2024年城市中心精装修租房协议样本版

2024年城市中心精装修租房协议样本版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址与房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.2.1房屋面积3.2.2房屋结构3.2.3房屋设施4.租房期限4.1租房起始日期4.2租房结束日期5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他约定13.1宠物政策13.2访客政策13.3保险责任14.合同签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本本租房协议为2024年城市中心精装修租房协议样本版A版。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方名称：X公司甲方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息乙方名称：（乙方姓名）乙方地址：（乙方户籍所在地或常驻地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）第三条租房地址与房屋描述3.1租房地址房屋位于市区路号，具体门牌号为：（门牌号）。3.2房屋描述3.2.1房屋面积本房屋建筑面积为：（具体面积），使用面积为：（具体面积）。3.2.2房屋结构本房屋结构为：（房屋结构，如：钢筋混凝土结构）。3.2.3房屋设施本房屋设施包括：（列举主要设施，如：中央空调、洗衣机、热水器等）。第四条租房期限4.1租房起始日期本租房协议的起始日期为：（起始日期）。4.2租房结束日期本租房协议的结束日期为：（结束日期）。第五条租金与支付方式5.1租金金额本房屋的租金为：（租金金额）元/月。5.2租金支付方式（1）银行转账；（2）支付；（3）支付。5.3租金支付时间乙方应在每月的：（具体日期，如：5号）前支付当月租金。第六条押金6.1押金金额乙方应在签订租房协议时支付押金：（押金金额）元。6.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照本协议约定交还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后：（具体时间，如：7个工作日）内退还剩余押金。6.3押金退还时间甲方应在租赁期满且乙方按照本协议约定交还房屋后：（具体时间，如：7个工作日）内退还乙方押金。第八条房屋维护与维修7.1出租方责任甲方负责维护房屋的建筑结构、设备设施的正常运行。在租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的问题，甲方应及时予以修复。7.2承租方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第九条房屋使用规定8.1房屋使用范围乙方不得将房屋转租、转借或用作非法用途。乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及设施设备。8.2房屋禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）赌博、卖淫嫖娼等违法行为；（3）擅自改变房屋结构、设施设备；（4）其他影响房屋安全、妨害公共利益的行为。第十条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更协议内容，应提前：（具体时间，如：30天）书面通知对方。变更内容需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件在租赁期内，任何一方提出解除协议，应提前：（具体时间，如：60天）书面通知对方。解除协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续。第十一条违约责任10.1出租方违约甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金：（违约金金额）元。10.2承租方违约乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金：（违约金金额）元。第十二条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。11.2调解解决如协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用12.1合同适用法律本租房协议适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本租房协议的解释权归甲方所有。第十四条其他约定13.1宠物政策乙方不得在房屋内养宠物。特殊情况需甲方同意，并支付额外费用。13.2访客政策乙方应通知甲方访客，并遵守房屋使用规定。13.3保险责任乙方应购买人身意外伤害保险，并承担因未购买保险导致的损失。第十六条合同签字盖章14.1出租方签字甲方代表：（签字）日期：____年____月____日14.2承租方签字乙方代表：（签字）日期：____年____月____日14.3合同盖章双方盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片内容：包括房屋内部和外部照片，详细记录房屋在签订合同时的现状。说明：附件一用于确认房屋的初始状态，便于在合同期满时核对房屋是否存在损坏或其他变动。附件二：房屋钥匙交付记录内容：记录房屋钥匙的交付和收回时间、地点、经手人等信息。说明：附件二用于证明钥匙的交付和收回情况，确保双方在钥匙交接过程中的权益。附件三：租金支付记录内容：记录乙方支付租金的银行转账凭证、或支付凭证。说明：附件三用于核对乙方支付租金的情况，确保租金支付的透明和及时性。附件四：押金支付和退还记录内容：记录乙方支付押金的凭证以及押金退还的银行转账记录或现金收据。说明：附件四用于证明押金的支付和退还情况，确保双方的权益。附件五：房屋维修记录内容：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：附件五用于记录房屋在租赁期间的所有维修情况，便于确定维修责任和维修费用。附件六：房屋使用变更记录内容：记录乙方在租赁期间对房屋进行的任何变更或改造。说明：附件六用于记录房屋在使用过程中的变更情况，便于确定变更后的房屋状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当月租金的20%。示例说明：如果乙方未能在第五条规定的日期前支付租金，则构成违约，需支付违约金。违约行为：甲方未按约定维护房屋设施。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金，违约金为维修费用的20%。示例说明：如果甲方未能在第八条规定的期限内修复故障设施，则构成违约，需承担维修费用及违约金。违约行为：乙方未按约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的30%。示例说明：如果乙方在第十条禁止的行为中进行赌博活动，则构成违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.精装修租房协议：指由出租方提供已经完成精装修的房屋，由承租方租赁使用的协议。2.租赁期：指本租房协议约定的乙方租赁房屋的期限，自起始日期至结束