2024年建筑行业化施工协议模板版

2024年建筑行业标准化施工协议模板版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件第二条合同的组成2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4专用条款2.5通用条款2.6组成合同的其它文件第三条合同的履行3.1施工准备3.2施工进度3.3质量与标准3.4安全文明施工3.5材料与设备3.6变更管理3.7竣工验收3.8工程保修第四条合同价格4.1合同价格构成4.2合同价格的调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算4.6价款支付方式第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1承包人的违约责任6.2发包人的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序第九条合同的效力9.1合同的成立9.2合同的生效9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果第十三条税费13.1税费的承担13.2税费的支付第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的保管14.3合同的修订14.4合同的解释14.5合同的补充14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）发包人：指合同中约定的有权委托承包人进行施工的一方或多方。（2）承包人：指合同中约定的承担施工任务的一方或多方。1.2合同标的（1）工程：指合同中约定的承包人进行施工的建设项目。（2）施工内容：指合同中约定的承包人应完成的施工任务，包括工程量、工程质量、工程安全等内容。1.3合同文件（1）合同协议书：指双方签署的、具有法律效力的合同文件。（2）中标通知书：指发包人向承包人发出的、通知其中标的信息。（3）投标书及其附件：指承包人提交的、用于参与投标的文件及其附件。（4）专用条款：指双方在合同中约定的、针对特定事项的条款。（5）通用条款：指双方在合同中约定的、适用于一般性事项的条款。（6）组成合同的其它文件：指除上述文件外，双方在合同中约定的其他文件。第二条合同的履行2.1施工准备（1）承包人应按照合同约定，进行施工现场的踏勘和施工方案的制定。（2）承包人应按照合同约定，完成施工前的各项准备工作。2.2施工进度（1）承包人应按照合同约定的工期，完成施工任务。（2）承包人应按照发包人的要求，提交施工进度报告。2.3质量与标准（1）承包人应按照合同约定的质量标准，完成施工任务。（2）发包人应按照合同约定的标准，对承包人的施工质量进行验收。2.4安全文明施工（1）承包人应按照合同约定的安全生产要求，进行施工。（2）承包人应按照合同约定的文明施工要求，进行施工。2.5材料与设备（1）承包人应按照合同约定的材料和设备标准，进行采购。（2）承包人应按照合同约定的时间，提供材料和设备。2.6变更管理（1）合同履行过程中，如发生合同约定范围内的变更，双方应协商确定变更内容和价款。（2）合同履行过程中，如发生合同约定范围外的变更，双方应协商确定变更内容和价款。2.7竣工验收（1）承包人应按照合同约定的标准，完成工程。（2）发包人应按照合同约定的标准，对工程进行验收。2.8工程保修（1）承包人应按照合同约定的保修范围和保修期限，对工程进行保修。（2）发包人应按照合同约定的保修范围和保修期限，对工程进行保修。第三条合同价格3.1合同价格构成（1）合同总价：指双方约定的、承包人完成施工任务所需支付的总价款。（2）分部分项工程价款：指双方约定的、承包人完成合同中分部分项工程所需支付的款项。（3）措施项目价款：指双方约定的、承包人完成合同中措施项目所需支付的款项。（4）其他项目价款：指双方约定的、承包人完成合同中其他项目所需支付的款项。3.2合同价格的调整（1）合同履行过程中，如发生合同约定范围内的价格调整，双方应按照合同约定的方式进行调整。（2）合同履行过程中，如发生合同约定范围外的价格调整，双方应协商确定调整方式和金额。3.3预付款（1）双方约定的预付款金额：指合同总价的一定比例。（2）预付款的支付时间：指合同约定的支付时间。3.4进度付款（1）进度付款的条件：指承包人完成合同约定的工程进度，且发包人验收合格。（2）进度付款的金额：指合同约定的进度付款金额。3.5竣工结算（1）竣工结算的条件：指承包人完成合同约定的施工任务，且发包人验收合格。（2）竣工结算的金额：指合同约定的竣工结算金额。3.6价款支付方式（1）支付方式：指双方约定的支付价款的方式，如银行转账、现金支付等。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，如发生合同约定范围内的变更，双方应协商确定变更内容和价款。（2）合同履行过程中，如发生合同约定范围外的变更，双方应协商确定变更内容和价款。