2024专业场地租赁协议详尽示例版

2024专业场地租赁协议详尽示例版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用人数及活动类型4.1使用人数限制4.2允许活动类型4.3禁止活动类型5.维护与保险5.1场地维护责任5.2保险责任5.3保险购买要求6.损坏及赔偿6.1场地损坏责任6.2赔偿金额计算6.3维修费用承担7.清洁与设施保护7.1清洁责任7.2设施保护规定8.特殊事件处理8.1突发事件的应对8.2节假日及特殊活动安排9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3仲裁地点及机构11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的事宜12.附件12.1场地平面图12.2设施使用说明12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附加条款14.1特殊规定14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述租赁场地位于_______市_______区_______街道_______号，场地面积为_______平方米。场地包括_______（具体房间或区域），可供承租方使用。1.2设施清单租赁场地内提供的设施包括但不限于：_______（列出所有设施，如家具、设备等）。1.3场地使用范围承租方只能在租赁期限内使用上述场地和设施，用于_______（具体用途，如会议、培训、活动等）。未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，需在租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。续约条款详见第十一条。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，双方可协商续约。续约租金及条款双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每_______（时间单位，如月、季度、年）人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______天内支付租金。3.3租金支付账户信息户名：_______账号：_______开户行：_______第四条使用人数及活动类型4.1使用人数限制承租方在使用场地时，不得超过_______人。4.2允许活动类型承租方在使用场地时，只能进行_______（具体活动类型，如会议、培训、展览等）活动。4.3禁止活动类型承租方不得将场地用于_______（具体禁止活动类型，如赌博、交易等非法活动）。第五条维护与保险5.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护和管理工作，确保场地设施的正常使用。5.2保险责任承租方应自行购买_______（具体险种，如财产保险、公众责任保险等）保险，并承担相应保险费用。5.3保险购买要求承租方应在租赁开始前将保险单据提交给出租方审核，保险保额不得低于人民币_______万元整。第六条损坏及赔偿6.1场地损坏责任承租方应妥善使用场地及设施，如因不当使用导致场地及设施损坏，承租方应承担修复费用。6.2赔偿金额计算如场地及设施损坏，修复费用根据实际发生费用计算。如无法修复，按场地及设施折旧后的市值计算赔偿金额。6.3维修费用承担修复费用由承租方承担。如为出租方原因导致场地及设施损坏，维修费用由出租方承担。第八条清洁与设施保护7.1清洁责任承租方应在使用场地期间保持场地及设施的清洁，使用完毕后负责清理垃圾，确保场地及设施干净整洁。7.2设施保护规定承租方应妥善使用场地内的设施，防止故意破坏或滥用。如有损坏，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。第九条特殊事件处理8.1突发事件的应对如遇不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等），影响租赁合同的履行，双方应协商解决。8.2节假日及特殊活动安排如租赁期限内遇节假日或特殊活动，承租方应提前与出租方沟通，以便作出相应安排。第十条违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未经允许改变场地用途、违反合同约定等。9.2违约责任承担如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十一条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方有权提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应立即搬离场地，并将场地及设施交还出租方。如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第十二条附件11.1场地平面图附件提供场地详细平面图，标明各房间及设施位置。11.2设施使用说明附件提供场地内设施的使用说明，包括操作方法、注意事项等。11.3其他相关文件其他与租赁合同相关的文件，如安全指南、应急预案等。第十三条签字盖章页12.1出租方签字盖章出租方授权代表签字，并加盖公司公章。12.2承租方签字盖章承租方授权代表签字，并加盖公司公章。第十四条附加条款13.1特殊规定其他未在合同中约定的特殊情况，双方应协商解决。13.2双方的其他约定双方其他约定如下：_______（如有其他约定，请列出）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图附件二：设施使用说明提供场地内各项设施的使用方法、操作步骤、注意事项等详细信息。设施使用说明应包含足够详细的内容，以确保承租方能够正确、安全地使用设施。附件三：安全指南包含场地内的安全出口位置、紧急联系方式、消防设备使用方法等信息。安全指南应提供完整的安全信息，以帮助承租方在紧急情况下采取正确的应对措施。附件四：应急预案详细描述在突发事件（如火灾、地震等）发生时的应急处理流程和措施。应急预案应包括疏散路线、集合点、紧急联系方式等内容。附件五：保险单据承租方购买的保险单据，作为承租方已履行保险责任的证明。保险单据应包括保险合同、保险条款、保单号码等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定的时间和方式支付租金。示例：承租方未能在租赁开始前支付首期租金，或未在租金支付周期内支付租金。2.承租方未按合同约定使用场地及设施。示例：承租方在使用场地时超出了约定的使用人数，或使用了禁止的活动类型。3.承租方故意破坏或滥用场地及设施。示例：承租方在租赁期间故意损坏场地内的家具，或未经允许改变设施的配置。4.承租方未履行保险购买义务。示例：承租方未能在租赁开始前提供有效的保险单据，或保险保额低于合同约定的金额。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同终止：如违约行为严重，守约方有权提前终止合同，并要求违约方立即搬离场地，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：根据合同约定，违约方应支付给守约方的经济赔偿。3.损害赔偿：因违约行为导致守约方遭受的实际损失，违约方应予以赔偿。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：承租方支付给出租方的场地及设施使用费用。6.保险：承租方购买的保障场地及设施