定房产企业组织结构、运营管理、股东权益和义务等基本事项的文件。附件中应包括章程的全文，以及章程的修订记录。附件二：投资计划详细要求和说明：投资计划是规定房产企业投资项目的目标、规模、资金筹措、投资回报等内容的文件。附件中应包括投资计划的全文，以及投资计划的修订记录。附件三：项目资料详细要求和说明：项目资料是包括房产企业投资项目的相关文件，如土地使用权证明、建筑设计方案、施工许可等。附件中应包括项目资料的全文，以及项目资料的修订记录。附件四：股权结构图详细要求和说明：股权结构图是清晰展示房产企业各股东的股权比例和关系的图形文件。附件中应提供股权结构图的电子版，以及股权结构图的修订记录。附件五：出资证明详细要求和说明：出资证明是证明各方已按照约定向房产企业出资的文件。附件中应包括出资证明的全文，以及出资证明的修订记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定出资；2.未按照约定参与经营管理；3.未按照约定保密信息；4.未按照约定转让股权或退出企业；5.未按照约定履行股东义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定的出资额度；2.违约方应承担因违约产生的直接经济损失；3.严重违约行为可能导致守约方要求违约方退出企业或要求转让股权；4.守约方有权根据违约行为的严重程度，要求违约方承担额外的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照约定出资，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为甲方约定的出资额度。如果甲方未出资导致房产企业无法正常运营，乙方还可以要求甲方承担因违约产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产企业：指由各方共同投资成立，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。2.股权结构：指各方在房产企业中所持有的股权比例和关系。3.出资：指各方按照约定向房产企业投入的资金或实物等。4.股东权益：指各方作为房产企业股东所享有的权益，如利润分配、参与决策等。5.股东义务：指各方作为房产企业股东应承担的义务，如出资、遵守章程等。6.董事会：指由各方提名组成的，负责房产企业重大事项决策的机构。7.经营管理团队：指负责房产企业日常经营管理事务的团队。