宿舍改造建设项目承包协议细则

宿舍改造建设项目承包协议细则本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.宿舍改造建设项目的范围与内容2.1改造项目概述2.2改造项目具体内容2.3项目实施的时间节点3.承包方的义务与责任3.1承包方的基本义务3.2承包方的施工标准与质量要求3.3承包方的安全责任4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式与支付时间表4.3价款调整的条件与方法5.项目施工的监管与验收5.1施工监管5.2工程验收5.3验收不合格的处理6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的具体处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及法院9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的具体程序13.合同的附件13.1附件的构成13.2附件的有效性14.其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释甲方：（全称），地址：_______________，法定代表人：_______________，联系电话：_______________。乙方：（全称），地址：_______________，法定代表人：_______________，联系电话：_______________。本协议是指甲方将其宿舍改造建设项目的承包权授予乙方，乙方按照约定的标准、时间和质量完成改造建设项目的合同。1.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，自甲方交付改造建设项目所需的全部资料并满足乙方施工条件之日起生效。第二条宿舍改造建设项目的范围与内容2.1改造项目概述宿舍改造建设项目包括：_______________（列举具体改造内容）。2.2改造项目具体内容乙方应当按照甲方的要求，对宿舍进行改造，包括但不限于：_______________（列举具体改造内容）。2.3项目实施的时间节点第三条承包方的义务与责任3.1承包方的基本义务乙方应按照本协议约定的内容、标准和质量完成宿舍改造建设项目。3.2承包方的施工标准与质量要求乙方的施工应符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。具体质量要求如下：_______________（列举具体质量要求）。3.3承包方的安全责任乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本协议的合同总价为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。4.2支付方式与支付时间表4.3价款调整的条件与方法如因不可抗力等特殊情况导致工程量增减的，双方可协商调整合同价款。具体调整方法如下：_______________（列举具体调整方法）。第五条项目施工的监管与验收5.1施工监管甲方应指派专人对乙方的施工进行监管，确保施工进度和质量。5.2工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3验收不合格的处理如乙方在整改后仍未能达到验收标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。具体违约金数额如下：_______________（列举具体违约金数额）。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本协议履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议。6.2合同解除的条件如发生不可抗力等特殊情况，导致本协议无法履行的，双方可以解除本协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并支付相应的违约金。具体违约金数额如下：_______________（列举具体违约金数额）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及法院诉讼或仲裁地点为甲方所在地人民法院。第九条合同的终止9.1合同终止的条件本协议履行完毕，或者双方协商一致解除本协议的，本协议终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并清理施工现场。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议履行过程中双方交换的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息和其他涉及双方利益的信息。10.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息予以保密，保密期限自本协议终止之日起计算，期限为______年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商推迟本协议的履行或解除本协议。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的具体程序如双方同意转让的，应签订书面转让协议，并报对方备案。第十三条合同的附件13.1附件的构成本协议的附件包括：_______________（列举附件名称）。13.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1合同的修改本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的补充本协议的补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的废止本协议的废止应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍改造建设项目设计方案详细要求和说明：该方案应包括宿舍改造的整体设计、平面布局、结构设计、水电布线、装修标准等内容，并由乙方根据甲方的要求进行修改和完善。附件二：宿舍改造建设项目施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括宿舍改造建设的详细施工步骤、施工工艺、材料要求等，以确保乙方按照标准进行施工。附件三：宿舍改造建设项目材料清单详细要求和说明：该清单应详细列出改造建设过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，以确保乙方按照要求采购和使用材料。附件四：宿舍改造建设项目施工进度计划详细要求和说明：该计划应详细列出宿舍改造建设项目的施工时间表、各阶段完成的时间节点等，以确保乙方按照约定的时间完成工程。附件五：宿舍改造建设项目质量保证书详细要求和说明：该保证书应由乙方出具，承诺按照约定的标准和要求完成宿舍改造建设，并承诺在一定期限内承担质量问题导致的修复、更换等责任。附件六：宿舍改造建设项目安全施工措施详细要求和说明：该措施应包括宿舍改造建设项目的施工安全方案、安全防护设施、应急预案等，以确保施工过程中的安全生产。附件七：宿舍改造建设项目验收标准和方法详细要求和说明：该标准和方法应包括宿舍改造建设项目的工程验收标准、验收程序、验收不合格的处理等，以确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的标准和质量完成宿舍改造建设项目的，应承担违约责任。示例说明：如乙方施工的宿舍改造建设项目存在明显的质量问题，如地面平整度不符合要求，乙方应负责修复并承担因此产生的费用。2.乙方未能按照约定的时间完成宿舍改造建设项目的，应承担违约责任。示例说明：如乙方因自身原因导致宿舍改造建设项目施工进度严重滞后，乙方应按照约定支付违约金。3.乙方在施工过程中使用不符合约定的材料或工艺的，应承担违约责任。示例说明：如乙方在宿舍改造建设项目中使用了低于约定的质量标准的材料，乙方应负责更换并承担因此产生的费用。4.乙方在施工过程中存在安全隐患或违反安全生产规定的，应承担违约责任。示例说明：如乙方在宿舍改造建设项目施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。责任认定标准：1.违约责任的认定应根据乙方违反本协议的具体行为和程度进行。2.违约责任的承担包括但不限于违约金支付、工程修复、材料更换、赔偿损失等。3.违约金的计算方法应根据双方约定的违约金比例进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.验收合格：指宿舍改造建设项目经过甲方组织的验收，符合约定的质量