2024年零售店铺经营承包合同样本

2024年零售店铺经营承包合同样本本合同目录一览第一条承包店铺及经营范围1.1店铺地址1.2店铺面积1.3经营范围第二条承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三条承包费用3.1承包金3.2押金3.3其他费用第四条经营管理和培训4.1经营策略4.2员工培训4.3管理监督第五条商品采购和供应5.1商品来源5.2供应商选择5.3商品质量控制第六条销售业绩和奖励6.1销售目标6.2奖励机制6.3业绩评估第七条宣传推广7.1宣传策略7.2广告费用7.3促销活动第八条售后服务8.1退换货政策8.2客户投诉处理8.3售后服务培训第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1店铺装修13.2设备维护13.3保险责任第十四条双方签字14.1承包方签字14.2出租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条承包店铺及经营范围1.1店铺地址：承包店铺位于_______，具体地址为_______。1.2店铺面积：店铺总面积为_______平方米。1.3经营范围：承包方应以经营_______为主，同时可以经营_______。第二条承包期限2.1承包开始日期：承包期限自_______年_______月_______日起。2.2承包结束日期：承包期限至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1承包金：承包方应支付给出租方承包金共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2押金：承包方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整），承包期限届满且合同约定条件得到满足时，出租方应无息退还该押金。3.3.1店铺租金：人民币_______元整/月，共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.3.2水费：人民币_______元整/月。3.3.3电费：人民币_______元整/月。3.3.4物业管理费：人民币_______元整/月。3.3.5其他_______费用：人民币_______元整/月。第四条经营管理和培训4.1经营策略：承包方应根据市场情况和出租方的要求，制定并执行合理的经营策略，以提升店铺的销售业绩。4.2员工培训：出租方应提供员工培训，包括产品知识、服务技巧等，以提高员工的服务质量和专业水平。4.3管理监督：出租方应定期对承包方的经营情况进行监督和管理，确保店铺的正常运营。第五条商品采购和供应5.1商品来源：承包方应从合法渠道采购商品，保证商品的质量和数量。5.2供应商选择：承包方应选择有良好信誉和质量保证的供应商，并向出租方提供供应商名单。5.3商品质量控制：承包方应确保出售的商品符合国家质量标准，对于不符合质量标准的商品应予以更换或退款。第六条销售业绩和奖励6.1销售目标：承包方应确保店铺的月销售业绩达到人民币_______元整（大写：_________________________元整）。6.2奖励机制：若承包方完成或超过销售目标，出租方将根据实际情况给予承包方奖励，奖励金额为销售业绩的_______%。6.3业绩评估：出租方将定期对承包方的销售业绩进行评估，并根据评估结果采取相应的奖励措施。第七条宣传推广7.1宣传策略：承包方应制定并执行有效的宣传策略，以提升店铺的知名度和吸引力。7.2广告费用：承包方应承担广告费用，包括但不限于报纸、电视、网络等媒体的广告费用。7.3促销活动：承包方应定期举办促销活动，以吸引顾客并提高销售业绩。第八条售后服务8.2客户投诉处理：承包方应设立客户投诉处理机制，对于顾客的投诉，应在_______小时内给予答复，并尽快解决问题。8.3售后服务培训：出租方应定期对承包方的员工进行售后服务培训，以提高员工的服务质量和满意度。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2承包方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3违约责任：合同变更或解除后，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果：若承包方泄露出租方的秘密，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.3保密期限：保密期限为合同终止之日起_______年。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如第十条所述。第十三条其他条款13.1店铺装修：承包方应按照出租方的要求进行店铺装修，装修费用由承包方承担。13.2设备维护：承包方应负责店铺内设备的日常维护和保养。13.3保险责任：承包方应购买相应的商业保险，以保障店铺财产和员工的安全。第十四条双方签字14.1承包方签字：日期：_______年_______月_______日14.2出租方签字：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包括店铺的详细平面图，标注店铺的各个区域、面积等信息。附件二：商品采购供应商名单详细说明：本附件应列出承包方采购商品的供应商名单，包括供应商的名称、联系方式等信息。附件三：宣传推广计划详细说明：本附件应详细描述承包方的宣传推广计划，包括广告投放、促销活动等内容。附件四：售后服务政策详细说明：本附件应详细描述承包方的售后服务政策，包括退换货流程、客户投诉处理等内容。附件五：员工培训计划详细说明：本附件应详细描述出租方提供的员工培训计划，包括培训内容、培训时间等信息。附件六：商业保险购买证明详细说明：本附件应包括承包方购买的商业保险的证明文件，以证明承包方已按照合同要求购买相应的商业保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承包方未达到销售目标责任认定：承包方应承担未能达到销售目标的违约责任，按照合同约定的奖励机制进行处罚。示例说明：如果承包方连续三个月的月销售业绩未达到人民币10万元整，则承包方应支付给出租方人民币1万元的违约金。违约行为二：承包方未履行保密义务责任认定：承包方应承担泄露出租方商业秘密的违约责任，按照合同约定的保密条款进行赔偿。示例说明：如果承包方泄露了出租方的产品研发计划给竞争对手，导致出租方损失人民币50万元，则承包方应赔偿出租方人民币10万元的损失。违约行为三：承包方未按照合同要求进行店铺装修和设备维护责任认定：承包方应承担未按照合同要求进行店铺装修和设备维护的违约责任，按照合同约定的装修和维护条款进行处罚。示例说明：如果承包方未按照出租方的要求进行店铺装修，导致店铺开业延期，则承包方应支付给出租方人民币5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可以作为合同解除的条件之一，双方在遭受不可抗力事件时可以协商解除合同。法律名词二：商业秘密解释：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。应用：在本合同中，商业秘密保护双方在合同履行过程中获得的对方商业信息，未经对方同意