2024年度固定摊位租赁长期合作协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度固定摊位租赁长期合作协议版本合同目录一览1.租赁摊位及位置1.1租赁面积1.2摊位位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.摊位管理及维护5.1租赁方责任5.2出租方责任6.保险及安全6.1租赁方保险6.2出租方安全措施7.维修及保养7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任8.转让与转租8.1租赁方转让权8.2租赁方转租规定9.违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止14.附件14.1摊位平面图14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁摊位及位置1.1租赁面积1.1.1本合同租赁的摊位面积为____平方米，具体位置详见附件一：摊位平面图。1.2摊位位置1.2.1租赁的摊位位于____（具体地址），靠近____（描述具体位置），方便顾客参观和购买。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1本合同的租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1租赁方应在每个月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式3.3.1.1银行转账3.3.1.2现金支付3.3.1.3支票支付4.租赁用途4.1租赁目的4.1.1租赁方租用该摊位的目的为____（描述租赁用途），并应严格按照本合同约定的条款使用该摊位。4.2租赁禁止事项4.2.1.1非法活动4.2.1.2危险品存储和销售4.2.1.3有损于出租方声誉的活动5.摊位管理及维护5.1租赁方责任5.1.1租赁方应负责摊位的日常管理和维护，确保摊位的清洁、安全、有序。5.2出租方责任5.2.1出租方应对摊位所在的建筑物和公共区域进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。6.保险及安全6.1租赁方保险6.1.1租赁方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租方安全措施6.2.1出租方应采取必要的安全措施，包括防火、防盗、防爆等，保障租赁方的财产安全。8.转让与转租8.1租赁方转让权8.1.1租赁方在租赁期限内不得将摊位使用权转让给第三方。8.2租赁方转租规定8.2.1未经出租方书面同意，租赁方不得将摊位转租给第三方。如有转租行为，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金。9.违约责任9.1租赁方违约9.1.1若租赁方未按时支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，每逾期一天，滞纳金为应付租金的__%。9.2出租方违约9.2.1若出租方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1在租赁期限内，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需双方协商一致，并签署解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更13.1.1合同的变更应书面签署，并经双方同意。13.2合同的终止13.2.1本合同期满后，如双方不再续约，合同即告终止。14.附件14.1摊位平面图14.1.1详见附件一：摊位平面图。14.2租赁合同附件A（如有）14.2.1详见附件二：租赁合同附件A。14.3租赁合同附件B（如有）14.3.1详见附件三：租赁合同附件B。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细要求：摊位平面图应清晰显示摊位的位置、面积、周边环境等信息，以便租赁方了解摊位的具体情况。说明：此附件旨在帮助租赁方更好地了解摊位的位置和环境，以便合理规划摊位的布局和经营策略。附件二：租赁合同附件A（如有）详细要求：租赁合同附件A应包含租赁期限内摊位使用的具体规定，如开放时间、摊位布置要求等。说明：此附件旨在明确租赁期限内租赁方使用摊位的具体要求和规定，以确保摊位的正常运营和维护。附件三：租赁合同附件B（如有）详细要求：租赁合同附件B应包含租赁期限内租赁方的经营范围和禁止行为。说明：此附件旨在明确租赁方的经营范围和禁止行为，以防止租赁方从事违法或损害出租方利益的活动。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按时支付租金1.1.1示例说明：租赁方未在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。1.2未按合同约定使用摊位1.2.1示例说明：租赁方将摊位用于非法活动或超出合同约定的经营范围，属于违约行为。2.出租方违约行为：2.1未能履行维修和保养义务2.1.1示例说明：出租方未能按照合同约定对摊位进行维修和保养，导致租赁方损失，属于违约行为。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准详见合同第七条违约责任部分。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁方与出租方之间达成的关于租赁摊位的协议。2.租赁方：指承担租赁摊位的一方，负责支付租金并按照合同约定使用摊位。3.出租方：指提供摊位供租赁方