8.2解除条件（1）合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同履行过程中，如发生一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3变更与解除的程序（1）双方应签署书面协议，明确变更或解除合同的内容和条件。（2）双方应按照书面协议的约定，办理变更或解除合同的手续。第九条违约责任9.1承包人的违约责任（1）承包人未按照合同约定履行施工义务的，应承担相应的违约责任。（2）承包人未按照合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。9.2发包人的违约责任（1）发包人未按照合同约定支付价款的，应承担相应的违约责任。（2）发包人未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议的解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意采取仲裁方式解决争议。10.2争议解决的程序（1）双方应将争议提交仲裁委员会，按照仲裁规则进行。（2）仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属（1）合同中约定的工程设计、施工方法等，归发包人所有。（2）合同中约定的工程图纸、技术资料等，归发包人所有。11.2知识产权保护措施（1）承包人应按照合同约定，保护发包人的知识产权。（2）承包人应承诺不得侵犯发包人的知识产权。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（2）因不可抗力导致合同履行困难，双方应协商调整合同价款和工期。第十三条税费13.1税费的承担（1）合同中约定的税费，按照相关法律法规和政策规定承担。（2）合同履行过程中产生的税费，由双方按照约定承担。13.2税费的支付（1）税费的支付时间：指法律法规和政策规定的支付时间。（2）税费的支付方式：指双方约定的支付方式，如银行转账、现金支付等。第十四条其他条款14.1通知与送达（1）双方应按照合同约定，通过有效方式进行通知和送达。（2）通知和送达的有效时间：指通知和送达的时间符合法律法规和双方约定。14.2合同的保管（1）双方应妥善保管合同及相关文件。（2）合同的保管期限：指合同及相关文件的保管期限符合法律法规和双方约定。14.3合同的修订（1）合同修订的条件：指合同履行过程中，因特殊情况需要修订合同。（2）合同修订的程序：指双方按照约定程序进行合同修订。14.4合同的解释（1）合同的解释原则：指合同文本的客观、真实、完整解释。（2）合同的解释权：指双方约定的一方对合同的解释权。14.5合同的补充（1）合同的补充内容：指合同履行过程中，双方约定需要补充的内容。（2）合同的补充程序：指双方按照约定程序进行合同补充。14.6合同的附件（1）合同附件的内容：指合同附件中约定的内容。（2）合同附件的效力：指合同附件对双方具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：中标通知书附件三：投标书及其附件附件四：专用条款附件五：通用条款附件六：组成合同的其它文件附件一：合同协议书本附件为合同协议书，是双方签署的、具有法律效力的合同文件。合同协议书包含了合同的基本信息，如合同双方名称、合同编号、合同签订日期等，以及合同的主要条款，如合同标的、合同价格、合同履行期限等。附件二：中标通知书本附件为中标通知书，是发包人向承包人发出的、通知其中标的信息。中标通知书包含了中标人的名称、中标项目名称、中标金额等内容。附件三：投标书及其附件本附件为投标书及其附件，是承包人提交的、用于参与投标的文件及其附件。投标书及其附件包括了承包人的投标报价、施工方案、工程量清单等内容。附件四：专用条款本附件为专用条款，是双方在合同中约定的、针对特定事项的条款。专用条款包括了合同双方的具体权利义务、合同的变更和解除条件、违约责任等内容。附件五：通用条款本附件为通用条款，是双方在合同中约定的、适用于一般性事项的条款。通用条款包括了合同的签订地点和方式、合同的生效和终止条件、争议解决方式等内容。附件六：组成合同的其它文件本附件为组成合同的其它文件，是除上述文件外，双方在合同中约定的其他文件。其它文件可能包括合同的补充协议、变更协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定履行施工义务的，应承担相应的违约责任。例如，如果承包人未能在约定的时间内完成施工任务，应当按照合同约定承担逾期完工的违约责任。2.承包人未按照合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。例如，如果承包人提供的施工材料不符合合同约定的质量标准，应当按照合同约定承担质量违约责任。3.发包人未按照合同约定支付价款的，应承担相应的违约责任。例如，如果发包人未能在约定的时间内支付合同价款，应当按照合同约定承担逾期付款的违约责任。4.发包人未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。例如，如果发包人未能在约定的时间内提供施工场地，应当按照合同约定承担未能提供施工条件的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商